חברת הנדל”ן, לה יש כיום תשעה פרויקטים משווקים בעיר, מעלה הילוך עם פרויקט התחדשות עירונית נוסף, לאחר שנהרס הבניין הישן והמוזנח בן ה-60 בשכונת קרול, כשבמקומו צפוי לקום בעוד כ-3-4 שנים, בניין מגורים חדש ומודרני בן 9 קומות עם 36 יחידות דיור. האטרקטיביות של הפרויקט נשענת על הלוקיישן – מרחק הליכה של דקה מתחנת הרכבת הקלה של פינסקר.
אורלוב 31 פתח תקווה הוא פרויקט פינוי-בינוי בוטיקי, שהחל לעורר עניין בקרב מחפשי דירות רבים במרכז העיר, שנחשפים אליו כשהם עוברים על הציר הראשי. העניין נובע בעיקר מהמיקום המרכזי של הפרויקט. הוא קרוב למרכז העיר והשוק, אבל מצד שני גם קרוב 5 דקות הליכה למרכז המסחרי Giss-in באם המושבות החדשה, סמוך לנווה גן צפון. לזה כמובן יש להוסיף את הצמידות של תחנת הרכבת הקלה, שנושקת לפרויקט.
צפו בהריסה: אורלוב 31 פתח תקווה (מתוך טיקטוק פתח תקווה NEWS)
@ptnews.tiktok קטה גרופ מעלה הילוך עם פרויקט התחדשות עירוני חדש בפתח תקווה בשכונת קרול אורלוב 31 על תחנת הרכבת הקלה @רמי גרינברג @עריית_פתח_תקווה #התחדשותעירונית #פתחתקווה #שכונתקרול #קטהגרופ ♬ צליל מקורי - פתח תקווה NEWS
ההערכה היא שקטה גרופ תתחיל לשווק בקרוב את הפרויקט באופן ממוקד לאוכלוסייה של משפרי דיור, או כאלה שמחפשים דירה להשקעה. החברה מבטיחה לובי רחב ידיים וחניה תת קרקעית לכל דירה. תמהיל הדירות מבוסס שילוש של דירות בנות 3-4 חדרים, יחד עם דופלקסים של 4-6 חדרים.
ברגע שיחל השיווק, נוכל לקבל מושג על המחירים. בקטה גרופ מודעים לתחרות הגדולה בין יזמי ההתחדשות העירונית בפתח תקווה על קהל רוכשי הדירות. לכן, צפוי שהם יציעו את הדירות במחירים תחרותיים עם תנאים נוחים – כפי שהם נוהגים לעשות בפרויקטים אותם הם משווקים. קידום הפרויקט באורלוב 31 בוצע בשיתוף פעולה עם “כרמים” – המינהלת להתחדשות עירונית פתח תקווה.
“פרויקט אורלוב הינו משמעותי עבור העיר פתח תקווה”, מסר לפתח תקווה NEWS, רון מנשרוב-מרום – ראש תחום התחדשות עירונית של קטה גרופ. “הדיירים יהנו בין היתר מדירות עם מרחב מוגן תקני ומהרכבת הקלה, שנמצאת בסמיכות אליו. הפרויקט יספק 36 דירות חדשות לשכונה. נמשיך לפעול לחדש את פתח תקווה ולספק מרחבים מוגנים עבור תושביה. אנחנו מודים לגורמים העירוניים ולדיירים שנתנו בנו אמון ובחרו בנו לבנות את הבית החדש שלהם”
