בזל פארק פתח תקווה

צפו בביקור: פרויקט בזל פארק פתח תקווה קיבל טופס 4 – נכנס חזק לשלב השיווק (וידאו)

פרויקט מגדל המשרדים הענק (40,000 מ”ר, 27 קומות) של קבוצות הנדל”ן סופרין ו-וויס, שיושב במיקום אסטרטגי על הפארק הגדול (אוחיון), עבר את כל האישורים ועכשיו רק מחכה לכניסת העסקים, שחלקם התחילו כבר בשיפוץ. ביקור במקום מגלה כי מתווכים פועלים במרץ לשיווק הנכסים בגדלים שונים – למכירה והשכרה. עו”ד שי ירון, שרכש משרד ועובר מרמת גן: “מאמינים מאוד בעיר ובמיקום של הפרויקט”. 

הפעם הראשונה שדיווחנו לכם על פרויקט בזל פארק פתח תקווה הייתה לפני כמעט שלוש שנים (אוקטובר 2021), כשרק התחיל הפרויקט, שנושק לשכונת נווה גן ואפשר לראות אותו טוב מרח’ הרב מלכה ורח’ ז’בוטינסקי. הוא נמצא על ציר תנועה עמוס (לפעמים עמוס מדי) ברח’ בזל, סמוך למסעדת מימי ונונו, ולקפה גן סיפור העתידי, ליד חניית הכורכר, שבהמשך תהפוך למוזיאון צבאי.

צפו בביקור בבזל פארק פתח תקווה (מתוך פייסבוק פתח תקווה NEWS)

אכלוס של המשרדים - כנראה רק ב-2026

לפני כשנה דיווחנו לכם כי הסתיימה הבנייה של 27 הקומות של בזל פארק ועכשיו (אוגוסט 25), לאחר שהתקבל טופס 4 – מתחיל שלב האכלוס. המשרדים יתחילו לעבוד בבניין כנראה רק ב-2026, היות והם מקבלים את הנכסים (שכבר נרכשו מהזימים על ידי קבוצת רכישה) ברמת מעטפת בלבד – ויידרשו מספר חודשים טובים לשיפוץ ועיצוב. 

עו”ד שי ירון, המתמחה בביטוח ונזיקין, כבר רכש משרד בקומה גבוהה, שישמש אותו ואת הצוות שלו, שיעבור לפתח תקווה מהבורסה ברמת גן. “בחרנו בבזל פארק קודם כל בגלל המיקום”, הוא אומר. “קרוב מאוד לצירי תחבורה ראשיים, מרחק של דקה הליכה מבית משפט השלום, התעבורה ודיני משפחה. חשוב מאוד לעורכי דין. הפרויקט בסטנדרט בנייה גבוה ומלווה על ידי יזמים חזקים”.

מימין: רויטל רנדלך, עו"ד שי ירון ולימור קטיעי-חיון
מימין: רויטל רנדלך, עו"ד שי ירון ולימור קטיעי-חיון

שכירות רק 7680 ש"ח לחודש ל-105 מ"ר

במקום פגשנו את יועצת הנדל”ן, רויטל רנדלך מ”רימקס”, שמתווכת שני נכסים במקום. “יש עניין גדול בפרויקט. מתחילים להגיע לבדוק ויש ביקוש”, היא אומרת. “היחידה שאנחנו מציעים ממוקמת בקומה 5. גודל היחידה 105 מ”ר + 23 מ”ר של חדר ממוגן (ממ”ד). היחידה משווקת כרגע למכירה במחיר של 1,255,000 ש”ח. מי שירצה לשכור אותה – העלות כרגע היא 7680 ש”ח לחודש, אליהם יש להוסיף 14 ש”ח למ”ר דמי ניהול”. 

בביקור גם פגשנו את יועצת הנדל”ן לימור קטיעי-חיון והפרטנר שלה, שלומי לימור מ”שחף נכסים”, העוסקים מזה שנים בנדל”ן המסחרי של פתח תקווה. “הפרויקט מושך בעיקר עורכי דין, רואי חשבון, בעלי מקצועות חופשיים”.  אומרת קטיעי-חיון, כשאנו עולים לקומה ה-13, שם היא משווקת קומה שלמה של 1400 מ”ר. “יש לנו מגוון גדול של נכסים בבזל פארק פתח תקווה. מיחידות בודדות ועד קומות גבוהות שלמות – להשכרה החל מ-50 ש”ח למ”ר קנייה החל מ־9,500 ₪ למ”ר”.

