יו פארק של יובלים ויוקה פארק בסגולה פתח תקווה

צפו: יו פארק סגולה פתח תקווה – החלה הבנייה בקומפלקט התעשייתי הרב-שימושי

הפרויקט של יוקה פארק ויובלים, שצפוי לשנות את פני איזור התעשייה הותיק, עולה שלב, עם תחילת העבודות על הקרקע (בן ציון גליס 38-40), במתחם הלוגיסטיקה הענק, המשתרע על פני 100,000 מ"ר וכולל גם שטח מסחרי של כ-4000 מ"ר, שצפוי להיות מאוכלס בתמהיל של מסעדות, חנויות ורשתות אופנה. עמית בלומקין, סמנכ"ל השיווק של הפרויקט: "75% מהשטחים כבר נמכרו"

רק לפני שלושה חודשים דיווחנו לכם על הנחת אבן הפינה בפרויקט "יו פארק סגולה" והיום כבר מונחים שם עמודי בטון ענקיים, שאמורים להיות השלד של קומפלקס תעשייתי רב שימושי, שלא נראה כמותו בפתח תקווה. בעוד כשלוש שנים הפרויקט צפוי להתאכלס בעיקר בעסקים העוסקים או דורשים לוגיסטיקה, שתאפשר גישה נוחה למשאיות גדולות, שיידרשו לאסוף או לפרוק סחורה מהם.

צפו בראיון מהשטח עם עמית בלומקין, סמנכ"ל שיווק יו פארק

"בניין רמפות שמטפס חמש קומות"

מדובר בפרויקט בנייה מורכב יותר מבניית מגדלי משרדים רגילים ובחברות הנדל"ן יוקה פארק ויובלים, השותפים 50-50 בפרויקט, בטוחים שיעמדו באתגר. "הפרויקט הזה הוא פרויקט התעשייה והלוגיסטיקה הגדול ביותר שנבנה בישראל", אומר עמית בלומקין, סמנכ"ל השיווק של חברת "יוקה פארק", שלקחה על עצמה שת השיווק של הפרויקט. "מדובר בבניין רמפות שמטפס לגובה של 5 קומות"

מי שיעבור היום בשטח (מול מכון דרום של הטסטים), יראה את השלטים המקיפים את השטח הבנוי, בהם מובלט המיתוג של קבוצת יובלים וחברת יוקה פארק וגם זה של שובל נחשון, בונה את הפרויקט המורכב הזה. בתוך השטח אפשר לראות את הדיפון, השיטוח ועמודי השלד, כשעל הקרקע העבודות מתבצעות במרץ. "הפרויקט משלב אולמות תעשייה בגדלים של 270 עד 370 מ"ר", מציין בלומקין.

יו פארק סגולה פתח תקווה - עמודים כבר יש
יו פארק סגולה פתח תקווה - עמודים כבר יש

צפי אכלוס: 2026

רוב הרוכשים והשוכרים של הפרויקט הם בעלי עסקים תעשייתייים באיזור סגולה, שרצו להשתדרג ולעבור למקום מודרני וגם משקיעים שזיהו כבר מזמן את הפוטנציאל של "יו פארק". "אחד מהיתרונות המרכזיים של הפרויקט הוא המיקום, מתייחס בלומקין לאיזור התעשייה סגולה. "בגלל המרכזיות שלו בגלל צירי התנועה הראשיים שלו. התחבורה הציבורית והציר החדש שהולך להיבנות על הכביש הזה לתוך ת"א עד קניון איילון ובני ברק".

לפי התכניות, העבודות צפויות להסתיים בעוד כשנתיים וחצי-שלוש, כלומר באיזור תחילת 2026 (בלי נדר), כבר נראה את המשאיות הראשונות עולות על הרמפה. הפרויקט מזכיר את מתחם פנורמה בקיבוץ גלויות, שנבנה לפני עשרות שנים. בעוד זמן לא רחוק כבר יהיה לנו אחד כזה, מודרני הרבה יותר – בפתח תקווה, איזור התעשייה סגולה.

