מימון ההקמה צפוי להתבצע באמצעות הון עצמי או באמצעות ליווי בנקאי, בחלוקה שווה בין הצדדים – בהשקעה כוללת של כ-240 מיליון ש"ח (לא כולל רכישת הקרקע ועלויות מימון), כאשר ניהול הפרויקט בפועל, הן בשלב ההקמה והן לאחר האכלוס, יתבצע על ידי JTLV. המרכז המסחרי צפוי לכלול, בין היתר, סניף של רשת יוחננוף בשטח של כ-3,600 מ"ר, לצד שטחים מסחריים נוספים כמו בית קולנוע, מתחמי בילוי, מזון, מסעדות ועוד. סניף יוחננוף בסגולה, אמור להישאר.

בנוסף, הצדדים פועלים לקידום והרחבת התב"ע החלה כיום על הקרקע, כך שתאפשר העצמת זכויות וכן תוספת של יעוד למגורים, על מנת לקדם הקמת מגדל משרדים ומגורים. איתן יוחננוף, מנכ"ל ומבעלי רשת יוחננוף: “שיתוף פעולה נוסף עם שותף אסטרטגי מוביל, להקמת מרכז מסחרי באזור מרכזי ובעל פוטנציאל רב ממשיך במימוש אסטרטגיית הרשת, להקמת סניפים על קרקעות בבעלות ויצירת שותפויות עם גורמים מובילים בשוק הנדל"ן, כדי להרחיב את נוכחותנו באזורי ביקוש ובכך להגיע לכל בית בישראל. אנו בטוחים כי העסקה תסייע להצפת ערך לנכסי הנדל"ן לצד פיתוח הפעילות הקמעונאית של הרשת.”