פוקס במתחם ביג פתח תקווה

וולקאם טו פתח תקווה? מטה פוקס מנהל מגעים לרכישה והשכרה במתחם BIG

רק בנובמבר האחרון דיווחנו לכם על האישור להתקדמות בפרויקט מתחם ביג, שאמור לקום על הריסות מפעל קניאל, ממש מול מגדלי ב.ס.ר וגלובל טאוואר בפתח תקווה. והיום התבשרנו שציר ז’בוטינסקי בפתח תקווה מקבל פוש נוסף, כשהחלו מגעים בין קבוצת פוקס לביג מרכזי קניות בע”מ. הראל ויזל מציע לרכוש 50% מ-30 אלף מ”ר בבניין המשרדים הראשון שייבנה. 

בכוונת הקבוצה לאכלס שם את המטה שלה, שכיום, על מאות עובדיו, נמצא על שטח ענק באיירפורט סיטי. המהלך של מעבר לפתח תקווה, מדגיש עד כמה בעלי עסקים, קטנים כגדולים, רואים בעיר פוטנציאל מסחרי ובסופו של דבר דיל משתלם. במקרה של פוקס אותו דבר: מתקרבים למרכז העשייה, מתקרבים לאיזורים יותר מאוכלסי מגורים כמו פתח תקווה וכמובן תולים תקוות מוצדקות בהשקת הקו האדום של הרכבת הקלה בעוד אוטוטו חצי שנה, שתחנה שלו צפויה לעצור 2 דקות הליכה מהמתחם.

צפו בביקור בשטח הפרויקט (נובמבר 2021)

משיחות עם עובדים במקום גילינו כי הם כלל לא היו מיודעים למהלך שרוקמת ההנהלה, שכמובן ישפיע גם עליהם. ייתכן מכיוון שזה עוד רחוק מכיוון שמדובר במעבר שהשלמתו היא בעתיד הרחוק מאוד (תחילת 2027) וכאמור מדובר עדיין בעסקה שלא הושלמה. אגב, תינתן לפוקס אופציה לרכישת 50% מיתרת השטחים בבניין. “מהלך המעבר למשרדים חדשים מהווה המשך ישיר לתכניות האסטרטגיות של הקבוצה ותואם את קצב הצמיחה וההתפתחותה בשנים האחרונות”, ציין הראל ויזל. 

המהלך של ויזל, עשוי לסחוף אחריו גם אנשי עסקים בכירים נוספים, להעביר את משרדיהם לפתח תקווה. כמו שעושות חברות הייטק רבות. “מתחם ביג” (שייקרא אולי גם “מתחם קניאל”) יורכב מ-5 מגדלי משרדים בני 40 קומות כל אחד, יהיה פרוס על פני שטח של כ-63 דונם,  ויכלול עירוב שימושים (כ-250,000 מ”ר תעסוקה, 65,000 מ”ר מסחר, 10,000 מ”ר מלונאות ו-150,000 מ”ר חניונים).  את תכנון הפרויקט יוביל משרד האדריכלים הבינלאומי 35L.

איפה ימוקם מתחם BIG?

במתחם צפויים להיות עסקים מתחומים שונים כמו עתירי ידע, מחקר ופיתוח, אולמי שמחה, תערוכה וירידים, שטחי לוגיסטיקה, תעשייה, מלונאות וכמובן מסחר קמעונאי, לצד מסעדות, בילוי ופנאי. אגב, פוקס כבר תפסה אחיזה בלב הפועל של פתח תקווה עם פתיחת סניף FOX HOME לרגלי מגדל גולדן טאווארס (ALIGN). 

עוד ב-נדל"ן בפתח תקווה

התחדשות עירונית בפתח תקווה

פתח תקווה מזנקת למקום ה-2 בישראל בהתחדשות עירונית עם 1905 דירות ב-2025

נתונים חדשים חושפים מהפך במפת הנדל”ן הארצית: בזמן שבתל אביב מעכבים ביצוע פרויקטים, פתח תקווה רושמת זינוק מרשים של 42% בהתחלות בנייה של פינוי-בינוי ותמ”א 38 בשנת 2025. כשני שלישים מכלל הדירות החדשות בעיר נבנות כיום במסגרת של התחדשות עירונית.הנתונים, שנערכו על ידי אתר “מגדילים” לקראת כנס הנדל”ן השנתי שייערך ב־7 ביוני בראשון לציון

המשך קריאה »
תצא של מתחם דנמרק והתכנית לפתחו

862 דירות ו-40 קומות: אושרה סופית תוכנית הענק “מתחם דנמרק” פ”ת ליד בי”ח בילינסון

הוועדה המחוזית נתנה היום (31.5) תוקף לאחת התוכניות המשמעותיות בפתח תקווה של דירות חדשות בטבורה של העיר ליד בית החולים. ב”מיני שכונה” החדשה, שתכלול 73 דונם, גם יוקמו מבנים הכוללים בתי ספר, מלונאות (עוד מלון בפתח תקווה?!) ושטחי מסחר רבים – בהיקף כולל של כ-96 אלף מ”ר – הכל במרחק הליכה קצר מהרכבת הקלה ותחנת המטרו העתידית.

המשך קריאה »
משרד להשכרה ב 35 מ"ר למ'

שובר את השוק: משרד משופץ ברמת סיב פתח תקווה מוצע ב-35 שקלים למ”ר בלבד

אם חיפשתם מקום חדש לעסק, לקליניקה או למשרד שלכם – כנראה שהכתבה הזו תחסוך לכם הרבה מאוד כסף. בימים שבהם מחירי הנדל”ן בעיר שוברים שיאים, הגיעה לידינו הצעה חריגה וחסרת תקדים: משרד ב”בית עמית” ברחוב האודם 6, במחיר רצפה של 35 ש”ח למ”ר בלבד.

המשך קריאה »
קטה יזמות לייפ טיים LIFETIME

“חוויה אורבנית חדשה בלב העיר”: קטה יזמות יצאו עם קמפיין ל-LIFETIME בז’בוטינסקי פ”ת

חברת הנדל”ן הפתח תקוואית השיקה השבוע קמפיין פרסום רחב היקף באמצעות משרד הפרסום ALIOS (אליוס), המשלב שלטי חוצות בצירים מרכזיים ברחבי העיר ונוכחות דיגיטלית מאסיבית ברשתות. הפרויקט, בז’בוטינסקי 19 פינת כצנלסון, כבר מעורר עניין בקרב רוכשים פוטנציאליים, כי הוא מציע תנאי פריסייל (PRESALE) מיוחדים ל-20 דירות בלבד.

המשך קריאה »

השאירו פרטים וקבלו עדכונים שוטפים על תכנים שעולים לאתר

[email-subscribers-form id="1"]
כדאי לכם להיות עם יד על הדופק

רוצים לקבל את החדשות על פתח תקווה ראשונים?

קבלו התראה על כל אייטם חדש

[email-subscribers-form id="1"]