לאחר יותר משנה וחצי על המדף, נמכר אחד מהנכסים המפוארים בנווה עוז הוותיקה, ברחוב הרקפת 9. המתווך יניב שטרית, שהנכס הועבר אליו לפני כשבעה חודשים ממתווך אחר, סגר את עסקת הענק רגע לפני ראש השנה: "בית יוקרה לא מוכרים כמו עוד דירה". בעלת הנכס, גל אברהם: "ההחלטה הטובה ביותר שעשיתי".
כפי שפורסם לראשונה ב"פתח תקווה NEWS", הנכס המפואר יצא במקור לשוק בתג מחיר התחלתי של 13.9 מיליון ש"ח, על ידי משרד תיווך אחר. מדובר בנכס יוצא דופן בשוק דירות היוקרה בפתח תקווה, המשתרע על מגרש של 607 מ"ר (מתוכם 369 מ"ר בנוי), הכולל שמונה חדרים בשלושה מפלסים, שתי יחידות דיור נפרדות (המתאימות למתבגרים או להשכרה), מעלית, חניות פרטיות ובריכת שחייה מרשימה באורך 12 מטרים.
למרות הנתונים המרשימים והיותה אחת מהווילות היקרות והמפוארות בעיר, הנכס התקשה להגיע לקו הסיום. בינואר 2026, לאחר כשמונה חודשים של ניסיונות מכירה שלא צלחו, נמסר הנכס לטיפולו של מתווך דירות היוקרה בפתח תקווה, יניב שטרית. גם אז, התהליך לא היה פשוט ולווה בקיפאון כפוי בשוק הנדל"ן בעקבות פרוץ "מלחמת ישראל-איראן 2".
לאחר כ-7 חודשים של עבודה מאומצת, הצליח שטרית לעשות את מה שנראה כמעט בלתי אפשרי – ולהביא למכירתה של הוילה בסכום מרשים של 12,000,000 ש"ח. בעלת הנכס, גל אברהם, לא הסתירה את התרגשותה והוקרת התודה כלפי שטרית עם השלמת העסקה:
"יש אנשי מקצוע שעושים את העבודה שלהם מצוין, ויש כאלה שהופכים להיות חלק מהדרך. אחרי יותר משנה וחצי שבה ניסיתי למכור את הבית שלי, מתוכם שמונה חודשים עם מתווך אחד, בסופו של דבר הגעתי אליך — וזו הייתה ההחלטה הטובה ביותר שעשיתי בתהליך הזה. מהרגע הראשון הרגשתי שאני בידיים מקצועיות. ידעת להביא את האנשים הנכונים, לנהל את התהליך בצורה מדויקת, רגועה וחכמה, ובסופו של דבר גם להביא אותנו לעסקה ולמכירת הבית".
אברהם הוסיפה וסיפרה על הליווי האישי: "מבחינתי, מה שהפך אותך למתווך כל כך מיוחד הוא הרבה מעבר למקצועיות. היית שם לאורך כל הדרך — גם בדברים שלא בהכרח היו 'התפקיד שלך'. כשהייתי צריכה עצה, עזרה, אוזן קשבת או פשוט מישהו שירגיע ויעזור לראות את הדברים נכון — היית שם. תמיד בסבלנות, באנושיות, עם מילה טובה ועם רצון אמיתי למצוא פתרון שיהיה נכון והוגן לשני הצדדים. גם אחרי שהעסקה נסגרה, לא נעלמת… תודה על המקצועיות, היושרה, הסבלנות, הזמינות ובעיקר על האדם שאתה".
עבור יניב שטרית, העסקה הזו מהווה חותמת נוספת למומחיות שלו בשכונת נווה עוז. בפוסט שפרסם רגע לפני ערב ראש השנה, סיכם שטרית את הדרך אל היעד: "אין דרך טובה יותר לסיים את השנה הזאת. נמכר! אנחנו מתרגשים לבשר על מכירתו של אחד מבתי היוקרה המרשימים והיקרים ביותר בנווה עוז הוותיקה. נכס יוצא דופן, מהיפים בשכונה, ששווק תקופה לא קצרה על ידי משרד אחר אך לא הצליח להגיע למכירה. ואז בעלת הנכס פנתה אליי ואמרה: 'יניב, כולם אומרים לי שאתה המתווך של נווה עוז, אני רוצה שאתה תמכור לי את הבית'".
שטרית חשף מעט מהנוסחה שהובילה להצלחה: "לקחתי את המושכות לידיים. תמחור נכון, שיווק מדויק, הגעה לקונים הנכונים ומשא ומתן ממוקד. כי בית יוקרה לא מוכרים כמו עוד דירה. צריך להכיר את השכונה, להבין את השוק ולדעת בדיוק למי לפנות ואיך להביא את העסקה לקו הסיום. עשרים שנות ניסיון הן לא סיסמה. הן היכולת להיכנס כשעסקה לא מתקדמת ולגרום לה לקרות. ברכות לקונים ולמוכרת המהממים שבחרו בי בדרך להגשמת החלום. שנה טובה ומתוקה".
