בשורה חשובה מגיעה מעיריית פתח תקווה: הוועדה המקומית לתכנון ובנייה מתווה מדיניות חדשה, לפיה יזמים יחויבו להקצות עד 50% מהדירות בפרויקטים גדולים לדיור בר-השגה. חלק מהדירות ישווקו בהנחה של כ-20% ממחיר השוק.
בדה מרקר פורסם כי העירייה גיבשה מדיניות חדשה בשיתוף עם תוכנית קרסו לדיור חברתי של מרכז הגר באוניברסיטת תל אביב. יזמים של פרויקטים הכוללים מעל 50 דירות יחויבו להקצות רבע מהן לדיור בר-השגה. בפרויקטים במרכז העיר ובפרויקטים שנבנים על קרקעות שנמצאות בבעלות המדינה תהיה דרישה גדולה אף יותר – 30%-50% לדיור בר-השגה.
המטרה: למנוע "בריחת תושבים" ולמשוך חדשים
בעירייה שמו להם למטרה למנוע עזיבה של העיר בעקבות עליית מחירי הדיור, ועל הדרך לפתות אחרים להתגורר בפתח תקווה. כ-25% מהדירות ישווקו כדירות להשכרה במחיר של 20% לפחות מתחת למחיר השוק. בקרקעות בבעלות המדינה כ-50% מהדירות ישווקו במחיר מופחת.
מהנדס העיר, איציק אוז’לבו, צוטט בדה מרקר: “המדיניות הזו מבחינתנו תהיה משימה ומטרה משותפת של העירייה ושל היזמים – שכולם ייהנו ממנה. גם העיר, גם מי שבונה בה, וגם אנחנו העירייה. המדיניות הזו תיבחן בכל פרויקט ופרויקט, כאשר לטובת היישום שלה ברור לנו שנידרש להעלות צפיפויות בבנייה חדשה ולהגדיל את המכפילים בהתחדשות עירונית”.
בעירייה הבינו כי איזורים רבים בעיר לא נמצאים בהישג ידם של תושבים רבים. על פי מסמך המדיניות של העירייה, בשנה שעבר (2021) זינקו מחירי השכירויות בעיר ב-16%-20% לעומת 2020. השאיפה היא לפתוח את 2023 עם מתן הזדמנויות רב יותר לדיור בר-השגה בפתח תקווה.
