עם שוך רוחות המלחמה, שוק הנדל”ן בפתח תקווה ממשיך לרתוח. בעיר, שהפכה בשנים האחרונות לאחת המבוקשות באזור המרכז עם תנופת התחדשות עירונית ובנייה חדשה, יש תחרות עצומה על רוכשי הדירות, שמקבלת ביטוי במבצעים מיוחדים לדירות חדשות, כפי שעולה מבדיקה בפלטפורמת “יד1” (מבית יד2). הפרויקטים מוצגים בסדר אקראי.
1. פרויקט "בית לוז - קדיש לוז 1-5" של "ארז-תירוש"
הפרויקט המסקרן, על ציר הרכבת הקלה בדרום נווה גן, שדיווחנו עליו לאחרונה, מציע דירות של 2 עד 5 חדרים (עד 202 מ”ר). כעת הפרויקט נמצא בשלב ה-Pre-Sale (מכירה מוקדמת), מה שמאפשר כניסה במחירים אטרקטיביים במיוחד – החל מ-2,420,000 שקלים לדירת 3 חדרים
2. פרויקט BSTowers בקריה האקדמית פסגת הדר של BST
הפרויקט של חברת הנדל”ן הותיקה BST, החל להיבנות לפני כחצי שנה ונכנס מזמן להילוך גבוה כל הקשור לשיווק שלו. כרגע מוצעת דירת 4.5 חדרים במחיר של 4 חדרים החל מ-28,000 ₪ למ”ר
3. פרויקט "DeFour" ברח' ברנדה 18 של "בוני התיכון"
פרויקט ההתחדשות העירונית הראשון של חברת הנדל”ן הותיקה המבוצע בפתח תקווה, שסיקרנו את ההריסה שלו בספטמבר 2025. ממוקם בפינת הרחובות המרכזיים ברנדה ובלפור. מציע תמהיל מגוון של דירות 3 עד 6 חדרים. מעבר למחיר ההתחלתי הנוח העומד על 2,325,000 ש”ח, המבצע בפרויקט מציע גמישות מקסימלית עם תנאי תשלום הנקבעים בהתאמה אישית לכל רוכש.
4. NEARO TOWERS (בקריה האקדמית) של "שבירו"
צמד מגדלי המגורים היוקרתיים של שבירו, כבר החל להתאכלס לפני כשנה. בפרויקט יש יחד כ-200 דירות והוא עדיין לא מלא. למי שמחפש יוקרה במגדלים – הפרויקט ברחוב יצחק ויטנברג מציע מגדל מגורים של עד 24 קומות עם דירות מרווחות מאוד בנות 5-6 חדרים. המחיר לדירות הפרימיום מתחיל ב-3,580,000 ש”ח.
5. OZ BLEND בנווה עוז של "יובלים" ו-"עוז הלל"
את פרויקט המגורים היוקרתי בשכונת נווה עוז סיקרנו לראשונה, כשהחלה הבניה, לפני שנתיים וחצי בספטמבר 2023. במיקום אסטרטגי ברחוב דגניה 7 בשכונת נווה עוז המבוקשת, מוקם הפרויקט שמבטיח “סטנדרט שעוד לא נראה”. הפרויקט מציע דירות גדולות של 4 עד 6 חדרים ודירות קרקע, החל מ-3,720,000 ש”ח.
6. "רוטשילד 57" של "שבירו" במרכז העיר
הבניין הכי גבוה במרכז העיר, על רחוב רוטשילד (היכן שממוקם טיב טעם וגוד פארם), כבר בנוי שנים רבות אבל רק לאחרונה נכנסה חברת “שבירו” לשווק אותו בהילוך גבוה, תחת הסלוגן “בלי סודות – לכולם”, כקונטרה לקמפיין של “קטה גרופ”. שבירו מציעים הזדמנות מצוינת למי שלא רוצה לחכות שנים על הנייר: דירות 3 עד 5 חדרים משווקות במבצע, כאשר דירות ה-3 חדרים מתחילות במחיר אטרקטיבי של 1,990,000 ש”ח בלבד.
7. שדרת הסביונים בנווה דקלים של "אפריקה ישראל"
הפרויקט של “אפריקה ישראל” בנווה דקלים, כבר נמצא בשלב מתקדם של בנייה, הרבה אחרי שדיווחנו לראשונה על תחילת השיווק שלו בינואר 2024. אם אתם חולמים לעצב את דירת חלומותיכם, המבצע בפרויקט הזה נועד עבורכם. הפרויקט (ברחוב הרב פינטו מסעוד אשר) כולל דירות 5 חדרים, והרוכשים כעת יקבלו הטבת ענק: 100,000 שקלים מתנה לעיצוב הבית.
8. אתוס – ETOS בקריה האקדמית פסגת הדר של "רוטשטיין"
פרויקט היוקרה, בעל שני בנייני בוטיק, שממותג כ”האתוס של השכונה”, בקריה האקדמית, נמצא ברחוב פרופ’ ישראל יבין. בעלי אמצעים, המחפשים פרויקט בסטנדרט גבוה, יוכלו למצוא שם דירות 3 עד 6 חדרים המוצעות למכירה החל מ-4,099,000 ש”ח, תחת מבצעי מכירות לפרק זמן מוגבל.
9. חנקין 11 בכפר אברהם של "אורבנולוגיה"
חברת הנדל”ן “אורבנולוגיה” מציעה מבצע מימון שובר שוק ביהושע חנקין 11 בשכונת כפר אברהם. משלמים רק 7% במעמד חתימת החוזה, ואת היתרה בפריסה נוחה עד האכלוס. הפרויקט מציע דירות 3 עד 6 חדרים, החל מ-2,250,000 ש”ח.
10. TRIO (טריו) בעין גנים 78-82 של "קטה יזמות"
הפרויקט של “קטה יזמות”, הממוקם ברחוב עין גנים 78-82, מציע דירות 4-5 חדרים במחירים החל מ-2,710,000 ש”ח. המבצע הייחודי בפרויקט מעניק לרוכשים ראש שקט עם פטור מלא מדמי ניהול למשך 3 שנים.
