פרויקט פינוי-בינוי ענק נוסף מעלה הילוך בשכונת רמת ורבר. חברת הנדל”ן מפתח תקווה הרסה לפני שבוע 24 יחידות דיור ישנות במבנה מוזנח מלפני 40-50 שנים, שבמקומו אמור לקום מגדל מגורים מודרני ומפואר, שיושב בלוקיישן אטרקטיבי, חמש דקות ו-500 מ’ הליכה מתחנת קרול בה יעצור הקו האדום של הרכבת הקלה ואפילו קרוב יותר לתחנת רכבת המטרו, שצפויה לנסוע בעוד מספר שנים.
קטה יזמות יכולה לסמן V נוסף על עוד פרויקט נדל”ן בפתח תקווה שעולה שלב – והפעם יצחק שדה 34. מדובר בפרויקט משמעותי של התחדשות עירונית – הן בגלל מיקומו והן בגלל מצב הבניין שנהרס ומה שהולך להיבנות במקומו – מגדל מגורים ענק בן 90 דירות, שיאוכלסו על פני 19 קומות. “השכונה שאתם מכירים הולכת להשתנות”, אומרים בקטה יזימות – והם באמת יודעים על מה שהם מדברים.
יצחק שדה 34 - צפו בתמונות מהשטח
מהפך בשכונה
רק לפני מספר ימים דיווחנו לכם על פרויקט פינוי-בינוי גדול אפילו יותר, ממש באותו רחוב, של חברת טקסטון מקבוצת עמים נדל”ן, שמתכננת להקים חמישה מגדלי מגורים בני 30 קומות כ”א ביצחק שדה 1-19. היתרון מבחינת קטה יזמות, הוא הטיימינג – היא כבר יכול לשווק את הדירות, בעוד טקסטון עדיין מחכה לאישור של הועדה המחוזית, לפני קבלת היתרים להריסה.
קטה יזמות מתכננת להקים ביצחק שדה 34 בניין מגורים מודרני בסטנדרט גבוה הכולל דירות 3, 4 ו-5 חדרים ופנטהאוזים 5 חד׳ עם מרפסות גדולות, בפרויקט שאמור (לפחות לפי ההדמיות) לגרום לנו לסובב את הראש (או יותר נכון, להרים את הראש למעלה).
בקטה יזמות, שהקימו ותכננו את הפרויקט בשיתוף פעולה מלא עם מינהלת כרמים של העירייה, בונים כמובן גם על האטרקטיביות של המיקום – 500 מ’ מתחנת הקו האדום של הרכבת הקלה ועוד פחות מכך מתחנת ארלוזורוב של רכבת המטרו עתידית.
מרחק הליכה מהפארק הגדול ומפארק יד לבנים
זהו כמובן לא הפרויקט הראשון (ובטח גם לא האחרון…) של החברה בפתח תקווה, שלפי אתר הבית שלה כרגע משווקת את הפרויקטים בחיים כהן 6, חזון איש 14, סלנט 26, קפלן 39-41, כרמלי 14 (עליו כבר דיווחנו), קטרוני 36, הרב בלוי 1 וקטה בכפר גנים (בית ספיר).
“מאז שהקמנו את החברה, בנינו ויזמנו בהצלחה עשרות פרויקטים בפתח תקווה, אך ללא ספק, זהו אחד מהמיזמים המרגשים שלנו”, מציינים בקטה יזמות, שחלק נכבד מהפרויקט שלהם בשיווק – הם כבר במצב SOLD OUT.
מעבר לסמיכות לתחנות הרכבת העתידיות, הפרויקט גם נמצא מרחק הליכה, או נסיעה קצרה למרכז העיר, לשוק פתח-תקווה, לבתי ספר וגנים, ומהצד השני לקריית המוזיאונים, פארק יד לבנים וגן החי ובמרחק הליכה נוסף גם לקניון הגדול וב.ס.ר סיטי.
