חברת הנדל"ן, שמתמחה בפרויקטים של התחדשות עירונית בפתח תקווה, עלתה אתמול (16.10) שלב בפרויקט שלה בשכונת קרול. במסגרת הפרויקט, נהרסו שני בניינים ישנים משנות ה-60', בהם 15 יחידות דיור, כשבמקומם צפוי לקום בניין חדש ומודרני עם 45 דירות חדשות על פני 9 קומות. החברה משווקת דירות 3 חדרים החל מ-2.27 מיליון ש"ח עד דופלקסים החל מ-3.55 מיליון ש"ח.
לא הרבה מכירים בפתח תקווה את רחוב בייליס. מדובר ברחוב ללא מוצא, שקט וקטן, שהגישה אליו היא מרחוב פינסקר. חברת הנדל"ן "מאיה יזמות ובניה", זיהתה את הפוטנציאל הטמון בלוקיישן של הבניינים הנמצאים בבייליס 18-20, במיוחד לאור הקירבה שלו לתחנת הרכבת הקלה "פינסקר" של הקו האדום, הנמצאת כשתי דקות הליכה ממנו. יתרון נוסף הוא הקירבה שלו למרכז העיר הישן ולמרכזי הקניון Giss-in ו"מרכז רום" באם המושבות החדשה. הצפי הוא שבעוד 3-3.5 שנים תסתיים הבניה והפרויקט יאוכלס.
צפו בהריסה של בייליס 18-20 פתח תקווה (מתוך טיקטוק פתח תקווה NEWS)
@ptnews.tiktok #פתחתקווה #נדלן #התחדשותעירונית #מאיה ♬ סאונד מקורי - פתח תקווה NEWS
"מטבחים משודרגים וחללים מרווחים"
"הפרויקט מציג עיצוב מודרני ואלגנטי, עם חזיתות המעוצבות בקווים נקיים ובטקסטורות עץ חמות, היוצרות מראה יוקרתי ומזמין המשדר חדשנות לצד תחושת ביתיות", מסר איציק מאיה, שותף ובעלים. "הדירות בפרויקט ייהנו ממפרט טכני עשיר במיוחד – הכולל מטבחים משודרגים, חללים מרווחים ומוארים ותכנון פונקציונלי, שיעניק חוויית מגורים מודרנית ואיכותית".
מאיה הוסיף כי "כחלק מתהליך ההתחדשות האזורי, אנו בונים דירות ייחודיות בסטנדרט גבוה, עם חשיבה בה הדייר וצרכיו במרכז. מצד אחד זה מחייב אותנו להשקעה נוספת בתכנון, אך מצד שני מבטיח התאמה מיטבית לרוכשי הדירות." יובל מאיה, שותף ובעלים בחברת מאיה יזמות ובניה, מוסיף: "תחושת סיפוק גדולה לראות עוד פרויקט משמעותי שלנו יוצא לדרך. אנו ממשיכים לבנות בפתח תקווה באותה מחויבות לאיכות, לתכנון מוקפד ולסטנדרט הגבוה שמלווה אותנו לאורך השנים."
מתאים לזוגות צעירים ומשקיעים
הפרויקט יציע תמהיל דירות מגוון המתאים למשפחות, לזוגות צעירים, למשפרי דיור ולמשקיעים המחפשים נכס איכותי בסמוך לרכבת הקלה. בין הדירות ניתן למצוא דירות 3 חדרים בגדלים של 69 מ”ר בנוי + 12 מ”ר מרפסת, וכן דירות של 78 מ”ר בנוי + 12 מ”ר מרפסת. בנוסף, יוצעו דירות 4 חדרים בגדלים של 86–103 מ”ר בנוי, כולן עם מרפסות מרווחות של כ־12 מ”ר. לצד אלה, כולל הפרויקט גם דירות יוקרה – ובהן דופלקסים מרשימים במגוון גדלים, וכן דירת גן ייחודית בת 5 חדרים עם 133 מ”ר בנוי ו־185 מ”ר גינה פרטית.
"פרויקט בייליס 18–20 מסמן שלב נוסף בצמיחה שלנו בעיר", הוסיף ירון מאיה, סמנכ"ל החברה. "מיקומו האסטרטגי, בסמוך לתחנת הרכבת הקלה פינסקר, מהווה מהפכה אמיתית בנגישות לערי המרכז בעזרת תחבורה ציבורית פשוטה ונוחה. מדובר בפרויקט שמציע לדיירים שילוב מנצח של מיקום מושלם, תכנון חכם ומפרט עשיר ברמה הגבוהה ביותר".
ב"מאיה יזמות ובניה" מציינים כי כל הדירות נהנות ממפרט עשיר והטבות כמו מטבחים משודרגים, תנאי תשלום נוחים, הטבות ייחודיות לרוכשים, מחירי פריסייל אטרקטיביים וללא הצמדה למדד. הדירות משווקות כרגע במחירים של החל מ-2.27 מיליון ש"ח עבור דירות 3 חדרים, דירות 4 חדרים החל מ-2,710,000 ודופלקסים נמכרים כרגע במחירים של החל מ-3,550,000 מיליון ש"ח.
