חברת הנדל”ן מפתח תקווה, עם הכי הרבה פרויקטים בפתח תקווה של התחדשות עירונית, תסיים את השנה עם הריסה בסלנט 70-74, רוטשילד 170-172, בלוי 28-30 ובנביאים 17-19. בנביאים פגשנו את נורית פילסט, אישה מבוגרת וערירית, שהייתה בלחץ רב לקראת הפינוי המתקרב, עד שאמרה לנו: “אני לא מתפנה”. בקטה היו קשובים למצוקתה ועזרו לה במציאת דירה חלופית, באריזות ובהובלה.
למרות המצב הבטחוני ואי-הודאות, ההתחדשות העירונית בפתח תקווה לא עוצרת. זה יקבל ביטוי מוחשי בדצמבר, כשחברת הנדל”ן של קטה גרופ תהרוס לא פחות משמונה בניינים ישנים ומוזנחים בארבעה פרויקטים, במטרה להקים במקומם מגדלי מגורים חדישים, בטוחים ומודרנים. עבור דיירי הבניינים הישנים, חלקם גרים שם עשרות שנים – זאת יכולה להיות חוויה מטלטלת ומלחיצה, במיוחד אם אין להם מי שיעזור להם לעבור את זה.
הפינוי - סיטואציה מלחיצה עבור מבוגרים
אחת כזאת היא נורית פילסט, תושבת פתח תקוואית ותיקה, שבמרבית חייה גרה בדירה בת 2 חדרים בקומה השניה (מתוך 2) של הבניין המתקלף ברחוב הנביאים 17, בשכונת שעריה. בעוד כחודש אמורה להתבצע הריסה של הבניין, במסגרת פרויקט התחדשות עירונית של קטה גרופ – מה שאומר שהיא חייבת לפנות את דירתה ממש בימים הקרובים. המצב החדש והמלחיץ, יש לומר, במיוחד עבור אישה מבוגרת ובודדה כמו פילסט – הביא אותה אלינו, שנספר את מצוקתה.
“אני לא יודעת מה לעשות”, אמרה לנו נורית בת ה-78 בתחילת השבוע. “אני חיה מקצבת ביטוח לאומי של 4000 ש”ח. אין לי בעל. אני גרושה. יש לי שני ילדים, שגרים רחוק ולא יכולים לעזור. מתווכת מצאה לי דירה, אבל הם מבקשים 12 אלף ש”ח צ’ק ערבות בנקאית. יחד עם ההובלה שעולה כ-3500 ש”ח והתשלום למתווכת – זה משהו שאני לא יכולה לעמוד בו. בנוסף, כל המעבר קשה לי. לארוז, לסדר, אני צריכה עזרה. אם לא יעזרו לי -אני לא מתפנה”.
היזמים חייבים לדאוג לדירה חלופית עבור הדיירים המפונים
הבאנו את דבר מצוקתה של נורית לאנשי קטה גרופ, בראשם מנהל קשרי הדיירים של ההתחדשות העירונית בחברה, איציק אמיר, שיחד עם רכז קשרי הדיירים, יונה ליכטמן, פעלו מהר – ומיד יצרו קשר עם נורית. חשוב לציין כי מבחינת החוק, על היזמים לדאוג לדירה חלופית הולמת לדיירים המתפנים. בעלי הדירות זכאים גם לקבל מימון מהיזם לביצוע הובלת רכושם במועד הפינוי ובמועד האכלוס מחדש של הדירה החדשה.
“איתרנו שתי דירות בשכונת שעריה ובסוף נורית בחרה לשמחתנו את הדירה שמתאימה לה”, מספר אמיר. “אנחנו דאגנו להסכם שיתאים לה ויגן עליה. כיסינו לה את עלויות השכירות. עזרנו לה בהובלה ובאריזה ותוך מספר ימים היא כבר תעבור לדירה החדשה, שם יחכה לה כל מה שהיא צריכה”. נורית, עכשיו יותר רגועה, אמרה: “אני מרוצה. תודה לאל מצאו לי דירה ויעזרו לי בהובלה”.
