לאחר תביעה ל”פירוק-שיתוף” בבית המשפט, הוחלט להעמיד את חלק משטח המגרש הנטוש בבזל פארק למכירה בעלות של מאות מיליונים. באזור יוקרתי ומבוקש כמו קריית אריה, שכל שטח פנוי נבנה בו משהו חדש, מי תהיה הקונה הראשונה להסתער על המציאה?
אזור התעסוקה בקריית אריה ממשיך להתרחב ולגדול. בימים הקרובים צפוי כונס הנכסים, עו”ד רן ברא”ז, לפרסם את המרכז על המגרש הנטוש. השטח מתפרס על כ- 3.2 דונם ומאז החלו הדיונים עליו, בין בעליו הקודמים, הוא הכפיל את שווי באופן ניכר.
ברא”ז, כונס הנכסים שמונה מטעם בית המשפט, הגיב ואמר: “זאת תביעה משפטית לפירוק-שיתוף בין 72 בעלים שהגישה חברת “שמות דניאל”, שבסופה הוחלט על מכירת המקרקעין. בשבועות הקרובים אפרסם את המכרז בתקווה שעד סוף השנה הוא יימכר למרבה במחיר”. להערכתו, השטח יימכר ביותר מ-100 מליון שקלים. המועד האחרון לבקשת הצעות המכירה נקבע לינואר 2022.
"שטח שישלב מגורים ומשרדים"
על פי בדיקת השמאי, דניאל רובינזון, הותרה בניית מגדל בן 32 קומות למסחר ותעסוקה עם זכויות בנייה לכ- 36 אלף מ”ר שהם כ- 1,100% משטח המגרש. לפי ברא”ז, כבר היום יש שיח ראשוני להסבת חלק מהשטח למגורים. “יש פוטנציאל עתידי בין שימוש הייעוד בין משרדים למגורים”.
שווה להזכיר את מגדל התעסוקה והמסחר של חברת סופרין, שכמו שפרסמנו לפני חודש, אמורה להקים בניין משלה בן 27 קומות ממש ממול. לאור המיקום שקרוב לקניון הגדול ולכל אזור ההייטק והעסקים, אנו מעריכים שהתחרות תלך ותימשך. שווה לדבר על הכביש החדש שמתכננים ברחוב משה מלכה/בזל עקב בעיות הפקקים והצפיפות. השאלה אם הוא יהווה פתרון לנוכח הבנייה המרובה?
