מתחם העסקים שברחוב משה דיין 10, צמוד לקניון הגדול ולתחנת "שחם" של הרכבת הקלה, מוצע להשכרה נכס בבניין C, במחיר שנחשב אטרקטיבי לאזור.
המתחם במשה דיין 10/עזרא גבאי 3, שנחשב לאחד ממוקדי העסקים הצומחים בפתח תקווה, ממשיך להתאכלס. לאחרונה, התפנה במתחם נכס מסחרי ייחודי, המציע הזדמנות יוצאת דופן לבעלי עסקים קטנים ובינוניים, שמחפשים דריסת רגל במיקום אסטרטגי ומרכזי. למי זה מתאים?
המתחם העסקי הבוטיקי, ברחוב עזרא גבאי 3 פינת משה דיין 10, שנמצא בלב ליבה המסחרי של העיר (ציר רבין-ז'בוטינסקי-משה דיין), מתקרב לתפוסה מלאה לאחר רצף של עסקאות ענק. יצאנו לשמוע מהיזמים, המשווקים ומהנהגת העיר על סוד הקסם של הפרויקט.
לדברי תומא, מבעלי המתחם ברח' משה דיין 10, הוא מתחיל לעורר עניין גם בקרב חנויות, מסעדות, סוכנויות רכב, מרפאות ומכוני יופי. ים. עם מרחק הליכה של 3 דקות מהרכבת הקלה, גישה ישירה לכבישים המהירים, ושכנים כמו ב.ס.ר סיטי, הקניון הגדול, BIG (בעתיד) ובילינסון – מדובר בפוטנציאל עצום לטווח הארוך. מאפיית "ליז בייקרי" כבר שם, ובקרוב יצטרפו גם ההמבורגריה BRONKO300 ומותג הרכב ג'ילי.
תנופת האכלוס במתחם העסקים המבוקש בקריית אריה נמשכת: סוכנות ג'ילי בפתח תקווה חתמה על חוזה שכירות לשנה עם אופציה להארכה במתחם "מטרו פארק" שבבעלות איש הנדל"ן אורן תומא, מחברת אורן תומא ייזום והשקעות נדל"ן. במסגרת ההסכם, תשכור הסוכנות שטח של 115 מ"ר לטובת הקמת אולם התצוגה הראשון של ג'ילי בפתח תקווה. חברת אורן תומא ייזום והשקעות נדל"ן תהיה אחראית על תהליך ההקמה וההתאמה של אולם התצוגה מ-א' ועד ת'.
המתחם העסקי החדש על רחוב משה דיין 10, פינת עזרא גבאי 3, הולך ומתמלא במשרדים המאכלסים את שלושת בנייניו, אבל שטחים מסחריים מתוך סך כולל של כ-4000 מ"ר, עדיין מוצעים להשכרה, או מכירה. אחד מהם הוא נכס של 254 מ"ר, שיושב חזיתית על פינת הרחובות – קלאסי למסעדה, בר, או בית קפה. "זאת הזדמנות נדירה למסעדנים ויזמים", אומר משווק הנכס, ארתור אדריי מסוכנות התיווך לנדסמן.
המתחם, על משה דיין 10, הכולל כ-40 אלף מ"ר משרדים על פני שלושה בניינים בני 10 קומות כל אחד ושטח מסחרי בקרקע, מעורר עניין רב בקרב עסקים שמחפשים משרד במקום מרכזי, עם מחיר שפוי ולא סואן וגדול מדי כמו ב.ס.ר סיטי. בעלי המתחם מציעים מגוון רחב של נכסים: מ-50 מ"ר, עד קומה שלמה של 3000 מ"ר. היתרון: הקירבה לתחנת הרכבת הקלה, לבילינסון, לקניון הגדול ולפארק הגדול.
המתווך ארתור אדריי מציע את הנכס, שגודלו 87 מ"ר בתג מחיר של 2,349,000 ש"ח עם שתי כניסות – ברמת מעטפת. הנכס נמצא בחזית הפנים של המתחם והוא יכול להתאים לשמש לחנות מסוג מכשירי כתיבה, צילום, אופטיקה, בגדים (בוטיקי) ועוד. הנכס יכול גם להתאים לחנות אביזרי סלולר, אך כבר יש אחת כזאת במתחם, שצובר לאחרונה תאוצה והמשרדים בו מתחילים להתמלא בקצב מהיר.
אחד מהפרויקטים המסחריים האטרקטיביים והמסקרנים בעיר, אירח ביום חמישי האחרון שורה של מתווכים ואנשי מקצוע מתחום הנדל"ן המסחרי ברחוב משה דיין 10. כיום, המשרדים נמצאים כבר ב-60% תפוסה ונהנים מביקוש רב של בעלי עסקים המחפשים לוקיישן מנצח משרד, למסעדה, או לחנות שלהם. "היתרון שלנו – אנחנו מספקים לשוכרים ולקונים – גם את הבנייה והעיצוב של הנכס", אמר תומא.
אם צריך עוד לקבל הוכחה לפוטנציאל העסקי של העיר, אפשר היה לבוא הערב לרח' משה דיין ולפגוש הרבה אנשים עם תקוות בלב ושאיפות בכיס. המתחם המסחרי המסקרן, שמוקם בימים אלה בלוקיישן קורץ, סמוך לעורקים הראשיים ולתחנות הרכבת הציבוריות, מכיל בנייני משרדים בני 11 קומות, מחוברים ביניהם, פלוס שטח מסחרי וציבורי רחב. רוב השטחים נרכשו לפני שנים, על ידי כ-280 משקיעים.
קבלו התראה על כל אייטם חדש
