פרויקט “שש.עשרה” של חברת הנדל”ן “שדות-גיטלמן” על הציר הראשי של העיר, עולה שלב, לאחר שהתקבל אישור להריסת מבני הרכבת משנות ה-50′-60′, עם 24 דירות, שנצבעו ע”י העירייה לפני מספר שנים. בפרויקט צפויות להיבנות 67 דירות חדשות ואירוע ההריסה אמור להתקיים עוד כחודש וחצי. בינתיים החברה כבר מכרה למעלה מ-25% ממלאי הדירות בפרויקט, שיכלול שני בניינים מודרניים.
הבינה המלאכותית משדרגת את היכולת שלנו לדמיין התחדשות עירונית בצורה הרבה יותר מוחשית, אבל הסרטון (ראו למטה) – גם עושה את זה בצורה אומנותית: הבניין הישן בז’בוטינסקי 16 פתח תקווה הופך באמצעות הדמיית פלסטלינה למבנים חדשים, שעושה חשק לגור בהם. הסרטון הוא עוד חלק משלב השיווק של הפרויקט, שנכנס להילוך גבוה לקראת הריסה.
צפו בסרטון הפלסטלינה של פרויקט "שש.עשרה" (מתוך פייסבוק שדות גיטלמן)
הליכה מהמרכז הישן והמרכז החדש
הפרויקט של חברת הנדל”ן פתח תקוואית הותיקה יקבל דחיפה משמעותית בעוד כחודש וחצי, אז תתבצע הריסה של מבנה הרכבת הישן עם 24 דירות (6 בכל אחת מארבע הכניסות) ובמקומו יקומו מבני מגורים חדישים ומודרניים בני 10 קומות כל אחד ו-67 יחידות דיור, המורכבות מתמהיל של בעיקר דירות 3 חדרים, אבל גם מיני פנטהאוזים ופנטהאוזים, מהם יהיה ניתן להשקיף על מרכז העיר ממזרח ושכונת נווה גן ממערב.
בכלל, הלוקיישן החזק הזה, אמור למשוך את רוכשי הדירות, שיהנו קודם כל מקירבה לציר מרכזי וממרחק הליכה קצרה מתחנת הרכבת הקלה של דנקנר (הקו האדום). המקום קרוב מרחק הליכה למרכז העיר הישן (השוק ורחוב רוטשילד) ולמרכז העיר החדש (ב.ס.ר סיטי, הקניון הגדול ובסוף העשור גם BIG פתח תקווה). הפרויקט מבוצע במסגרת תכנית תמ”א 38/2 (הריסה ובנייה מחדש).
שלושה חדרים ב-2.44 מיליון ש"ח בלבד
מחיר דירת שלושה חדרים כולל חנייה המשווק היום על ידי “שדות-גיטלמן” הוא 2.440 מיליון ש”ח – בהחלט אטרקטיבי, נוכח המיקום והמפרט היוקרתי של הדירות. הפרויקט ברחוב זאב ז’בוטינסקי 16 בפתח תקווה מכונה על ידי “שדות-גיטלמן” בשם השיווקי “שש.עשרה” ונחשב לאחד הפרויקטים המרכזיים של חברת שדות-גיטלמן בעיר, יחד עם ספיר 53-55 ופרויקט ענק המתוכנן ברחוב איכילוב במרכז העיר.
מכיוון שמדובר בפרויקט על ציר ראשי ורועש יחסית, התכנון האדריכלי (משרד יעקובוביץ אדריכלים) שם דגש על פתרונות אקוסטיים ובידוד כדי להבטיח איכות חיים למרות המיקום המרכזי. בעלי חברת “שדות-גיטלמן”, שמשרדיה בבניין T קומה 11, בב.ס.ר סיטי – הם עו”ד אביב גיטלמן ואחיו שאולי גיטלמן.
מאמצים את הפועל מתוך הקירבה לפתח תקווה
חוץ מפתח תקווה, שדות-גיטלמן גם פועלת בראשון לציון, חולון, אור יהודה ואיזור השרון והשפלה. לחברה צבר פרויקטים של כ-2,000 יחידות דיור בשלבי תכנון ורישוי שונים. “אחד מהערכים החזקים שלנו הוא ערך ה”משפחתיות” והקשר הישיר בין החברה לדיירים”, מספר לנו יובל יעקובוביץ, סמנכ”ל הפיתוח העסקי של החברה. “אנחנו מקפידים להגיע לכנסים ולהיפגש עם בעלי הדירות באופן אישי”.
שדות-גיטלמן היא גם נותנת החסות העיקרית והמאמצת של החטיבה הבוגרת במחלקת הנוער במועדון הכדורגל הפועל פתח תקווה והלוגו שלה מופיע על גב החולצה של כל קבוצות המחלקה מנערים ג’ עד הנוער. “הקשר שלנו להפועל, מסמל את הזיקה שלנו לפתח תקווה”, אומר יעקובוביץ. “רוב רוכשי הדירות שלנו הם מהעיר והסביבה ולכן חשוב לנו לטפח את הקשר הזה ולתת מעצמנו לקהילה – גם על ידי אימוץ מחלקת הנוער של הפועל”.
