הנכס, שמשוווק על ידי חברת התיווך של רון לנדסמן, משתרע על שטח של 500 מ”ר בקומה 4 בבניין הנמצא ברחוב המגשימים 6 בחלק המסחרי של קרית מטלון. השטח כולל 12 משרדים פרטיים, חלל גדול של אופן ספייס, מטבח, 3 שירותים ,ממ”ד שיכול לשמש כחדר/מחסן וחדר הרצאות ענק, שיכול להכיל עד 80 איש. הנכס הוא אחרי שיפוץ כולל ויש בו כבר מערכת אזעקה ומצלמות. ניתן להשכיר גם את הריהוט.
המחיר, 25 ש”ח למ”ר בלבד (סה”כ 12,500 ש”ח לחודש), הוא אטרקטיבי מאוד, בטח ביחס למתחמים מסחריים כמו ב.ס.ר סיטי, שגם שם מוצעים שטחים המתאימים למוסדות לימוד ומכללות. ב”לנדסמן”, מוסרים כי כבר יש ביקוש לנכס, שההשכרה שלו מתאפשרת גם לתקופות קצרות של שנה. בנוסף, ניתן להשכיר גם חניות בעלות של 500₪ בתוספת מע״מ. חשוב לציין כי הארנונה גבוהה (כ-12,000 ש”ח לחודש – אך יש מסודות לימוד שמקבלים הנחה או פטור) ודמי הניהול הם 9 ש”ח.
