פרויקט גרינלוג פתח תקווה של חברת גרינלנד

המרכז הלוגיסטי גרינלוג פתח תקווה התחיל בנייה לגובה – איזה עסקים ייכנסו לשם? (וידאו)

אחד מהפרויקטים המסחריים המסקרנים בעיר, הולך ונבנה בקריית אריה, במתחם ענק ברחוב עמל-החרש, סמוך לציר ז'בוטינסקי. הפרויקט, ביוזמת חברת גרינלנד וחברי קבוצת רכישה, שמבוצע על ידי חברת הבנייה "שובל נחשון", נמצא כבר בשלב בנייה התחלתי, בדרך לתחילת אכלוס ב-2026. לא פחות מ-48 אלף מ"ר מתוכננים לפרויקט בשטח של 12 דונם. "נתנו קדימות למשאיות", אומר היזם, עמית מזרחי.

מרכזים לוגיסטיים הפכו להיות בפתח תקווה צורך הכרחי לחנויות גדולות, מוסכים, אולמות תצוגה, מיפעלם, בתי חרושת – ולמעשה, כל עסק שצריך מקום בו הוא יוכל לאחסן ציוד ולשנע ממנו ולתוכו. מכאן נולדה היוזמה של "גרינלוג" פתח תקווה. מדובר במרכז לוגיסטי רב-תכליתי חדש, שמכיל כ-100 יחידות (החל מ-165 מ"ר) עם נגישות לכבישים 4, 5 ו–6 ובסמיכות לרחוב ז'בוטינסקי וציר אם המושבות, 200 מטרים בלבד מתחנת הרכבת הקלה.

צפו בפרויקט גרינלוג פתח תקווה (מתוך טיקטוק פתח תקווה NEWS)

@ptnews.tiktok

המרכז הלוגיסטי גרינלוג פתח תקווה התחיל בנייה לגובה - כל הפרויקט כבר שווק אחד מהפרויקטים המסחריים המסקרנים בעיר, הולך ונבנה בקריית אריה, במתחם ענק ברחוב עמל-החרש, סמוך לציר ז'בוטינסקי. הפרויקט, ביוזמת חברת גרינלנד וחברי קבוצת רכישה, שמבוצע על ידי חברת הבנייה "שובל נחשון", נמצא כבר בשלב בנייה התחלתי, בדרך לתחילת אכלוס ב-2026. לא פחות מ-48 אלף מ"ר מתוכננים לפרויקט בשטח של 12 דונם. "נתנו קדימות למשאיות", אומר היזם, עמית מזרחי. #פתחתקווה #עמיתמזרחי #משרדיםבפתחתקווה #תעשייהבפתחתקווה @עיריית פתח תקווה

♬ סאונד מקורי - פתח תקווה NEWS

קונים ב-10,000 למ"ר, מוכרים ב-13,000 למ"ר

ביקרנו היום במתחם, בו אנשי צוות של חברת הבנייה "שובל נחשון", שבונה את הפרויקט המורכב הזה, עובדים במרץ, למרות החום הכבד של אמצע היום. כרגע הפרויקט נמצא בשלב הבנייה של הקומה הראשונה, לאחר שבשנה האחרונה בעיקר עסקו בהריסה, חפירה, דיפון ובבניית הקומה התת-קרקעית, שתכלול כ-300 מקומות חנייה, מתוך כ-400 מקומות חנייה בפרויקט כולו.

"כל הפרויקט כבר שווק", מספר לנו עמית מזרחי, בעלים של "גרינלנד", החברה היזמית, שזיהתה את הפוטנציאל של המקום וארגנה קבוצת רכישה. "כל מי שרוכש נכס בפרויקט מקבל תשואה של עשרות אחוזים – הרבה יותר מנכס מסחריים אחרים, כמו משרדים. האתגר הוא כמובן למלא את הפרויקט בשוכרים. אנחנו רואים ביקוש גדול, שנובע מצורך של עסקים למקום כזה – ומעריכים כי כבר במהלך 2026 הוא יתחיל להתאכלס".

קומה ראשונה מתוך 4 - גרינלוג פתח תקווה

לדברי מזרחי, הנכסים, שנמכרו לחברי קבוצות הרכישה בכ-10,000 ש"ח מ"ר בתחילת ההתארגנות, יכולים להיות שווים כיום 13,000 מ"ר ומעלה. "המקום מתאים לסוגים רבים של עסקים, שזקוקים למקום רחב, מודרני – לאחסנה, שילוח והפצה. זה יכול גם להתאים למפעלי הרכבה, מחסני הפצה ליבואנים, למוסכים קטנים, או חנויות אביזרי רכב. פונים אלינו גם חברות הייטק וטכונולוגיה, שיש להם ציוד, הדורש אחסון ושינוע".

