ציון דרך משמעותי לחברת הנדל”ן, לה עשרות פרויקטים בשיווק ובנייה בפתח תקווה, לאחר שזכתה לביקושים של כ-223 מיליון ש”ח, בדרך להנפקת אג”ח ראשונה בבורסת תל אביב. מהחברה מוסיפים כי הגיוס נעשה ללא שעבודים או בטוחה ושהריבית על אגרות החוב תהיה בגובה של 6.36% ותשולם פעמיים בשנה. לפי הדיווח, לחברה יש כ-515 מיליון שקל הון עצמי ושווי נכסים של 1.709 מיליארד שקל.
מי שהתחילה ב-2004 כחברה פתח תקוואית משפחתית קטנה, הופכת היום (16.12) באופן רשמי לכוח משמעותי בעולם הנדל”ן הישראלי. קטה גרופ, שמשרדיה בב.ס.ר סיטי פתח תקווה, מדווחת כי היא הצליחה לגייס כ-103 מיליון ש”ח, מה שמאפשר לה להיכנס באופן רשמי לבורסה ולהפוך לחברה ציבורית. “אנו רואים בגיוס זה שלב ראשון בדרך, כחלק מתהליך של צבירת ניסיון ואמון בשוק ההון, לקראת היעד המשמעותי הבא, הנפקת מניות”, מסר הבעלים גיל קטה.
“ככניסה ראשונה של החברה לשוק ההון, ביצענו מהלך אסטרטגי מובהק שנועד לבסס נוכחות, לבנות מוניטין וליצור מערכת יחסים ארוכת טווח עם ציבור המשקיעים. לחברה תזרים חזק גם ללא הגיוס הנוכחי עם יתרת עודפים צפויה של כ-450 מיליון שקל מפרויקטים בביצוע, שיסתיימו בשנתיים הקרובות, זאת לצד מסגרות אשראי בנקאיות שאינן ממוצות במלואן, ולכן ברור כי אין מדובר במהלך שנועד להחלפת חוב יקר, אלא בצעד יזום ומחושב”.
בקטה גרופ מציינים כי עלות האשראי הנוכחית של החברה אף נמוכה מזו שנקבעה בגיוס, מה שמחדד עוד יותר את אופיו האסטרטגי של המהלך. “קטה גרופ תמשיך לפעול מתוך ראייה ארוכת טווח, במטרה לחזק את איתנותה הפיננסית ולהשיא ערך למשקיעים לאורך זמן”, מסר קטה. קטה גרופ, שנוסדה בשנת 2004 על ידי גיל קטה, התבססה בשנים האחרונות עם פעילות רחבת היקף המשלבת יזמות, תכנון, ביצוע וניהול נכסים מניבים.
לחברה כיום 22 פרויקטים בביצוע עם יתרת עודפים צפויה של כ-450 מיליון שקל, וכן 14 פרויקטים נוספים בתכנון מתקדם שצפויים להתחיל ביצוע בשנה הקרובה (2026) בהיקף הכנסות כולל של כ-2.2 מיליארד שקל ועודפים של כ-500 מיליון שקל. בתחום ההתחדשות העירונית מקדמת החברה עשרות פרויקטים בהיקף כולל של כ-6,000 יחידות דיור, בשלבים שונים של תכנון.
בנוסף, החברה מחזיקה נכסים מניבים פעילים בתחום המגורים להשכרה והנדל”ן המסחרי, בשווי מוערך כולל של כ-232 מיליון שקל ו-NOI שנתי של כ-8.5 מיליון שקל, זאת לצד נכסים מניבים נוספים בהקמה ובתכנון. ברבעון השלישי של 2025 דיווחה החברה על הכנסות של כ-727 מיליון שקל ורווח נקי של כ-60 מיליון שקל, בעוד שבשנת 2024 כולה הציגה הכנסות של כ-989.6 מיליון שקל ורווח נקי של כ-142.1 מיליון שקל. ההון העצמי של החברה עומד על כ-515 מיליון שקל, ויחס ההון למאזן מסתכם בכ-30%.