רויטל רנדלך

“כשהגעתי למבנה, הדבר הראשון שהרשים אותי היה הנוף המרהיב שנשקף ממנו”, תיארה המעצבת אסתר אליהו, שבדקה לצורך עבודתה נכסים במקום. “הנוף המרהיב בשילוב חלל תכנון רחב הקיים במבנה, יוצרים בסיס אידיאלי לתכנון משרדים מגוונים, פונקציונליים ובעלי אופי ייחודי. “המפתח הוא תכנון מדויק, המאפשר לחלל אחד לשמש למגוון רחב של שימושים. המטרה שמרחב העבודה ידע להתאים את עצמו להתפתחות החברה ולא ההפך”.

לימור קטיעי-חיון (משמאל) עם המעצבת אסתר אליהו

צחי סופרין, סגן יו”ר הדירקטוריון בקבוצת סופרין מסר : “קבוצת סופרין מברכת על האכלוס של פרויקט באזל פארק פתח תקווה. הקהל שרכש ויאכלס את המשרדים בפרויקט מתאפיין בעיקר בבעלי מקצועות חופשיים ביניהם עורכי דין, רואי חשבון, יועצי השקעות, יועצי מימון וסוכני ביטוח, שרובם גרים באזור פתח תקווה ובקעת אונו ומעוניינים שהמשרד יהיה קרוב אליהם לבית, קרוב לבית המשפט לצירי התנועה הראשיים וכן לקו האדום של הרכבת הקלה.

צחי סופרין

עוד ב-נדל"ן בפתח תקווה

התחדשות עירונית בפתח תקווה

פתח תקווה מזנקת למקום ה-2 בישראל בהתחדשות עירונית עם 1905 דירות ב-2025

נתונים חדשים חושפים מהפך במפת הנדל”ן הארצית: בזמן שבתל אביב מעכבים ביצוע פרויקטים, פתח תקווה רושמת זינוק מרשים של 42% בהתחלות בנייה של פינוי-בינוי ותמ”א 38 בשנת 2025. כשני שלישים מכלל הדירות החדשות בעיר נבנות כיום במסגרת של התחדשות עירונית.הנתונים, שנערכו על ידי אתר “מגדילים” לקראת כנס הנדל”ן השנתי שייערך ב־7 ביוני בראשון לציון

המשך קריאה »
תצא של מתחם דנמרק והתכנית לפתחו

862 דירות ו-40 קומות: אושרה סופית תוכנית הענק “מתחם דנמרק” פ”ת ליד בי”ח בילינסון

הוועדה המחוזית נתנה היום (31.5) תוקף לאחת התוכניות המשמעותיות בפתח תקווה של דירות חדשות בטבורה של העיר ליד בית החולים. ב”מיני שכונה” החדשה, שתכלול 73 דונם, גם יוקמו מבנים הכוללים בתי ספר, מלונאות (עוד מלון בפתח תקווה?!) ושטחי מסחר רבים – בהיקף כולל של כ-96 אלף מ”ר – הכל במרחק הליכה קצר מהרכבת הקלה ותחנת המטרו העתידית.

המשך קריאה »
משרד להשכרה ב 35 מ"ר למ'

שובר את השוק: משרד משופץ ברמת סיב פתח תקווה מוצע ב-35 שקלים למ”ר בלבד

אם חיפשתם מקום חדש לעסק, לקליניקה או למשרד שלכם – כנראה שהכתבה הזו תחסוך לכם הרבה מאוד כסף. בימים שבהם מחירי הנדל”ן בעיר שוברים שיאים, הגיעה לידינו הצעה חריגה וחסרת תקדים: משרד ב”בית עמית” ברחוב האודם 6, במחיר רצפה של 35 ש”ח למ”ר בלבד.

המשך קריאה »
קטה יזמות לייפ טיים LIFETIME

“חוויה אורבנית חדשה בלב העיר”: קטה יזמות יצאו עם קמפיין ל-LIFETIME בז’בוטינסקי פ”ת

חברת הנדל”ן הפתח תקוואית השיקה השבוע קמפיין פרסום רחב היקף באמצעות משרד הפרסום ALIOS (אליוס), המשלב שלטי חוצות בצירים מרכזיים ברחבי העיר ונוכחות דיגיטלית מאסיבית ברשתות. הפרויקט, בז’בוטינסקי 19 פינת כצנלסון, כבר מעורר עניין בקרב רוכשים פוטנציאליים, כי הוא מציע תנאי פריסייל (PRESALE) מיוחדים ל-20 דירות בלבד.

המשך קריאה »

השאירו פרטים וקבלו עדכונים שוטפים על תכנים שעולים לאתר

[email-subscribers-form id="1"]
כדאי לכם להיות עם יד על הדופק

רוצים לקבל את החדשות על פתח תקווה ראשונים?

קבלו התראה על כל אייטם חדש

[email-subscribers-form id="1"]