יצחק שדה 34 פתח תקווה

יצחק שדה 34 של קטה יזמות אחרי שלב ההריסה: בתכנון – 90 דירות ב-19 קומות

פרויקט פינוי-בינוי ענק נוסף מעלה הילוך בשכונת רמת ורבר. חברת הנדל"ן מפתח תקווה הרסה לפני שבוע 24 יחידות דיור ישנות במבנה מוזנח מלפני 40-50 שנים, שבמקומו אמור לקום מגדל מגורים מודרני ומפואר, שיושב בלוקיישן אטרקטיבי, חמש דקות ו-500 מ' הליכה מתחנת קרול בה יעצור הקו האדום של הרכבת הקלה ואפילו קרוב יותר לתחנת רכבת המטרו, שצפויה לנסוע בעוד מספר שנים. 

קטה יזמות יכולה לסמן V נוסף על עוד פרויקט נדל"ן בפתח תקווה שעולה שלב – והפעם יצחק שדה 34. מדובר בפרויקט משמעותי של התחדשות עירונית – הן בגלל מיקומו והן בגלל מצב הבניין שנהרס ומה שהולך להיבנות במקומו – מגדל מגורים ענק בן 90 דירות, שיאוכלסו על פני 19 קומות. "השכונה שאתם מכירים הולכת להשתנות", אומרים בקטה יזימות – והם באמת יודעים על מה שהם מדברים.

יצחק שדה 34 - צפו בתמונות מהשטח

מהפך בשכונה

רק לפני מספר ימים דיווחנו לכם על פרויקט פינוי-בינוי גדול אפילו יותר, ממש באותו רחוב, של חברת טקסטון מקבוצת עמים נדל"ן, שמתכננת להקים חמישה מגדלי מגורים בני 30 קומות כ"א ביצחק שדה 1-19. היתרון מבחינת קטה יזמות, הוא הטיימינג – היא כבר יכול לשווק את הדירות, בעוד טקסטון עדיין מחכה לאישור של הועדה המחוזית, לפני קבלת היתרים להריסה.

קטה יזמות מתכננת להקים ביצחק שדה 34 בניין מגורים מודרני בסטנדרט גבוה הכולל דירות 3, 4 ו-5 חדרים ופנטהאוזים 5 חד׳ עם מרפסות גדולות, בפרויקט שאמור (לפחות לפי ההדמיות) לגרום לנו לסובב את הראש (או יותר נכון, להרים את הראש למעלה).

בקטה יזמות, שהקימו ותכננו את הפרויקט בשיתוף פעולה מלא עם מינהלת כרמים של העירייה, בונים כמובן גם על האטרקטיביות של המיקום – 500 מ' מתחנת הקו האדום של הרכבת הקלה ועוד פחות מכך מתחנת ארלוזורוב של רכבת המטרו עתידית.

השלט של קטה יזמות ביצחק שדה 34
השלט של קטה יזמות ביצחק שדה 34

מרחק הליכה מהפארק הגדול ומפארק יד לבנים

זהו כמובן לא הפרויקט הראשון (ובטח גם לא האחרון…) של החברה בפתח תקווה, שלפי אתר הבית שלה כרגע משווקת את הפרויקטים בחיים כהן 6, חזון איש 14, סלנט 26, קפלן 39-41, כרמלי 14 (עליו כבר דיווחנו), קטרוני 36, הרב בלוי 1 וקטה בכפר גנים (בית ספיר).

ההריסה ביצחק שדה 34. צילום: רמי חכם

"מאז שהקמנו את החברה, בנינו ויזמנו בהצלחה עשרות פרויקטים בפתח תקווה, אך ללא ספק, זהו אחד מהמיזמים המרגשים שלנו", מציינים בקטה יזמות, שחלק נכבד מהפרויקט שלהם בשיווק – הם כבר במצב SOLD OUT.

