לפי הדיווח, פרויקט פינוי הבינוי הענק, הכולל הריסה של 142 דירות, לטובת 568 יחידות דירות חדשות, יידון אחרי החגים בועדה המקומית, לקראת אישור. הפרויקט ממוקם במתחם שבין הרחובות דגל ראובן, צה”ל וקפלן – היכן שיש מבנים ישנים מאוד משנות ה-60′ וה-70′, המשוועים להתחדשות. הפרויקט גם יכלול שטחי מסחר בקרקעית, גני ילדים ומרכז קהילתי. צפי אכלוס וסיום פרויקט: 2030.
אם תסתובבו ברחובות שלנו, תמצאו בהרבה מקומות שלטים של חברת “שמי נדל”ן”, שיוזמת, בונה ומשווקת עשרות פרויקטים של התחדשות עירונית. פגשנו את המנכ”ל והבעלים המשותף במשרדי החברה בב.ס.ר סיטי ובשטח הפרויקטים ברמת ורבר, הנבנים והמתוכננים ברחובות צה”ל והצוערים. “רמת ורבר היא שכונה עם קהילה חזקה, הזקוקה להתחדשות. נביא לפה אוכלוסיה חדשה וצעירה”, אמר.
24 דירות בשני מבנים, שנבנו לפני למעלה מ-40 שנים יהרסו, ובמקומם צפויים לקום צמד תאומים מודרני בני 10 קומות כל אחד, עם מפרט טכני, שהוא מעל לסטנדרט, הכולל 72 דירות, ביניהן: דירות גן, דירות גן 2 עד 4 חדרים ודירות בנות 3 עד 6 חדרים ודופלקס 5 חדרים. בעוד מספר חודשים צפויה להתבצע במסגרת פרויקט תמא 38/2. עו”ד פרטוש, המלווה: “הפרויקט עתיד לשפר את רמת החיים של בעלי הדירות”
פרויקט התחדשות עירונית נוסף בפתח תקווה בשלבים מתקדמים לפני אכלוס. 9 הקומות ב-2 המבנים, שאמורים להכיל 63 דירות סך הכל, כבר נבנו וכרגע העבודות בעיקר מתמקדות בגימורים פנים וחוץ. מחירי הפנטהאוזים שנותרו למכירה: 4.2 מיליון ש”ח והיזמים בונים על כך שהמחיר אטרקטיבי ביחס לפרויקטים דומים בתל אביב ורמת גן.
אחד מפרויקטי התמ”א 38 המשמעותיים בפתח תקווה, קיבל לאחרונה היתר בנייה והעבודות בו החלו. מדובר בפרויקט הכולל 4 מבנים בני שיקבלו שדרוג חזותי, חיזוק ותוספת בו יאוכלסו 40 דירות בנות 3 ו-4 חדרים וכן דירות גן ופנטהאוזים. המחירים אטרקטיביים, בטח ביחס להשתוללות השוק: דירת גן של 3 חדרים אפשר יהיה למצוא ב-1.9 מיליון ש”ח. ניר פרץ, מנכ”ל החברה: “רואים בפתח תקווה חלק ממטרופולין תל אביב”.
קבלו התראה על כל אייטם חדש
