דן טאון פתח תקווה

המטרופולין הבא של גוש דן? הצצה ל"דן טאון" פ"ת לקראת טופס 4

מי שחלף (ויש הרבה כאלה) בחודשים האחרונים בצומת רבין-ז'בוטינסקי בפתח תקווה, בוודאי הבחין שהעבודות בפרויקט הענק "דן טאון", במתחם ב.ס.ר סיטי מתקדמות בקצב מהיר לקראת השקה ופתיחה לציבור. 

"דן טאון" הוא מתחם בילויים וקניות, שמוקם כחלק מפרויקט ענק שעלותו מוערכת ב-1.5 מיליארד ש"ח והצלחתו נשענת על תחנת הקו האדום של הרכבת הקלה, שאמורה לחבר את תושבי אזור המרכז לפתח תקווה ולהבטיח מוקד משיכה משמעותי לעשרות אלפי איש בכל יום.

עינת רושו, מי שמייצגת את היזמים , חושפת כי צפי הפתיחה לפרויקט היוקרתי יתרחש באמצע 2022: "אנו מתקדמים בעבודות הפיתוח ונמצאים בהליך טופס 4 הצפוי להסתיים בחודש-חודשיים הקרובים".

קבלו הצצה להתקדמות העבודות:

אחד ממתחמי המסחר הגדולים במדינה

דמיינו שפע של חנויות, מקומות בילוי ופנאי ושטחים ירוקים המתוכננים להיות כמרכז מסחרי פתוח בשלושה מפלסים שמעליהם ניצבים ארבעת מגדלי ב.ס.ר סיטי ולרגע תרגישו שהגעתם לדאון טאון ניו יורק ולא לאם המושבות הוותיקה.

את הפרויקט, הכולל 26,000 מ"ר' הקימה קבוצת משקיעים מחו"ל בשם "הכיכר הלבנה" והיא מיוצגת ע"י חברת "רושו הנדסה ויזמות" בבעלות צביקה ועינת רושו. "דן טאון" אמור לתת מענה לכ-16,000 עובדים במגדלים היוקרתיים כשההערכות מדברות על כך שמעל ל – 45 אלף מבקרים יגדשו את המתחם העוצמתי והייחודי מסוגו בישראל מדי יום.

חלק ניכר מבאי המקום יגיעו מחברות שעוברות לפתח תקווה מתל אביב ואזור הבורסה, במטרה להתקרב למקומות המגורים של העובדים ולהפחית עלויות  וגם בעיית הפקקים והמחירים שעלו בצורה דרסטית בחודשים האחרונים.

צפו בתמונות מהשטח

פרופיט ודקטלון כבר הבטיחו מקום

הפרויקט כולל מגוון חנויות,פנאי וספורט, מסעדות ובתי קפה ושירותי בריאות. הבאים ל"דן טאון" יוכלו להנות מחניון תת קרקעי, שיכלול גם חניון אופניים בהיקף של כ- 2000 מקומות חניה מסודרים, מקלחות, לוקרים ועמדות טעינה. בנוסף, 250 מקומות חניה לאופנועים. מחירי השכירות כ-150 שקלים למ"ר בממוצע לא כולל דמי ניהול.

רושו: "הרוכשים מקבלים את השטח ברמת מעטפת, כך שכל אחד יוכל לעצב את העסק שלו כראות עיניו. כל המשרדים בב.ס.ר סיטי כבר נמכרו. אנו, כמשרד שמרכז את השיווק, רואים התעניינות גוברת של בהשכרה של משרדים החל מ – 100 מ"ר ועד קומות שלמות וכן בקונים שרוכשים משרדים מהקונים המקוריים בעיקר לשימוש עצמי של עורכי דין, רואי חשבון, שמאים וכן חברות הייטק".

