בשנים האחרונות הוכרזו בפתח תקווה עשרות תוכניות פינוי-בינוי, אך בין ההכרזה החגיגית לבין הרגע שבו הטרקטורים באמת נכנסים למתחם – עוברות לא מעט שנים. ריכזנו 11 מתחמים שדיווחנו עליהם עוד לפני 2024, מי היזם שמאחוריהם, ומה הסטטוס שלהם היום. דבר אחד בטוח: אלפי דיירים ממתינים.
צעד משמעותי לפרויקט ההתחדשות העירונית במזרח העיר: חברת "אלמוגים", שרכשה את הפרויקט מחברת "בינו נדל"ן", התבשרה על קבלת היתר הריסה, חפירה ודיפון למתחם. 48 דירות ישנות יפנו את מקומן ל-3 מגדלים מודרניים עם 175 יחידות דיור. היעד לתחילת העבודות בשטח: בעוד כחצי שנה
אדריכלית עינב עצמון, ראש מינהלת 'כרמים' להתחדשות עירונית, התארחה בפודקאסט הפיננסים והנדל"ן המקומי וחשפה תוכניות עתידיות לעיר. לצד ההבטחה לפארק רחב ידיים, התייחסה עצמון בכנות לעיכובים במיזמי פינוי-בינוי, ופירטה על פתרונות הביניים שמציעה העירייה לתושבים, בהם הפיילוט בשכונת יוספטל – ששינתה את שמה ל"פסגת אלון".
באירוע חגיגי ומרגש שנערך תחת אוהל צלייה מפנק עם אוורור חזק ומשקאות קרים ומפנקים, להקלה על החום הכבד, ציינה קבוצת אלמוג את תחילת עבודות ההריסה באחד מפרויקטי הדגל שלה במזרח פתח תקווה. לאירוע הגיעו עשרות דיירים, הנהלת החברה, אנשי עסקים ובכירי עירייה. הפרויקט כבר הספיק לרשום הישג מרשים עם מכירת כשליש מהדירות בפרויקט. "מרגש שהגענו לרגע הזה".
הוועדה המקומית לתכנון ובנייה העניקה תוקף לתכנית במתחם הרחובות הרצל – חדוה רשיש. במרכז הפרויקט: מגדל חדיש בן 15 קומות לצד שימור אדריכלי קפדני של גגות הרעפים והחזיתות הנוסטלגיות של השכונה.
ראש מינהלת כרמים חשפה פרטים על תוכנית ההתחדשות העירונית בשכונת אחדות, שעברה לאחרונה אישור להפקדה: פינוי של 330 יחידות דיור והקמת מתחם מעורב שימושים שיכלול מגדלים עד 37 קומות, שטחי ציבור ותשתיות חדשות. "הפקדתה להתנגדויות הציבור למשך 60 יום, היא צפויה לקבל אישור סופי תוך שנה וחצי עד שנתיים. יהיו פה גנים, פארקים ותשתית כבישים משודרגת".
היקף הפרויקטים של ההתחדשות העירונית בפתח תקווה הולך וגודל – מה שמחייב מגע ישיר וכמה שיותר קרוב אל הדיירים, כבר בשלבים המוקדמים של הפרויקט. פה המשרד של פרטוש, שטיפל מול הדיירים ב-2025 בכ-150 בניינים של התחדשות עירונית בעיר, נכנס לתמונה. באירוע הריסה אתמול (17.2) ביוסף בצרי 8-10 של "שיא עינב", הוא הופיע עם קרוואן משרדי, שם ביצע חתימות.
המינהלת להתחדשות עירונית בעיר פרסמה היום כי התכנית "התחדשות בניינית – מיגון וחיזוק מבנים בפני רעידות אדמה", התכנית, שאושרה למתן תוקף בוועדה המחוזית מרכז. התכנית, שנועדה להחליף את תמ"א 38 בפתח תקווה, היא פרי יוזמתם המשותפת של הרשות המקומית פתח תקווה והרשות הממשלתית להתחדשות עירונית. "מטרת התכנית היא לעודד ולקדם את התחדשות המרקמים הותיקים בעיר", נמסר.
מינהלת כרמים הודיעה הבוקר (6.1.26), על התקדמות משמעותית בפרויקט של חברת הנדל"ן בשכונת רמת ורבר, כשהצפי לעליית הטרקטורים על השטח ותחילת העבודות הוא בעוד כ-4 חודשים (מאי 2026). במסגרת הפרויקט, שממוקם על ציר התנועה המרכזי של העיר, יהרסו שני בניינים ישנים עם 36 יחידות הדיור הישנות הקיימות כיום במתחם, ייבנו 132 דירות חדשות, מודרניות ומרווחות.
הרבה התרגשות הייתה אתמול (1.12.25) ברחוב הקטן בשכונת המרכז השקט, כשעשרות רבות של דיירים, שכנים, עוברי אורח והאנשים שהניעו את הפרויקט, צפו בדחפורים הענקיים מתחילים להרוס שלושה מבנים ישנים משנות ה-60', שבמקומם, בעוד כ-3 שנים, צפויים לקום שלושה בנייני מגורים מודרניים בני 10 קומות כ"א וסה"כ 123 דירות עם דיירים. הדירות משווקות החל מ-1.85 מיליון ש"ח לדירת 2 חדרים
קבלו התראה על כל אייטם חדש
