עיריית פתח תקווה יצאה אתמול (26.6) בהודעה יוצאת דופן, בו היא קוראת לבעלי דירות להשכרה להשאיר את פרטיהם בטופס שהיא פרסמה, זאת נוכח הדרישה המוגברת שנוצרה מכ-1200 המפונים מהפרויקט של קרסו בנווה גן, שם נפל הטיל בשבוע שעבר, שהביא להריגתם של ארבעה תושבים. הנדל”ניסטית עדי עראסי: “כמות הדירות להשכרה בשכונה מאוד דלה ובעקבות כך המחירים עולים”.
“לכל המחפשים איכות חיים ושפע של מקום בשכונה מבוקשת, אל תחמיצו את הדירה החדשה להשכרה בכפר גנים ג’ בפתח תקווה”, מוסרת המתווכת. “מדובר בנכס יוצא דופן של 6 חדרים, המציע שילוב מושלם של נוחות, פרטיות ומיקום אסטרטגי”.
בעלי הבתים בעיר יכולים לחייך, השוכרים פחות. לפי נתוני שוק הדירות להשכרה ברבעון האחרון, שפרסמה הלשכה המרכזית לסטטיסטיקה, עולה כי שוכרי דירות ה-3 חדרים הפתח תקוואים שילמו דמי שכירות ב-8% יותר, בהשוואה לחודש זה בשנה שעברה – האחוז הגבוה ביותר מבין כל ערי ישראל. גם בדירות 4 חדרים להשכרה, פתח תקווה מובילה עם קפיצה של כ-11% ל-6,333 ש”ח בחודש.
חברת הנדל”ן המוכרת, יחד עם חברת הביטוח והפיננסים, הלא-פחות מוכרת, חברו יחד לשותפות בפרויקט בשכונה החדשה, שצפויה להתחיל להתאכלס לקראת 2030. מדובר בפרויקט דירות חדשות מיוחד: כל הדירות יוגדרו כדירות להשכרה. שטח הפרויקט גם יכלול כ-2000 מ”ר של תעסוקה ומסחר. יגאל דמרי: “מאמינים בשוק השכירות ארוכה הטווח”. ארז מגדלי: “שמחים על יציאה לדרך משותפת”.
הלשכה המרכזית לסטטיסטיקה פרסמה היום נתונים לגבי עלויות דירות להשכרה בארץ, מהן עולה כי פתח תקוואים משלמים ב-5.8% יותר דמי שכירות, ביחס לרבעון המקביל בשנה שעברה, כששכר הדירה הממוצע, כמעט זהה לממוצע הארצי העומד כיום על 4,677 שקל בחודש. פתח תקווה נמצאת במקום השני אחרי כפר סבא (עלייה של 8.1%) וביחד עם ירושלים (גם כן עלייה של 5.8%). מה המומחים אומרים?
לפי הדיווח, ראש העירייה, מקדם מסמך מדיניות במטרה לאפשר לאוכלוסייה מעוטת יכולת להגיע לדיור בר השגה, זאת על ידי שיתוף פעולה עם יזמים ומתכננים, שיקבלו תמריצים ליישם מדיניות מסוג זה בפרויקטים שונים, בעיקר במרכז העיר. רמי גרינברג, שכינס היום את גורמי המקצוע במרכז הגר, מסר כי “המסמך יאפשר לצור תמהיל אוכלוסייה מגוון יותר באזורים המתחדשים ובמרכז העיר”.
קבלו התראה על כל אייטם חדש
