אמפא סקוור פתח תקווה אפעל 15

קבוצת אמפא, בעלת WEWORK ישראל: הסניף שנבנה בפתח תקווה – לא ייפתח

לפי דיווח בכלכליסט, ההחלטה התקבלה על ידי הרשת העולמית עקב "הערכה מחדש של שוק נדל"ן המשרדים בפתח תקווה", או במילים אחרות – חוסר ביקוש, ובשל כך – היתכנות כלכלית לא וודאית. מביקור במקום עולה, שהמבנה המאסיבי, בעל שש קומות עם 15 אלף מ"ר שטח משרדים, נשאר עדיין דומם וריק – מראה די עצוב. כרגע עדיין לא ידוע מי ייכנס למבנה – כשהכוונה לאכלס בו חברה אחת.

מי שביקר את הפאב המצליח JEMS (ג'מס), שנפתח לפני כשנה באפעל 15 פתח תקווה, בוודאי שם לב למבנה המשרדים שעוטף אותו. מדובר במבנה מודרני, שבולט בנוכחותו גם עבור כל מי שנוסע בכביש 4 לכיוון צפון. די מזמן התנוסס שם שלט של WEWORK (וויוורק) ענקית החללים המשותפים הבינלאומית, שבישר לכולם שבקרוב ייפתח סניף ענק של הרשת בפתח תקווה.

WEWORK פתח תקווה סגור לצמיתות

זה לא נעים לראות WEWORK סגור

אלא שציפיות לחוד ומציאות לחוד. המבנה נרכש על ידי קבוצת הנדל"ן אמפא, זרוע הנדל"ן של WEWORK בישראל, ב־2017 בתמורה לכ־50 מיליון שקל. לאחר מכן שיפצה את המבנה הישן בעשרות מיליונים נוספים. זה היה הרבה לפני תקופת הקורונה ולפני הקריסה של WEWORK. אז נשבו רוחות אופטימיים, לא רק בכל הקשור לתחום החללים המשותפים, אלא הנדל"ן המשרדי באופן כללי. כזכור, אז, לא היה נהוג בכלל לעבוד מהבית – מה שטרף את הקלפים אחרי תקופת הקורונה.

אפעל 15 ב-2019 - לפני השיפוץ. צילום: גוגל סטריט וויו
אפעל 15 ב-2019 - לפני השיפוץ. צילום: גוגל סטריט וויו

מי ייכנס לאפעל 15?

לפי אמפא, מדווח כלכליסט, מועד הפתיחה תוכנן לרבעון האחרון של 2020, אך זה לא קרה. בנג'י זינגר, לשעבר מנכ"ל WEWORK ישראל הכריז כי הכוונה לפתוח את הסניף ברבעון הראשון של 2021 – אך גם זה לא קרה. באמפא בנו על כך שחברת ההייטק הפתח תקוואית, פיוניר (Payoneer), שמשרדיה ברחוב היצירה, תשכור את השטח, אך הקריסה של WEWORK הרתיעה אותה מלבצע את העסקה.

כרגע לא ידוע אם הנכס יימכר או יושכר ואם לחברה אחת או ליותר. בינתיים המבנה האטרקטיבי יעמוד ריק עד הודעה חדשה.

מ־WeWork נמסר לכלכליסט: "WeWork ישראל פועלת מזה למעלה משנתיים מכוח הסכם זיכיון מקבוצת WeWork העולמית, כחברה עצמאית בבעלות מלאה של קבוצת אמפא, מקבוצות הנדל״ן הגדולות והמבוססות בישראל. ההחלטה שלא להתמקד בשוק המשרדים בפתח תקווה התקבלה על ידי הקבוצה העולמית, לפני הענקת הזיכיון, בשל הערכה מחדש של שוק המשרדים בפתח תקווה, שנערכה בתקופת הקורונה".

עוד ב-נדלן

פרויקט מטרו סירקין מזרח

על השולחן: 2016 דירות חדשות סביב תחנת "מטרו מזרח" צמוד לצומת סירקין פ"ת

פרויקט ההתחדשות הענק במזרח העיר עולה שלב, כשבקרוב יחלו דיונים ביוזמת הרשות הממשלתית להתחדשות עירונית, עיריית פתח תקווה ומינהלת כרמים שתחתיה, על שטח של 152 דונם בצמוד לצומת סירקין. גבולות המתחם כוללים את רחובות עין גנים, קיבוץ גלויות ורחוב הרב עובדיה יוסף, שבמרכזו צפויה לקום תחנת המטרו ("פתח תקווה מזרח"). כ-11.5 אלף מ"ר יוקצו למסחר ותעסוקה.

המשך קריאה »
מתחם יוחננוף גיסין פתח תקווה (הדמיה: יוחננוף)

יוחננוף מודיעים: נשקיע 240 מיליון ש"ח במרכז המסחרי הפתוח החדש בגיסין פתח תקווה

בדיוק שבוע אחרי שחשפנו ראשונים את הפרויקט החדש של רשת הסופרמרקטים על הרחוב הראשי באם המושבות החדשה, מתבררים מימדי עסקת הענק, שבעקבותיה צפוי להשתדרג המסחר והבילוי בשכונה הפתח תקוואית. במסגרת העסקה, יוחננוף יחברו לקרן השקעות הנדל"ן JTLV לפרויקט שיכלול כ-17 אלף שטחי מסחר וחנייה. סכום ההשקעה אינו כולל את רכישת הקרקע ועלויות המימון.

המשך קריאה »
מיכאל קטש הרצאה BEERZ

יועץ הנדל"ן מיכאל קטש העביר הרצאה לכ-40 איש בפאב Beerz בפתח תקווה

להרצאה שהתקיימה אמש (14.7), הגיעו בעיקר צעירים מפתח תקווה והסביבה, שהם לפני שלב קבלת החלטה בקשר לרכישת דירה למגורים או השקעה, שבאו לשמוע טיפים בנושא בגובה העיניים – יחד עם כוס בירה. קטש סיפר על נסיונו וקורות חייו האישיים ודיבר על סוגיות כמו האם זה זמן מתאים לקנות דירה להשקעה, איך לקנות דירה עם הון עצמי נמוך, איך מאתרים עסקה טובה והדגשים להשקעת נדל"ן ב-2025.

המשך קריאה »
BSTOWERS פתח תקווה

צפו: הנחת אבן פינה בשטח פרויקט מגדלי המגורים BSTowers פתח תקווה (וידאו)

בטקס שהתקיים היום (13.7) בבוקר נכחו עשרות משתתפים, ביניהם אסף סימון, מנכ"ל חברת הנדל"ן BST, היזמית והמבצעת של פרויקט המגורים הענק בקריה האקדמית בפסגת הדר, דני ופרד פרטיאל, מבעלי הקרקע, ברק קרן מב. קרן, החברה המשווקת – ועוד רבים. הפרויקט החל את שלב הבנייה וכרגע משווקות דירות 2-6 חדרים החל מ-2.25 מיליון ש"ח, בתנאים של 10% מקדמה – והשאר בקבלת המפתח.

המשך קריאה »

השאירו פרטים וקבלו עדכונים שותפים על תכנים שעולים לאתר

Loading
כדאי לכם להיות עם יד על הדופק

רוצים לקבל את החדשות על פתח תקווה ראשונים?

קבלו התראה על כל אייטם חדש

Loading