עמית בלומקין, סמנכ"ל שיווק יו פארק

"מדובר בפרויקט הגדול מסוגו בישראל להקמת מבנה רב שימושי שישלב בין תעשייה, מסחר ולוגיסטיקה, שיאפשר לחברות לרכז את כלל פעילותן במקום אחד", מסר איציק ברוך, מנכ"ל קבוצת יובלים. "היקף המכירות עד כה מצביע על הביקושים הגבוהים לפרויקט זה, שנמצא בלוקיישן מרכזי עם נגישות לכבישים ראשיים, לרכבת ישראל ובסמוך לתחנת הרכבת הקלה".

איציק ברוך, בעלים ומנכ"ל קבוצת יובלים, על רקע יו פארק סגולה. קרדיט צילום כפיר זיו
איציק ברוך, בעלים ומנכ"ל קבוצת יובלים, על רקע יו פארק סגולה. קרדיט צילום כפיר זיו

פרויקט יו פארק סגולה מעניין אתכם? השאירו פרטים בטופס ויחזרו אליכם. ניתן לפנות גם דרך כפתור הוואטסאפ הירוק בתחתית המסך בגלישת סלולר

עוד ב-נדלן

מרכז העיר פתח תקווה

בתכנון: מרכז פתח תקווה 2045 יהיה עם 7000 דירות נוספות, ובניינים בני 35 קומות

עיריית פתח תקווה פרסמה השבוע את מסמך המדיניות האסטרטגי של מרכז העיר ל-20 השנים הבאות, שאושר על ידי הוועדה המקומית. לפי התכנית, ששטחה 1242 דונם, יהיו עד אז 20,500 יחידות דיור, לעומת 13,000 יחידות דיור ב-2020 ו- 200-335 אלף מ"ר מסחר במקום 83,000 מ"ר. 350-470 אלף מ"ר תעסוקה, במקום 36,000 מ"ר ו-87,500 מ"ר מבני ציבור במקום 23,000 מ"ר היום.

המשך קריאה »
צים בהרי ז'בוטינסקי 12 פתח תקווה

פרויקט "אחוזת רופין" על ז'בוטינסקי 12 פתח תקווה של חברת חג'ג'-צים – אושר להפקדה

מינהלת כרמים, הפועלת להתחדשות עירונית בפתח תקווה, הודיעה היום כי הפרויקט האטרקטיבי על הציר המרכזי של העיר, עולה שלב לאחר האישור להפקדה, שניתן על ידי הוועדה המחוזית לתכנון ובנייה. המשמעות היא, שלפי ההערכה, בעוד כשנה תחל ההריסה של שני מבנים ישנים משנות ה-70' בהם 37 יחידות דיור, כשאת מקומם יחליף מגדל מגורים מודרני עם 140 יחידות דירות חדשות.

המשך קריאה »
פרויקט נווה פארק פתח תקווה של דמרי

"נווה פארק" של י.ח. דמרי עולה שלב: צפו בהריסת בנייני הרכבת בשלום אש פ"ת (וידאו)

פרויקט ההתחדשות העירונית הענקי של חברת הנדל"ן המוכרת בשכונת נווה גן, החל את שלב ב' שלו אחרי שאתמול (12.2) בצהרים הטרקטורים והדחפורים ביצעו את פעולת ההריסה של הבניינים הישנים, שבמקומם יוקם מגדל מגורים ענקי שיאכלס בתוכו 150 דירות. מדובר באחד מהלוקיישנים האטרקטיביים ביותר בעיר, מכיוון שהוא יושב על התפר בין השכונה למרכז העיר על ציר ז'בוטינסקי, סמוך לתחנת הרכבת הקלה.

המשך קריאה »

העירייה: אושרה הבקשה להיתר לפרויקט של חג'ג'-צים במתחם היכל התרבות פתח תקווה

לפי הדיווח של עיריית פתח תקווה, הבוקר אושרה בוועדת המשנה לתכנון ולבנייה, הבקשה להיתר לביצוע התחדשות עירונית ענקית בצומת הרחובות אורלוב-המכבים והקמתה של כיכר, שתיקרא "כיכר התרבות". במסגרת התוכנית, של חברת הנדל"ן המוכרת, יהרסו שני מבנים ישנים ובמקומם ייבנו שני מגדלי מגורים בני 32 קומות כ"א, כשמתחתם ארבע קומות למסחר, תעסוקה ומוסדות ציבור.

המשך קריאה »

השאירו פרטים וקבלו עדכונים שותפים על תכנים שעולים לאתר

Loading