שלט הפרויקט בגרינלוג פתח תקווה
שלט הפרויקט בגרינלוג פתח תקווה

"יותר טוב מסגולה"

מזרחי, הוא שועל קרבות ותיק בתחום המתחמים המסחריים של העיר – בה הוא פועל כ-30 שנים. ב-2018, הוא זיהה את המקום, בפינת הרחובות עמל וחרש, אז היו שם שטחי חניה ומוסכים. "העירייה, ברשות מהנדס העיר איציק אוז'לבו ובתמיכת שלמה בנימין, ראש מינהלת העסקים וההייטק, תמכו בפרויקט ועזרו לו להתפתח – כי הם מבינים שמקום כזה יכול לעזור להשאיר עסקים בפתח תקווה – שזקוקים למחסנים ולוגיסטיקה". 


בפתח תקווה אין כמעט מרכזים לוגיסטיים מסוג הזה. אחד, שכבר נמצא בשלב בנייה מתקדם, הוא "יו פארק" של יוקה פארק ויובלים בסגולה, בו ביקרנו ביוני 2023 ומכיל כ-100,000 מ"ר. "המיקום שלנו טוב בהרבה מזה של סגולה", אומר מזרחי. "יותר מרכזי. יש פה גישה נוחה לצירים המרכזיים של ז'בוטינסקי והכבישים המהירים 4,5, ו-6. בנוסף, הפרויקט נמצא מרחק 300 מטרים מתחנת שנקר של הקו האדום של הרכבת הקלה".

גרינלוג פתח תקווה - מלמעלה
גרינלוג פתח תקווה - מלמעלה

עוד ב-נדלן

סוכנות שקל פתח תקווה ששון חוגי ONE

כ-500 עובדי שקל ביטוח חנכו אתמול את המשרדים החדשים בששון חוגי ONE פ"ת

אחרי 15 שנים במשרדים המתיישנים ברחוב יגיע כפיים בפארק דניב קרית אריה, עברה אחת מסוכנויות הביטוח הגדולות בארץ (ובטח הגדולה בפתח תקווה), למשרדים מודרניים, מעוצבים והרבה יותר משודרגים בבניין האייקוני שנמצא ברח' מגשימים 1. האירוע צוין בטקס אליו הגיעו הנהלת ועובדי הסוכנות, אנשי מינהלת העסקים בעירייה ובכירים בפניקס, שרכשה את שקל. "המעבר – בעיקר בשביל העובדים", מסר המנכ"ל.

המשך קריאה »
יש לכם חנות או מסעדה? כדאי להכיר: 10 מתחמי מסחר חדשים בפתח תקווה יש לכם חנות או מסעדה? כדאי להכיר: 10 מתחמי מסחר חדשים בפתח תקווה

מחפשים מקום לחנות או מסעדה חדשה? כדאי להכיר: 10 מתחמי מסחר חדשים בפ"ת

התנופה העסקית של העיר מקבלת ביטוי בעשרות אלפי מ"ר של שטחים המיועדים למסחר, שנמצאים כבר אחרי, או בעיצומו של שלב הבנייה – ורק מחכים שחנויות, מסעדות, או נותני שירותים למיניהם, יאכלסו אותם במהרה. רוב המתחמים נמצאים בקרקעית של מגדלי משרדים ענקיים וחלקם בשכונות בסמיכות לבנייני מגורים. אז אם אתם בעלי עסקים מסחריים, שמחפשים מקום בעיר לעסק שלכם – הנה ה-TOP10 שלנו.

המשך קריאה »
גיל קטה על רקע פרויקט בזל פארק

קטה גרופ רכשה קרקע ב-22 מיליון ש"ח ליד האגם של פ"ת – אך המכרז נפתח מחדש

האם חברת הנדל"ן מפתח תקווה, שבונה גם מחוץ לעיר, נכנסת לתחום הנדל"ן המשרדי? לפי דיווח של אתר "מרכז הנדל"ן", עסקת ענק, שנרקמה לאחרונה, מלמדת על כך, אולם העסקה מוטלת בספק כרגע – זאת מכיוון שבית המשפט קבע כי הערך של הקרקע הוא גבוה יותר – וכעת מחכים שיזמים נוספים ישלחו הצעות. ברקע עולות השערות כי קטה ידחפו לשינוי הייעוד למגורים – וכך ירוויחו יותר מהפרויקט.

המשך קריאה »
יהודה הרציג על רקע הדמיית פרויקט אימבר טאוואר

"אימבר טאוור" – המגדל שמבטיח להיות הגבוה ביותר בפ"ת, אושר ע"י הועדה המחוזית

עיריית פתח תקווה הודיעה אתמול בחשבון הפייסבוק שלה, כי אחד מהפרויקטים הנדל"ניים הגרנדיוזיים ביותר בעיר, עולה שלב, לאחר שניתן את האישור הסופי להקמתו. לפי התכנית, מדובר במגדל משרדים גורד שחקים, מהסטייל שאנחנו רואים בדובאי, שיכלול לא פחות מ-40 קומות וימוקם ברחוב אימבר 24-26. היזמית היא קבוצת הרציג נדל"ן, של יהודה הרציג, שמסר: "הפרויקט ייצא לדרך מהר מהמתוכנן".

המשך קריאה »

השאירו פרטים וקבלו עדכונים שותפים על תכנים שעולים לאתר

Loading