השכונה החדשה במזרח העיר, שתוקם על חורבות מחנה סירקין הישן, צפויה לשנות את עולם הנדל”ן בפתח תקווה כבר עכשיו – גם כשהצפי לאכלס רחוק. 12,000 יחידות דיור וכ-50 אלף תושבים, זה משהו שאמור לשנות גם עיר גדולה ממילא כמו פתח תקווה. שוחחנו עם המתווכחים הפתח תקוואים ניסן אילון, סיגל שמעה ואבי שטרית ויחד עם עו”ד אלי מור – בניסיון להבין אם שווה לקנות שם ממה כדאי להיזהר.
בזמן שהעיר מוצפת בלמעלה מ-100 פרויקטים של בנייני מגורים ומסחר חדשים, לצד פרויקטים של התחדשות עירונית, יצאה ההודעה של בנק ישראל כי הריבית צפויה לרדת בקרוב ב-0.25% (מ-4.5 ל-4.25) ואולי בהמשך תרד עוד. זה הזמן לברר עם ארבעה משווקי נדל”ן מקומיים (אמיר חממי, ורד עלימה, טל חן וסיגל שמעה) מפתח תקווה, שמכירים מקרוב את השוק – לנתח מה זה יעשה לשוק הדירות כאן.
יועצת הנדל”ן, מאחד ממשרדי התיווך הגדולים של פתח תקווה, משווקת לאחרונה דירה במתחם פינוי בינוי, ברחוב ויסבורג במזרח העיר. מדובר בנכס אטרקטיבי מאוד למשקיעים, היות שבמתחם בו נמצאת הדירה, אמור להתבצע פרויקט התחדשות עירונית ענק של “בוני התיכון”, כפי שדיווחנו לכם בפברואר 2023. “זאת הזדמנות נדירה בפרויקט פינוי בינוי בפתח תקווה. מחיר שלא רואים כל יום”, מסרה שמעה.
לדברי המתווכת, מסוכנות אינפיניטי רימקס, מדובר בדירה מרווחת כ-100 מ”ר, משופצת מהיסוד עם מרפסת שמש 12 מ”ר + מרפסת שירות בבניין בוטיק בתהליך תמ”א. הדירה
קבלו התראה על כל אייטם חדש