כרגע ידוע שקמעונאית הספורט הצרפתית Decathlon תקים במתחם את החנות הגדולה ביותר של הרשת בישראל בשטח ענק של 3,650 מ"ר וכך גם חברת מכוני הכושר הפופולרית "פרופיט" תקים את סניף הדגל שלה בשטח של 2,600 מ"ר. ההנחה היא שעוד רשתות גדולות צפויות להצטרף ולהוות מוקד מרכזי ונחשק.

לפי רושו, מגדלי המשרדים של ב.ס.ר סיטי, הנמצאים מעל "דן טאון", עוברים יחד עם המסחר את הליך טופס 4 וצפי האכלוס דומה לשטחי המסחר. "השוכרים העתידיים צפויים לקבל את החנויות לעבודות התאמה בתחילת 2022", היא מציינת.

עוד ב-נדלן

יהודה הרציג על רקע הדמיית פרויקט אימבר טאוואר

"אימבר טאוור" – המגדל שמבטיח להיות הגבוה ביותר בפ"ת, אושר ע"י הועדה המחוזית

עיריית פתח תקווה הודיעה אתמול בחשבון הפייסבוק שלה, כי אחד מהפרויקטים הנדל"ניים הגרנדיוזיים ביותר בעיר, עולה שלב, לאחר שניתן את האישור הסופי להקמתו. לפי התכנית, מדובר במגדל משרדים גורד שחקים, מהסטייל שאנחנו רואים בדובאי, שיכלול לא פחות מ-40 קומות וימוקם ברחוב אימבר 24-26. היזמית היא קבוצת הרציג נדל"ן, של יהודה הרציג, שמסר: "הפרויקט ייצא לדרך מהר מהמתוכנן".

המשך קריאה »
עיריית פתח תקווה

משרד הביטחון תובע את עיריית פתח תקווה ב-11 מיליון ש"ח על גביית ארנונת סירקין

לבית המשפט המחוזי מרכז בלוד הוגשה אתמול (7.10) תביעה נגד העירייה, בדרישה להשיב סכום של 11,083,810 שקלים בגין גביית ארנונה שלא כדין, על שטחים במחנה סירקין, שם צפויה לקום שכונת "נוף ירקון". משרד הביטחון טען כי העירייה המשיכה לחייבו בארנונה, זאת למרות פינוי השטחים והודעות מצד משרד הביטחון, כי השטחים אינם עוד ברשותו. העירייה: "המשרד הסתיר נכסים".

המשך קריאה »
קטה גרופ חפץ חיים 80-82

צפו: פרויקט חפץ חיים 80-82 פתח תקווה של קטה גרופ אחרי שלב ההריסה (וידאו)

חברת הנדל"ן הפתח תקוואית, עם מספר הפרויקטים הרב ביותר של התחדשות עירונית בעיר, עולה הילוך עם פרויקט נוסף: והפעם הריסה של שני מבנים ישנים משנות ה-70', שבמקומם יקום מבנה חדש ומודרני בן 9 קומות עם 36 דירות. הפרויקט, על פינת רחוב פינס, ממוקם במזרח העיר, נמצא סמוך ליציאה לכביש 471. בחברה מבטיחים בניין בוטיק מעוצב עם לובי רחב ידיים וחנייה לכל דירה.

המשך קריאה »
רותם שני 2MORROW פתח תקווה

"רותם שני" נכנסים חזק לקריה האקדמית פ"ת: יחלו בקרוב פרי-סייל לשני בניינים

חברת הנדל"ן הותיקה פתחה משרד מכירות במקום ומתחילה בימים אלה את השיווק והמכירה של 2MORROW, פרויקט הדגל שלה בפתח תקווה, שיכלול מתחם עם מגדל חדשני בן 18 קומות ולצידו בניין בוטיק בן 7 קומות, עם תמהיל מגוון של דירות בנות 3-7 חדרים, ביניהן דירות גן, מיני פנטהאוזים, ודירות פנטהאוז ענקיות. בחברה לא חוששים מהתחרות הצפופה בפסגת הדר. "משקיעים בפיתוח הסביבתי".

המשך קריאה »