אם לא יהיו הפתעות של הרגע האחרון, בקרוב צפויים להיהרס שני בניינים ותיקים ברחוב הקטן, ובמקומם ייבנו שני מגדלי מגורים חדשים (תאומים) עם 9-10 קומות כל אחד, שיאוכלס (צפי 2029) בדירות חדשות ומודרניות במגוון גדלים: 3, 4 ו-5 חדרים, כולן עם מרפסות, חניה ומחסן צמוד. החברה היא בבעלות אהרון דינוביץ’, יו”ר התאחדות הקבלנים בפ”ת. מחיר דירת 4 חדרים, 106 מ”ר – 2.69 מיליון ש”ח
הוועדה המקומית לתכנון ובניה אישרה להתחיל לבנות את פרויקט ההתחדשות העירוני הראשון של חברת הנדל”ן הותיקה בפתח תקווה. מדובר בפרויקט דגל בכפר גנים ב’ על גבול אחדות של החברה, שמסרה כי בתקופת הפריסייל, שארכה כחודשיים ולוותה בקמפיין חוצות ודיגיטל, נמכרו 33 יח”ד בסכום כולל של כ-91 מיליון שקלים. במקום יבנו שני מגדלי יוקרה מודרניים בני 24 קומות עם 227 דירות.
השכונה החדשה במזרח העיר, שתוקם על חורבות מחנה סירקין הישן, צפויה לשנות את עולם הנדל”ן בפתח תקווה כבר עכשיו – גם כשהצפי לאכלס רחוק. 12,000 יחידות דיור וכ-50 אלף תושבים, זה משהו שאמור לשנות גם עיר גדולה ממילא כמו פתח תקווה. שוחחנו עם המתווכחים הפתח תקוואים ניסן אילון, סיגל שמעה ואבי שטרית ויחד עם עו”ד אלי מור – בניסיון להבין אם שווה לקנות שם ממה כדאי להיזהר.
חברת הנדל”ן הותיקה דיווחה על שתי עסקאות משמעותיות בשכונת פסגת הדר בעיר, עם מכירת פנטהאוז דופלקס יוקרתי ב-6.95 מיליון ש”ח ופנטהאוז נוסף ב-7.1 מיליון ש”ח, בפרויקטים “Y Premium” ו-“Y Garden בוטיק”. “רואים כי הביקוש לדירות יוקרה, ובפרט לפנטהאוזים, נותר גבוה מאוד באזורי ביקוש כמו פסגת הדר”, נמסר.
חברת הנדל”ן ששולטת בהתחדשות העירונית של פתח תקווה יחד עם המקום הכי מסחרי בעיר, יקיימו את היריד ב-16.1 (יום שישי) וב-17.1 (מוצ”ש), בהשקעה של כחצי מיליון ש”ח. מי שיגיע יכול לעשות SHOOPING ולבחור דירה בין 20 פרויקטים במחירים “חסרי תקדים”, כפי שנמסר. לדוגמא: דירת 4 חדרים במרכז העיר שעולה 2.509 מיליון ש”ח, תעלה ביריד 2.349 מיליון ש”ח – כלומר הנחה של 160 אלף ש”ח.
במהלך שיווקי, עם פתיחת 2026, חברת “רושו שיווק ויזמות”, הכניסה לשותפות את “קבוצת ב.ס.ר”, היזמית של ב.ס.ר סיטי פתח תקווה, ומשווקת מעתה את מגדל המשרדים העתידי בתוצרת הארץ 3, כ”מגדל החמישי של ב.ס.ר”. הם מציעים מגוון של משרדים למכירה בלבד כרגע – בגדלים שונים: קומות 2-6 משרדים קטנים וקומות 7-17 משרדים גדולים. צפי תחילת בנייה: 3 חודשים. צפי אכלוס: 2028
משווקת הנדל”ן הפתח תקוואית מציגה נכס מיוחד ברחוב פינסקר 73: דירת ארבעה חדרים מעוצבת ומאובזרת, עם רמת גימור גבוהה במיוחד, הכוללת חניה בטאבו ומפרט טכני עשיר. “זאת הזדמנות יוצאת דופן למשפחות ולזוגות צעירים המחפשים נכס איכותי בלב העיר”. סיפרה לנו בביקור שעשינו איתה בנכס. “כשנכנסים לדירה הזו, מרגישים מיד את ההשקעה בכל פרט קטן”, אומרת עראסי.
חברת הנדל”ן ששולטת בהתחדשות העירונית של פתח תקווה יחד עם המקום הכי מסחרי בעיר, יקיימו את היריד ב-16.1 (יום שישי) וב-17.1 (מוצ”ש), בהשקעה של כחצי מיליון ש”ח. מי שיגיע יכול לעשות SHOOPING ולבחור דירה בין 20 פרויקטים במחירים “חסרי תקדים”, כפי שנמסר. לדוגמא: דירת 4 חדרים במרכז העיר שעולה 2.509 מיליון ש”ח, תעלה ביריד 2.349 מיליון ש”ח – כלומר הנחה של 160 אלף ש”ח.
לראשונה אי פעם, יארח “עופר הקניון הגדול” יריד לרכישת דירות, זאת לאחר שסיקרנו בעבר כמה ירידים קודמים, כמו יריד המכוניות של 2024, אותו סיקרנו בהרחבה עם כתבת וידאו מהשטח. גם אז הוצעו מחירים מופחתים לרוכשי המכוניות – אבל כשמדובר בדירות, ההנחה כמובן הופכת לעוד יותר משמעותית. לפי הדיווח, “קטה גרופ”, יציעו ביריד עד 300 אלף הנחה לדירה, מחיר ללא הצמדה ותנאי תשלום 90/10.
אחד מהפרויקטים המדוברים בעיר, רושם התקדמות משמעותית, אחרי שרמי גרינברג, הודיע כי הרשות הממשלתית להתחדשות עירונית, אישרה את התקצוב ל”לב המושבה” במשולש הרחובות, בו קיימים כרגע מבנים ישנים ולא מטופחים משנות ה-60′ וה-70′. המתחם המדובר משתרע על פני כ- 17.5 דונם והוא ממוקם במיקום אסטרטגי, בסמוך לציר הרכבת הקלה. ראש העיר: “אישור משמעותי”.
המינהלת להתחדשות עירונית בעיר פרסמה היום כי התכנית “התחדשות בניינית – מיגון וחיזוק מבנים בפני רעידות אדמה”, התכנית, שאושרה למתן תוקף בוועדה המחוזית מרכז. התכנית, שנועדה להחליף את תמ”א 38 בפתח תקווה, היא פרי יוזמתם המשותפת של הרשות המקומית פתח תקווה והרשות הממשלתית להתחדשות עירונית. “מטרת התכנית היא לעודד ולקדם את התחדשות המרקמים הותיקים בעיר”, נמסר.
קבלו התראה על כל אייטם חדש
