המתחם, על משה דיין 10, הכולל כ-40 אלף מ”ר משרדים על פני שלושה בניינים בני 10 קומות כל אחד ושטח מסחרי בקרקע, מעורר עניין רב בקרב עסקים שמחפשים משרד במקום מרכזי, עם מחיר שפוי ולא סואן וגדול מדי כמו ב.ס.ר סיטי. בעלי המתחם מציעים מגוון רחב של נכסים: מ-50 מ”ר, עד קומה שלמה של 3000 מ”ר. היתרון: הקירבה לתחנת הרכבת הקלה, לבילינסון, לקניון הגדול ולפארק הגדול.
את מתחם העסקים והמסחר מטרו פארק 456 סיקרנו כבר מראשיתו, באוגוסט 2021, כשהבנייה הייתה בשלביו הראשונים מאוד. מאז, הפרויקט התפתח מאוד וכבר איכלס כמחצית משטח המשרדים בו – הפזורים על בניינים A, B ו-C. לרגל השלב המתקדם של הפרויקט, הוחלט לחזק את המיתוג שלו עם תליית שלט עצום בגג הבניין – הנשקף לעשרות אלפי העוברים והשבים בציר ז’בוטינסקי פתח תקווה.
"יש ביקושים גבוהים"
בניין A הוא בבעלות קבוצת רכישה בקומות 1-5 ובבעלות חברת הנדל”ן הצפונית ה-ותיקה ב. קרן נדל”ן, שבבעלותה קומות 6-10. בקומה 10 הם מציעים נכס אטרקטיבי של 3000 מ”ר, בבעלות משותפת עם גל יניב, בעל חברת הנדסה מנתניה, הבעלים קומות 6-10 בבניין B. הבעלים של קומות 6-10 בבניין C, הוא אורן תומא, בעל חברת “אורן תומא החזקות”, שיש בבעלותו גם שטחים מסחריים בפרויקט.
“תליית השלט METRO PARK 456 נועדה לחזק את המיתוג של הפרויקט ומיצוב שלו כאחד ממתחמי העסקים הבולטים בעיר”, מסר תומא. “נכון להיום, כ-80 אחוז מהנכסים שבבעלותנו נמכרו או הושכרו. למרות הקשיים של הקורונה והמלחמה, הצלחנו להתגבר ולייצר ביקושים גבוהים למשרדים שלנו. יש לנו עוד נכסים אטרקטיביים פנויים, אותם אנו מוכרים ומשכירים במחירים נוחים ודואגים לכל התשתית והעיצוב”.
ביקור באירוע מתווכים במשרדים של אורן תומא במטרו פארק 456 פתח תקווה
"אנשים מבינים שהמיקום של הפרוייקט הוא הטוב ביותר בסביבה"
ברק קרן, סמנכ”ל השיווק של ב.קרן מסר: ״פרוייקט מטרופארק הוא אמנם החדש ביותר בסביבה, אך מציג נתוני אכלוס מרשימים גם בתקופה מורכבת. אנו מזהים מגמה של משתמשי קצה שמשדרגים את המשרדים הקיימים שלהם וגם כאלו שמנצלים את ההזדמנות, מפסיקים לשלם שכירות, ורוכשים משרד משלהם”. משרדיהם של ב.קרן נמצאים בקומה השישית של מגדל A, שם יש בבעלותם גם מתחם שיתופי בשם B Together.
ביקור בנכסים של ב.קרן במטרו פארק 456 פתח תקווה (מתוך יוטיוב פתח תקווה NEWS)
“אין ספק שאנשים מבינים שהמיקום של הפרוייקט הוא הטוב ביותר בסביבה”, מוסיף קרן. “בין הקניון הגדול, ביג, הרכבת הקלה ואזורי מגורים קיימים ועתידיים. הפרוייקט הופך לאבן שואבת ומספק לקהל לקוחותינו אפשרות רכישה/השכרה של משרדים ברמת גמר ומעטפת וגם מחסנים. אנו מברכים את לקוחותינו וביניהם: ג׳נט קוסמטיקה, צמחי מדבר, סהר פרוייקטים, ויז׳ן ביטוח, אופיר תעשיות דפוס, י.ב.מ אינטרנשיונל – על אכלוס נכסיהם החדשים בפרוייקט שלנו – בבניין A״.
