החניון, שנמכר לגוף פרטי על ידי בעלי הבניין החדש בזל פארק, מכיל כ-100 מקומות והוא יכול לשמש אלטרנטיבה למי שלא מוצא חנייה בחניון הכורכר החינמי הצמוד לו ולא בחניון של הפארק הגדול. כשביקרנו במקום, גילינו מספר מועט יחסית של נהגים שהסכימו לשלם על החניה. אחרים עשו רברס וניסו למצוא מקום בחניון החינמי, שהיה עמוס לגמרי. החניון החדש אמור להיות בתשלום גם בערב.
הפרויקט של “סופרין & וויס” על רחוב אחדות ישראל, בסמוך לפארק הגדול, ממשיך לעורר עניין בקרב בעלי עסקים, שמחפשים בפתח תקווה מקום חדש ואטרקטיבי למשרד החדש שלהם. לפתח תקווה NEWS נודע על נכס חדש למכירה, בשטח של 146 מ”ר + חנייה ומחסן במחיר שיווק של 1.3 מיליון ש”ח. הנכס נמצא בקומה השלישית ומשקיף לנוף פסטוראלי לאגם המלאכותי ולגשר החדש.
פרויקט מגדל המשרדים הענק (40,000 מ”ר, 27 קומות) של קבוצות הנדל”ן סופרין ו-וויס, שיושב במיקום אסטרטגי על הפארק הגדול (אוחיון), עבר את כל האישורים ועכשיו רק מחכה לכניסת העסקים, שחלקם התחילו כבר בשיפוץ. ביקור במקום מגלה כי מתווכים פועלים במרץ לשיווק הנכסים בגדלים שונים – למכירה והשכרה. עו”ד שי ירון, שרכש משרד ועובר מרמת גן: “מאמינים מאוד בעיר ובמיקום של הפרויקט”.
במכרז שנפתח מחדש על קרקע סמוך לפארק הגדול פתח תקווה, ניצחה קבוצת שהב, המתמחה בנדל”ן מסחרי את קטה גרופ של גיל קטה, המתמחה בנדל”ן למגורים. בתום המכרז בוצעה התמחרות כשקטה העלה את הצעתו ל-25.15 מיליון ש”ח ושהב העלתה ל-25.2 מיליון. הצעה נוספת הייתה מתחת למחיר המינימום. לפי התכנון, יוקם בשטח של 2.68 דונם מבנה תעסוקה ומשרדים בן 14 קומות.
לאחר שגיל קטה (קטה גרופ) כבר זכה במכרז של בעלי הקרקע, הסמוכה לפארק הגדול, בית המשפט החליט לפתוח אותו מחדש – מה שפתח את הדרך לחברת הנדל”ן וההשקעות של אבי שהב, המתמחה בנדל”ן מסחרי, שהציעה 25.1 מיליון ש”ח – שלושה מיליון יותר ממה שהציעה קטה גרופ במאי. כונס הנכסים הודיע לביה”מ כי הוא מבקש לקיים התמחרות ביניהם והדיון על כך צפוי להתקיים בעוד שבועיים.
התנופה העסקית של העיר מקבלת ביטוי בעשרות אלפי מ”ר של שטחים המיועדים למסחר, שנמצאים כבר אחרי, או בעיצומו של שלב הבנייה – ורק מחכים שחנויות, מסעדות, או נותני שירותים למיניהם, יאכלסו אותם במהרה. רוב המתחמים נמצאים בקרקעית של מגדלי משרדים ענקיים וחלקם בשכונות בסמיכות לבנייני מגורים. אז אם אתם בעלי עסקים מסחריים, שמחפשים מקום בעיר לעסק שלכם – הנה ה-TOP10 שלנו.
האם חברת הנדל”ן מפתח תקווה, שבונה גם מחוץ לעיר, נכנסת לתחום הנדל”ן המשרדי? לפי דיווח של אתר “מרכז הנדל”ן”, עסקת ענק, שנרקמה לאחרונה, מלמדת על כך, אולם העסקה מוטלת בספק כרגע – זאת מכיוון שבית המשפט קבע כי הערך של הקרקע הוא גבוה יותר – וכעת מחכים שיזמים נוספים ישלחו הצעות. ברקע עולות השערות כי קטה ידחפו לשינוי הייעוד למגורים – וכך ירוויחו יותר מהפרויקט.
אומנם מדובר בסך הכל בכביש קטן שאורכו כ-150 מטרים, אבל מעבר לכך שהוא יכול להשפיע על הרגלי הנסיעה של פתח תקוואים רבים, שמו מסמל משהו שנחוץ וחסר בימים כאלה במדינה. לאירוע הגיעו תמהיל של נערים מתנועות נוער, תנועות התנדבותיות, בתי ספר, לצד אזרחים ותיקים ואנשי העירייה, בהם ראש העיר רמי גרינברג, שאמר: “המלחמה העלתה את הצורך באחדות. לא כקלישאה, אלא כדרך אמיתית”.
חברת הנדל”ן והאחזקות, בשליטת ליאון וצחי סופרין, השלימה השבוע בהצלחה יתרה את השלב המוסדי של הנפקת אגרות חוב שקליות ובתוך כך הודיעה על מעורבותה בפרויקט התחדשות עירוני גדול במרכז העיר, סמוך להיכל התרבות. במסגרת הפרויקט ייהרסו 10 בניינים עם 68 יחידות דיור ובמקומם ייבנו 5 בניינים בני 10.5 קומות, עם 211 דירות חדשות וחניון תת קרקעי משותף של 3 קומות.
סופרין, אחת מקבוצות הנדל”ן המובילות בישראל, קיימו קיימה לאחרונה יום התנדבות משמעותי, בשלוחה של בית החולים לבריאות הנפש בפתח תקווה. עובדי החברה התגייסו למגוון משימות במרפאה, המעניקה טיפול נפשי לנפגעי טראומה, כולל נפגעי המלחמה האחרונה. עובדי החברה ביצעו עבודות שיפוץ, שדרוג ובנייה במתחם. שקלים, מנהלת כ”א בסופרין: “יום ההתנדבות מדגיש את מחויבות החברה לקהילה”.
קבלו התראה על כל אייטם חדש
