אדריכלית עינב עצמון, ראש מינהלת 'כרמים' להתחדשות עירונית, התארחה בפודקאסט הפיננסים והנדל"ן המקומי וחשפה תוכניות עתידיות לעיר. לצד ההבטחה לפארק רחב ידיים, התייחסה עצמון בכנות לעיכובים במיזמי פינוי-בינוי, ופירטה על פתרונות הביניים שמציעה העירייה לתושבים, בהם הפיילוט בשכונת יוספטל – ששינתה את שמה ל"פסגת אלון".
אדריכלית עינב עצמון, העומדת בראש מינהלת "כרמים" להתחדשות עירונית, התארחה לאחרונה בפודקאסט הפיננסים והנדל"ן המצליח "בזמן הנכון", בהנחייתם של תושבי העיר, צחי רזאל ואביעד ממן. במהלך הראיון, סיפקה עצמון הצצה לתוכניות העתידיות של העירייה ולחזון ההתחדשות של פתח תקווה, כאשר במוקד עמדה הכרזה משמעותית הנוגעת לריאות הירוקות בעיר: "ניצור פארק ענק בין יוספטל לשכונת צמרת החדשה", הצהירה עצמון בפני המראיינים.
צפו בקטע מהפודקאסט (מתוך יוטיוב פתח תקווה NEWS)
לצד התוכניות הגדולות לעתיד, רזאל וממן לא היססו לשאול את שאלות קשות הנוגעות למציאות בשטח, ובראשן קצב ההתחדשות העירונית בעיר, שלעתים נדמה כאיטי מדי עבור התושבים הממתינים.
עצמון בחרה לענות בכנות והודתה כי אכן קיימים עיכובים משמעותיים. לדבריה, החסמים המרכזיים נובעים בעיקר מתהליכים בירוקרטיים מורכבים בתוך "משולש הכוחות" של ההתחדשות העירונית: הרשות המקומית, היזמים והדיירים. התיאום בין שלושת הגורמים הללו, כך הסבירה, דורש זמן ורגישות רבה.
פתרונות ביניים: לשפר את איכות החיים כבר עכשיו
לאור ההבנה שתהליכי התחדשות עירונית אורכים שנים ארוכות, חשפה עצמון כי עיריית פתח תקווה ומינהלת "כרמים" יצאו במהלך חדשני שנועד לייצר "תהליכים מקדמים" עבור התושבים, עוד הרבה לפני שהטרקטורים עולים לשטח.
מטרת המהלך היא לשפר את איכות החיים של הדיירים כבר בהווה, באמצעות:
שדרוג המרחב המשותף: שיפור חצרות הבניינים הישנים.
שיפוץ פנימי: שדרוג וצביעת חדרי המדרגות.
העצמת הקהילה: קיום שיח פתוח, שוטף ורציף עם הדיירים כדי להפיג חששות ולשמור על שקיפות.
הפיילוט ביוספטל והמיתוג מחדש
כדוגמה להצלחת המהלך, ציינה עצמון כי העירייה כבר ביצעה פיילוט ראשון מסוגו בשכונת יוספטל הוותיקה. כחלק מאותו תהליך של התחדשות קהילתית ופיזית, ולצד שדרוג פני השכונה, אף הוחלט על מיתוג מחדש – והשכונה שינתה את שמה ל"פסגת אלון". בתכנון הוא להקים פארק ענק, שיחבר בין יוספטל לשכונת צמרת החדשה.
