יועצת שיווק הנדל”ן מסוכנות IM נדל”ן, המתמחה בדירות מגורים להשקעה בפ”ת, מציעה לדבריה הזדמנות נדירה לרכישת דירה אטרקטיבית בשכונת עין גנים המבוקשת ברחוב רחל המשוררת. “הנכס ומתאים הן למשקיעים והן למשפחות שמחפשות איכות חיים בעיר”, היא מציינת. “הנכס כולל 5 חדרים בשטח של כ־130 מ”ר וממוקם בקומה הראשונה מתוך 4 בבניין עם מעלית וחנייה בטאבו”.
“מדובר בדירה משופצת ושמורה היטב, ריצוף חדש ושלושה כיווני אוויר מלאים”, מוסיפה הלל. “בנוסף יש בדירה סלון מרווח, מטבח חדש, יחידת הורים ושירותים בקומה הראשונה, קומת מגורים נוספת עם שני חדרי שינה, יחידת מתבגר ושירותים. בנוסף קיימת אפשרות לכניסה נפרדת בקומה העליונה – מה שמהווה פוטנציאל אדיר ליצירת יחידה נפרדת עם תשואה גבוהה במיוחד”.
הדירה מאפשרת בנייה של שתי מרפסות – אחת של מרפסת שמש והשנייה של מרפסת “ר’”. לדברי הלל, פינוי הדירה הוא במועד גמיש ומחיר השיווק עומד על 2,649,000 ש”ח. “חשוב להוסיף שהדירה ממוקמת בסמוך לתחבורה ציבורית, חנויות נוחות, בתי ספר וגני ילדים – מה שהופך אותה לאטרקטיבית מאוד למשפחות צעירות”.
