פרויקט התחדשות עירונית נוסף בפתח תקווה בשלבים מתקדמים לפני אכלוס. 9 הקומות ב-2 המבנים, שאמורים להכיל 63 דירות סך הכל, כבר נבנו וכרגע העבודות בעיקר מתמקדות בגימורים פנים וחוץ. מחירי הפנטהאוזים שנותרו למכירה: 4.2 מיליון ש"ח והיזמים בונים על כך שהמחיר אטרקטיבי ביחס לפרויקטים דומים בתל אביב ורמת גן.
אחד מהאיזורים שמהווים סמל להתחדשות עירונית בפתח תקווה, הוא משולש השכונות כפר גנים א', רמת ורבר ונווה גנים. מדובר בשכונות ותיקות עם מבנים בני 40-50 שנים, אבל יחד עם זאת מצויים בלוקיישן אטרקטיבי כל כך, סמוך ללב העסקים העתידי (ציר ז'בוטינסקי-רבין-משה דיין), בית החולים בילינסון וכמובן תחנות הרכבת הקלה.
צפו: ביקור בפרויקט ART PARK (ארט פארק) בארלוזורוב פ"ת
רק שלשום דיווחנו לכם על פרויקט התחדשות עירונית נוסף באיזור (אפסייד של חקשורי ברח' צה"ל) והיום התבשרנו כי כל הדירות (חוץ משני פנטהאוזים) נמכרו בפרויקט שנמצא כמה מאות מטרים משם, ברח' ארזולורוב 44-48 (על פינת רח' קפלן).
גם פרויקט זה שייך לחברת נדל"ן ותיקה, קבוצת גבאי, שגם עבורה מדובר בפרויקט ראשון בפתח תקווה, לאחר שנים רבות (מ-1980) של בנייה, בעיקר בתל אביב, נתניה, הוד השרון, רמת השרון, בת ים, רחובות, קריית אונו ואשדוד.
למה דווקא פתח תקווה?
"פתח תקווה היא עיר מרכזית, עם ביקושים גבוהים ואוכלוסיה טובה", מסר לפתח תקווה NEWS, הראל פרץ, מנהל תחום ההתחדשות העירונית בקבוצה. "את פרויקט ART PARK נסיים בקרוב ונאכלס, אבל אנחנו כבר תרים אחר פרויקטים דומים בעיר ומצויים במו"מ עם מספר ועדי בתים. אין ספק כי התחדשות עירונית בעיר כמו פתח תקווה היא מתבקשת ונותנת מענה מיטבי לביקוש".
400 מטר קו אווירי מתחנת הרכבת הקלה
מביקור במקום עולה, כי תשע הקומות המתוכננות במתחם המגורים, שיזמיו מתארים אותו כאקסקלוסיבי, כבר נבנו והפרויקט כרגע נמצא בשלב גימור פנים וחוץ. מדובר במבנים בוטיקיים, ללא לובי, אך הערך המוסף, לפי היזמים הוא בעיצוב האדריכלי המוקפד של המבנים ובמפרט הטכני העשיר. המבנים החדישים החליפו שלושה מבנים ישנים קטנים שכללו 18 דירות. הדיירם המפונים קיבלו תוספת של מעל ל-20 מ"ר לכל דירה, כולל מפרט טכני משודרג ומרפסת, מעלית, מחסן וחנייה בטאבו.
לדברי קבוצת גבאי, רוב הרוכשים הם זוגות צעירים ובעיקר פתח תקוואים משפרי דיור, שחיפשו דירה חדשה במיקום אטרקטיבי, 400 מטר קו אווירי מתחנת הרכבת הקלה בבילינסון. אגב, חלק מהרוכשים הם עובדי סגל בית החולים, שנמצא מרחק 2 דקות הליכה מהפרויקט. בגבאי מקווים כי בקרוב מאוד גם דירות הפנטהאוז, המוצעות במחיר של 4.2 מיליון ש"ח, יימכרו במהרה.
