לפי דיווח של העירייה, הועדה המחוזית לתכנון ובניה החליטה לתת תוקף לתכנית להקמת מלון עסקים ברחוב לשם באזור העסקים סטארטסיב, כחלק ממדיניותה לקדם את חידוש אזור התעשייה, שבחלקו הפך למוזנח עם השנים. פרוייקט ישתרע על פני כדונם – ובו ייבנה מלון עסקים הכולל 90 חדרים עם 14 קומות, כשמתחתיו קומת מסחר. היזמיות הן קטה יזמות ומאיה מיה נכסים – להן פרויקטים בעיר.
ההחלטה להקים במקום בית מלון באיזור התעשייה הזה, היא מקורית, אם לא לומר מעט מוזרה. גם אם מדובר במלון עסקים ולא נופש – לוקיישן מהסוג הזה מוריד מערכו של המלון, בטח בהשוואה למיקום של פרימה לינק, בית המלון הראשון הגדול הראשון של פתח תקווה, הסמוך לקניון הגדול ולפארק הגדול. כיום יש מגרש חניה על שטח לשם 9, שנמצא בין שני המבנים: לשם 11 (היכן שמסעדת גומבה) ולשם 7 (הכין שנמצאת חנות הגלידות “גלידוש”).
יזמיות הפרויט הן קטה יזמות, ענף ממשפחת קטה, לה נוכחות חזקה בפרויקטים נדל”ן בפתח תקווה. עבר הלא רחוק דיווחנו על מספר פרויקטים של קטה יזמות, בעיקר התחדשות עירונית למגורים, ביניהם: יצחק שדה 34, כרמלי 14 וברנדה-פיארברג. “מאיה מיה נכסים” של היזם רוני מלכה, היא בעלת מספר נכסים מסחריים בעיר, ביניהם חנות ליד העירייה בחיים עוזר 23. בנוסף, היא יזמית פרויקט פינוי הבינוי הענק שמתוכנן ברח’ בר כוכבא 3-9 במרכז העיר.
אנו מניחים כי היזמיות, ששמות הרבה כסף ותכנון בפרויקט, מודעות לחסרונות של הלוקיישן, אבל גם רואות בו פוטנציאל לא ממומש, בטח נוכח התכנון של עיריית פתח תקווה לשדרג את איזור סטארטסיב באופן כללי. “אנו מברכים על החלטת הוועדה המחוזית להפקיד את התכנית לבניית מלון במרכז העסקים סטארטסיב ולאפשר את שינוי הייעוד של המקום מתעשייה למלונאות”, מסר ראש העיר, רמי גרינברג.
משרד האדריכלים האמון על התכנית הוא “משרד נעמה מליס”, שגם סיפקו את הדמיית הפרויקט. אנחנו רק הרכבנו אותו על השטח.
