אחד מהפרויקטים המשמעותיים של התחדשות עירונית בפתח תקווה, עולה שלב עם קבלת כל ההיתרים הנדרשים לפינוי-בינוי של המיזם בשותפות חברות "נדל"ן חכם" ו"דוניץ אלעד". לפי הצפי, בעוד כחצי שנה, יעלו על השטח הדחפורים והטרקטורים ויהרסו חמישה מבני רכבת ישנים עם 96 דירות. במקומם צפויים להיבנות שלושה מגדלי מגורים מודרניים בני עד 35 כ"א עם 359 יחידות דירות.
לפני כחצי שנה (אפריל 2025), דיווחנו לראשונה על האיחוד בין שתי החברות, מה שאיפשר לפרויקט TRES ("טרס") לקבל דחיפה מימונית. לפי הדיווח, "דוניץ אלעד", תחת המנכ"ל רונן יפו, הוסיפו כ-620 מיליון ש"ח במימון הפרויקט וחברו בכך ל"לנדל"ן חכם" של יניב זגורי, יזמית הפרויקט. הפרויקט, הממוקם בצומת הרחובות אורלוב-קרול, צפוי להתחיל בהריסה כבר בתחילת 2026.
בכנס ההתנעה, שהתקיים בפארק עופר בפתח תקווה, השתתפו עשרות דיירים של הפרויקט, ששמעו את דברי היזמים. האכלוס של הפרויקט, אם הכל יילך כמתוכנן, צפוי לקרות ב-2026. שמאי המקרקעין איציק רפאל, ממשרד קמיל-טרשנסקי-רפאל, המלווה את הדיירים בפרויקט מסר: "אנו גאים ללוות את בעלי הדירות במתחם קרול ולתרום להתחדשות העירונית של פתח-תקווה.
"מדובר בפרויקט הנמצא במקום סופר אטרקטיבי עם נגישות מרבית לצירי תחבורה מרכזיים, שייהנה מחוויית מגורים מתקדמת המשלבת גם מסחר ותעסוקה. הכל זמין, נגיש ונוח, בלב סביבה אורבנית שוקקת חיים".
