ההתחדשות העירונית של פתח תקווה לא פוסחת גם על שכונת תקומה הותיקה הסמוכה לכביש 40, לאחר שפרויקט תמ"א 38/2, קיבל את אישור הדיירים ובשנים הקרובות צפויות 58 דירות רכבת ישנות להפוך ל-200 דירות בבניינים חדשים. התכנית נמצאת בהליכי רישוי.
הפרויקט המדובר עבר לא מעט תלאות בשנים האחרונות. הדיירים, הסובלים ממגורים בתנאים גרועים, שלא לומר מסוכנים, בבניינים ישנים מטים ליפול, ניסו לקדם פינוי בינוי כבר לפני שמונה שנים. אלא שהעירייה, לא הסכימה לתכנית שהוצעה, שכללה בניינים רבי קומות, שלא התאימה למרקם העירוני בשכונה ולתשתיות בה.
התושבים הקימו קול מחאה ואף פתחו עצומה אינטרנטית, בה נטען כי ראש העיר רמי גרינברג ומנהלת ההתחדשות העירונית "כרמים", מתעלמים מהבקשה ואינם עושים דבר לקידום הפרויקט.
תמונות מהאיזור:
שלב ההריסה - כבר ב-2022
בשבוע שעבר התבשרנו כי המחאה כנראה נשאה פרי. נעם סלע, יו"ר כרמים, לקח על עצמו את קידום הפרויקט והחל במציאת פתרונות לקידום המתחם, בשיתוף נציגות הדיירים. לפני מספר חודשים נערך סיור בשטח עם רמי גרינברג ואנשי מקצועי בעירייה, ובעקבותיו הוחלט לבצע התחדשות עירונית במתחם הגובל ברחובות השלושה ועוזיאל בשכונה, במסגרת מסלול תמ"א 38/2.
לפי מה שפורסם, הושגו 75% מהחתימות הנדרשות של דיירי המתחם, מה שמאפשר להתחיל הפרויקט ברגע שיואשרו התכניות הנמצאות בהליכי רישוי. במסגרת הפרויקט יהרסו מבני הרכבת הישנים ובמקומם צפויים להיבנות בנייני מגורים חדישים שיכילו כ-200 דירות סך הכל.
במקביל להסכמת הדיירים, הם גם בחרו את עידן שטרית כעו"ד שילווה את הפרויקט והיזמים שנבחרו הם חברת "שיא עינב", שבאמתחתא כבר יש מספר פרויקטים של התחדשות עירונית בפתח תקווה. ניצה פיק נבחרה כאדריכלית הפרויקט. ממינהלת כרמים נמסר כי שלב ההריסה צפוי לצאת לדרך כבר בשנת 2022.
