עוד פרויקט התחדשות עירונית של קטה עולה שלב: לאחר שנהרסו שש יחידות דיור, של מבנה ישן ומוזנח בן 3 קומות, בעוד שנה וחצי-שנתיים יקום בניין מגורים מודרני ובוטיקי בשכונה המבוקשת ומעוררת העניין. הבניין צפוי להתנשא לגובה של 9 קומות ויכיל 19 יחידות דיור בתמהיל דירות של 2,4,5 ו-6 חדרים פלוס מיני פנטהאוזים בקומות העליונות. "נותרו דירות אחרונות למכירה".
אם נדמה לכם שרואים הרבה קטה בעיר, אז לא טעיתם. לאחר שסיקרנו את הפרויקט החדשים של קטה גרופ וקטה יזמות, שבוע שעבר העלה הילוך פרויקט של הצלע השלישית במשפחה, קטה נדל"ן – ניר 18 בכפר גנים ג'. מדובר בפרויקט ייחודי של תמ"א 38/2, שכלל הריסת מבנה ישן ובנייתו של בניין מגורים חדש עם 19 יחידות דיור, המתנשא ל-9 קומות.
צפו בהריסת המבנה בניר 18 כפר גנים ג' (באדיבות פייסבוק כרמים - המנהלת להתחדשות עירונית פתח תקווה)
קטה גימל: 80 יחידות על שטח של פחות מ-100 מ'
בשבוע שעבר עלו הטרקטורים והדחפורים על השטח והפילו את 6 יחידות הדיור של המבנה הקטן בן שלוש הקומות שנהרס. עם הפרויקט הזה, קטה נדל"ן, למעשה, השתלטה על המתחם, שצפוי לכלול בשנים הקרובות גם את הפרויקטים בלוחמי הגטו 35 (שיכלול 36 דירות) ולאחריו תגיע ההריסה של ניר 15 (שיכלול 27 יחידות דיור). סה"כ כ-80 יחידות דיור – על שטח של פחות מ-100 מטרים.
הפרויקט ימותג בשם KATA B GIMEL – צירוף של שם החברה והשכונה. החברה היא קטה נדל"ן, בבעלות האח – אורי קטה. לגבי השכונה, המתחם נמצא על הגבול של כפר גנים ב' ו-ג' ובקטה העדיפו למתג את הפרויקט כשייך לכפר גנים ג', שנחשבת לחדשה ומבוקשת שיותר.
לקטה נדל"ן יש מספר פרויקטים בתכנון ובביצוע כיום בפתח תקווה, ביניהם: מבצע דקל 16 בנווה גן, אורלנסקי 22, הנשיאים 57-59, הנשיאים 16, הלל זכריה 17-19, מתחם פרנקפורטר ועוד רבים אחרים. פרויקט "קטה בגימל", הוא אבן דרך חשוב לחברה, עם מתחם התחדשות עירונית, הכולל הריסה ובנייה של שלושה מבנים בלב שכונת ביקוש.
משביחים בכפר גנים ג'
"המגמה שאנחנו מזהים", מתייחס קטה לכפר גנים ג'. "היא שדירות באזורי ביקוש קשיחים, שההיצע שם מוגבל, כדוגמת שכונה זו – הן מבוקשות מאוד וזה תואם את האסטרטגיה שלנו – לקדם ולבנות פרויקטים באזורי ביקוש ועם פוטנציאל השבחה משמעותי. בנוסף, היום אנשים מבינים שמשפחת קטה יודעת לתת רמה אחרת. יש את האיכות, רמות הגימור, חומרי הגלם – כל הדברים הקטנים שבסוף מתחברים לדבר גדול – בסוף אנשים מעריכים את זה ואפשר לראות את זה מתבטא במכירות".
קטה נדל"ן מקדמת בתחום ההתחדשות העירונית בלבד מאות יחידות דיור בפתח תקווה, מתוכן כ-400 יח״ד – כבר קיבלו את אישורה של הוועדה המקומית. קטה מציין כי החברה פעילה בתחום היזמי בכל אזור גוש דן ומחזיקה נכסים רבים בבעלותה, ביניהם בנייני דירות למגורים וגם נכסים מסחריים, שמושכרים לטווח ארוך. "בנוסף, אנחנו משביחים עתודות קרקע, מקדמים מתחמים של פינוי בינוי ורוקמים שותפויות עסקיות שונות, שמרחיבות את פעילותה ומחזקת אותה", אומר קטה.
מתחם קטה גימל KATA GIMEL - על המפה
