חברת המימון של נכנסת לאחד מהפרויקטים פינוי-בינוי הכי גדולים שייבנו לקראת 2030. הפרויקט בהיקף של כ- 630 יח”ד ברמת ורבר כולל שני מתחמים, שבנוסף ילוו על ידי חברת “הפניקס ליווי ובנייה” יחד עם “הפניקס ביטוח” והשני על ידי “מגדל ביטוח ופיננסים” וגוף מוסדי נוסף סה”כ במסגרת שתי העסקאות יעמידו רובי קפיטל וחברות הביטוח שותפות בהיקף מצרפי של כ‑2.07 מיליארד שקל.
המתווכת מסוכנות IM נדל”ן של ענבר מונדר משווקת לאחרונה דירה ייחודית ברחק זיכרון יעקב 21 בשכונה, שנותנת מענה בעיקר למשפחות המחפשות מרחב מחיה גדול ומטופח. מדובר בדירת 3.5 חדרים בשטח בנוי של 83 מ”ר, שכוללת גם גינה ענקית ומטופחת בשטח של 103 מ”ר. “הגינה מציעה מרחב מושלם לאירוח, למשחקי ילדים ולבעלי חיים ומעניקה לדיירים איכות חיים של בית צמוד קרקע בלב העיר”.
הוילה נמצאת ברחוב הזמיר 16 בחלק הותיק של השכונה וכוללת שלושה מפלסים על שטח בנוי של 330 מ”ר (כ-110 מ”ר כל קומה) עם טאבו פרטי וב”סטנדרט נדיר וגבוה של תכנון ובנייה”, כפי ששטרית מתאר. הוילה כוללת סלון ענק, שלצדו מטבח מרווח, סוויטת הורים עם מרפסת שמשקיפה לגינה ולבריכה, ארבעה חדרי שינה נוספים במפלס העליון ועוד שתי יחידות דיור עצמאיות במרתף (של כ-55 מ”ר אחת).
לאחר ש-21 חברות נדל”ן כבר זכו במכרזים לבניית מבני מגורים לכ-4000 יחידות דיור (מתוך כ-12,800) בשכונה החדשה, שצפויה להתחיל להתאכלס ב-2030 במזרח העיר, בעירייה הקימו אתר, מלווה במסע פרסום, שמטרתו להפנות את מי שמעוניין להיות מעורב בהקמתה של השכונה, לרשות מקרקעי ישראל, בעלת השטח. הפרוייקטור של צמרת, נעם סלע: “בחודשים הקרובים כבר יתחילו לבנות ולשווק דירות”. עושים סדר – מי הזוכות?
החברה הבינלאומית בתחום חללי העבודה השיתופיים, שסגרה לפני למעלה משנה את הסניף שלה במגדלי עופר ליד הקניון הגדול, פתחה בשבועות האחרונים מתחם במגשימים 1, בסביבה חדשה ומשודרגת. במקום יש עוד חללים פנויים, בעיקר של 3, 4 ו-8 עמדות ב”מחירים תחרותיים”, כפי שנמסר מהחברה, שגם מציעה עמדות בודדות במחירי מבצע של 20% הנחה ב-1200 ו-2000 ש”ח.
אשת הנדל”ן מסוכנות IM נדל”ן של ענבר מורדי משווקת לאחרונה את הדירה המרווחת והמושקעת באחת מהשכונות המבוקשות בעיר. הנכס נמצא ברחוב שירת אסתר השקט והמרכזי וכבר מעורר עניין בקרב רוכשים פוטנציאליים. “לפני 12 שנה עברה הדירה שיפוץ יסודי שכלל החלפה מלאה של תשתיות האינסטלציה והצנרת – יש פה ראש שקט לשנים קדימה”, מסרה.
פרויקט “שש.עשרה” של חברת הנדל”ן “שדות-גיטלמן” על הציר הראשי של העיר, עולה שלב, לאחר שהתקבל אישור להריסת מבני הרכבת משנות ה-50′-60′, עם 24 דירות, שנצבעו ע”י העירייה לפני מספר שנים. בפרויקט צפויות להיבנות 67 דירות חדשות ואירוע ההריסה אמור להתקיים עוד כחודש וחצי. בינתיים החברה כבר מכרה למעלה מ-25% ממלאי הדירות בפרויקט, שיכלול שני בניינים מודרניים.
במשך שנים פתח תקווה שימשה חומר גלם לבדיחות קרש ולפאנצ’ים בסטנד־אפ. עיר שכולם מכירים, אבל מעטים באמת הסתכלו עליה לעומק. אלא שמתחת לדימוי הישן מתרחשת בשקט מהפכה עירונית, כזו שמציבה את פתח תקווה כאחת מהזדמנויות הנדל״ן המעניינות במרכז הארץ. התחדשות שכונות ותיקות, פיתוח מואץ, כניסת אוכלוסיות צעירות ובעיקר, המטרו שבדרך, משנים את כללי המשחק.
נדל”ן המגורים בשכונה המבוקשת בצפון פתח תקווה ממשיך ללהוט, עם הוספת נכס יוקרתי למצבת הדירות המוצעות למכירה. מדובר בדירת 5 חדרים מרווחת, הממוקמת ברחוב יעל רום, והיא מוצגת על ידי משרד התיווך “Buy House נדל”ן” כנכס בלעדי שלא היה זמין בשוק עד כה.
עסקת נדל״ן יוקרתית נחתמה לאחרונה בשכונה הפתח תקוואית, כאשר בית פרטי ברמת גמר גבוהה במיוחד, נמכר כבר בשלבי בנייה מתקדמים, בשווי מוערך של כ־11 מיליון ש״ח.
הנכס, ברחוב התמר, שתוכנן בקפידה עם תכנון אדריכלי ומפרט יוקרתי, נבנה על מגרש בשטח של כ־300 מ״ר, עם שטח בנוי של כ־315 מ״ר. המכירה בוצעה בשלב שאיפשר לרוכשים גמישות מלאה בהתאמת עבודות הגמר לטעמם האישי – פרקטיקה מקובלת בשוק בתי היוקרה, המאפשרת דיוק מרבי בתוצאה הסופית.
קבלו התראה על כל אייטם חדש