התגובה של נורית (מתוך טיקטוק פתח תקווה NEWS)
@ptnews.tiktok קטה גרופ נערכים ל-4 הריסות עד סוף 2024. מה יהיה עם הדיירים המפונים? חברת הנדל"ן מפתח תקווה, עם הכי הרבה פרויקטים בפתח תקווה של התחדשות עירונית, תסיים את השנה עם הריסה בסלנט 70-74, רוטשילד 170-172, בלוי 28-30 ובנביאים 17-19. בנביאים פגשנו את נורית פיליס, אישה מבוגרת וערירית, שהייתה בלחץ רב לקראת הפינוי המתקרב, עד שאמרה לנו: "אני לא מתפנה". בקטה היו קשובים למצוקתה ועזרו לה במציאת דירה חלופית, באריזות ובהובלה. למרות המצב הבטחוני ואי-הודאות, ההתחדשות העירונית בפתח תקווה לא עוצרת. זה יקבל ביטוי מוחשי בדצמבר, כשחברת הנדל"ן של קטה גרופ תהרוס לא פחות משמונה בניינים ישנים ומוזנחים בארבעה פרויקטים, במטרה להקים במקומם מגדלי מגורים חדישים, בטוחים ומודרנים. עבור דיירי הבניינים הישנים, חלקם גרים שם עשרות שנים - זאת יכולה להיות חוויה מטלטלת ומלחיצה, במיוחד אם אין להם מי שיעזור להם לעבור את זה. אחת כזאת היא נורית פיליס, תושבת פתח תקוואית ותיקה, שבמרבית חייה גרה בדירה בת 2 חדרים בקומה השניה (מתוך 2) של הבניין המתקלף ברחוב הנביאים 17, בשכונת שעריה. בעוד כחודש אמורה להתבצע הריסה של הבניין, במסגרת פרויקט התחדשות עירונית של קטה גרופ - מה שאומר שהיא חייבת לפנות את דירתה ממש בימים הקרובים. המצב החדש והמלחיץ, יש לומר, במיוחד עבור אישה מבוגרת ובודדה כמו פיליס - הביא אותה אלינו, שנספר את מצוקתה. "אני לא יודעת מה לעשות", אמרה לנו נורית בת ה-78 בתחילת השבוע. "אני חיה מקצבת ביטוח לאומי של 4000 ש"ח. אין לי בעל. אני גרושה. יש לי שני ילדים, שגרים רחוק ולא יכולים לעזור. מתווכת מצאה לי דירה, אבל הם מבקשים 12 אלף ש"ח צ'ק ערבות בנקאית. יחד עם ההובלה שעולה כ-3000 ש"ח, זה משהו שאני לא יכולה לעמוד בו. בנוסף, כל המעבר קשה לי. לארוז, לסדר, אני צריכה עזרה. אם לא יעזרו לי -אני לא מתפנה". הבאנו את דבר מצוקתה של נורית לאנשי קטה גרופ, בראשם מנהל קשרי הדיירים של ההתחדשות העירונית בחברה, איציק אמיר, שיחד עם רכז קשרי הדיירים, יונה ליכטמן, פעלו מהר - ומיד יצרו קשר עם נורית. חשוב לציין כי מבחינת החוק, על היזמים לדאוג לדירה חלופית הולמת לדיירים המתפנים. בעלי הדירות זכאים גם לקבל מימון מהיזם לביצוע הובלת רכושם במועד הפינוי ובמועד האכלוס מחדש של הדירה החדשה, "איתרנו שתי דירות בשכונת שעריה ובסוף נורית בחרה לשמחתנו את הדירה שמתאימה לה", מספר אמיר. "אנחנו דאגנו להסכם שיתאים לה ויגן עליה. כיסינו לה את עלויות השכירות. עזרנו לה בהובלה ובאריזה ותוך מספר ימים היא כבר תעבור לדירה החדשה, שם יחכה לה כל מה שהיא צריכה". נורית, עכשיו יותר רגועה, אמרה: "אני מרוצה. תודה לאל מצאו לי דירה ויעזרו לי בהובלה". לדברי אמיר, הוא מטפל כיום בו-זמנית בכ-700 דיירים פתח תקוואים, שעומדים לפנות את דירתם במסגרת הפרויקטים של קטה גרופ. בחברה יודעים שהטיפול בדיירים של הבניינים הישנים, הוא חלק מרכזי וחשוב בכל פרויקט התחדשות עירונית. הדיירים בוחרים ביזם מתוך אמון בו, שהוא ידאג להם ולאינטרסים שלהם, מתוך הבנה שיש להם אינטרסים משותפים להצלחת הפרויקט. "ככל שמתקרבים למועד הפינוי, הטיפול בדיירים והמגע איתם - הוא יותר מסיבי", מספר אמיר. "לכן, מטבע הדברים, אנחנו מתרכזים בטיפול בדיירים בפרויקט שצפויה בהם הריסה בימים הקרובים: סלנט 70-74 במרכז השקט, רוטשילד 170-172 במרכז העיר הדרומי, בלוי 28-30 בשכונת שיפר והפרויקט של נורית, הנביאים 17-19, בשכונת שעריה. רק בארבעת הפרויקטים האלה יש לנו 94 דיירים לדאוג להם". @petachtikva_city@#פתחתקווה@גק#קטה ♬ סאונד מקורי - פתח תקווה NEWS
700 דיירים לדאוג להם
לדברי איציק אמיר, הוא מטפל כיום בו-זמנית בכ-700 דיירים פתח תקוואים, שעומדים לפנות את דירתם במסגרת הפרויקטים של קטה גרופ. בחברה יודעים שהטיפול בדיירים של הבניינים הישנים, הוא חלק מרכזי וחשוב בכל פרויקט התחדשות עירונית. הדיירים בוחרים ביזם מתוך אמון בו, שהוא ידאג להם ולאינטרסים שלהם, מתוך הבנה שיש להם אינטרסים משותפים להצלחת הפרויקט.
“ככל שמתקרבים למועד הפינוי, הטיפול בדיירים והמגע איתם – הוא יותר מסיבי”, מספר איציק אמיר. “לכן, מטבע הדברים, אנחנו מתרכזים בטיפול בדיירים בפרויקט שצפויה בהם הריסה בימים הקרובים: סלנט 70-74 במרכז השקט, רוטשילד 170-172 במרכז העיר הדרומי, בלוי 28-30 בשכונת שיפר והפרויקט של נורית, הנביאים 17-19, בשכונת שעריה. רק בארבעת הפרויקטים האלה יש לנו 94 דיירים לדאוג להם”.