מעבר לסמיכות לתחנות הרכבת העתידיות, הפרויקט גם נמצא מרחק הליכה, או נסיעה קצרה למרכז העיר, לשוק פתח-תקווה, לבתי ספר וגנים, ומהצד השני לקריית המוזיאונים, פארק יד לבנים וגן החי ובמרחק הליכה נוסף גם לקניון הגדול וב.ס.ר סיטי.

יצחק שדה 34 - לפני אחרי

השאירו פרטים ונציג יחזור אליכם

עוד ב-נדלן

וילה למכירה בפתח תקווה נווה עוז

צפו מבפנים: וילה ענקית בנווה עוז מוצעת לאחרונה למכירה ב-7.4 מיליון ש"ח (וידאו)

בסימטה הולנדית שקטה ודו סטרית, נושק לנווה עוז הותיקה, על רחוב סעדיה עפארי 26, נמצאת וילה, שהוקמה לפני כ-20 שנה, בה התגוררו עד לאחרונה משפחה של זוג רופאים. ביקור מבפנים גילה לנו שהיא אומנם זקוקה שיפוץ (לא מהיסוד), אבל המיקום והגודל (12.5 חדרים על 300 מ"ר), עושים את שלהם וכבר משכו לא מעט מתעניינים לנכס, שרק לאחרונה הוצע למכירה על ידי משרד תיווך ניסן אילון.

המשך קריאה »
רוטשילד-רינגלבלום-בצ'אייב פתח תקווה

פרויקט רוטשילד-רינגלבלום-בצ'אייב של שמי אושר להפקדה. לפי התמונות אפשר להבין למה

קירות מתפוררים, עמודים עם יציבות בסימן שאלה, סורגים חלודים, זבל וגרוטאות – קשה להאמין שככה חיים בפתח תקווה בשנת 2024. אבל בעוד כשלוש-ארבע שנים, לפי התכנון יקומו במקום 54 יחידות דיור ישנות ומוזנחות כ-220 דירות חדשות בארבעה בניינים, שלושה מהם בני 10 קומות ועוד מגדל מגורים ענק של כ-27 קומות באחד מהפרויקטים הבולטים של חיים שמי. צפו בתמונות מהשטח.

המשך קריאה »
דירות חדשות למכירה בפתח תקווה

מתפתחת: על פי נתוני הלמ"ס – בפ"ת נמכרו 668 דירות מפרוץ המלחמה. רק 22 פחות מת"א

לפי הנתונים, רק בתל אביב (690) נמכרו יותר דירות בין אוקטובר לנובמבר. גם במדד הדירות החדשות פתח תקווה צמודה לתל אביב עם 339 דירות חדשות, לעומת 358, שנמכרו בעיר הגדולה. פתח תקווה, בכלל, נמצאת בין ארבעת הערים בהן נמכרו הכי הרבה דירות חדשות – לצד ירושלים, אשדוד ותל אביב. מעל ל-45% מהדירות שנמכרו הן דירות חדשות, עלייה של 25.3% בהשוואה לאוגוסט עד אוקטובר.

המשך קריאה »
ילין 5 פתח תקווה הרב בלוי 1 פתח תקווה

מתחדשים במרכז ומזרח העיר פתח תקווה: ילין 5 והרב בלוי 1 קיבלו היתר הריסה

אפשר להגיד מזל טוב לדיירים, שהשלימו את השלב הראשון בדרך לדירה חדשה בבנייני מגורים מודרניים, במקום הישנים הקיימים היום, במסגרת פרויקט תמ"א 38/2. ביחד, מדובר בפרויקטים שיאכלסו יחד 63 דירות חדשות, כש-20 מתוכן יהיו שייכות לדיירים הותיקים ו-43 למכירה בשוק החופשי. "אנו צופים שהבנייה תסתיים תוך 30 חודשים", מסר עורך דין הדיירים, שי פרטוש.

המשך קריאה »

השארו מעודכנים!

הירשמו כדי לקבל תוכן והתראות בלעדיים ישירות למייל

Loading