3.5 שנים מאז שפרסמנו לראשונה על הפרויקט, הוסר לאחרונה השלט הענק שבישר על הקמתו של מתחם "מד סיטי". כעת, כשהמתחם ממותג מחדש כ-Medical Park מבית ב.ס.ר וקבוצת דור ומנוהל הנדסית על ידי חברת "רושו הנדסה יזמות", נודע לנו כי יש כבר התעניינות בקרב שוכרים פוטנציאליים.
תחת השם החדש "Medical Park" (מדיקל פארק) צפוי לקום מתחם חדשני המשלב רפואה, מסחר ותעסוקה. הפרויקט ממוקם בצמוד לבתי החולים בילינסון, שניידר וגהה. אחד היתרונות הבולטים ביותר שלו, שאין כיום לאף מתחם אחר באזור, הוא חיבור פיזי ישיר לבית החולים בילינסון באמצעות שער ייעודי וחניון תת-קרקעי מוסדר שיאפשר מעבר נוח ומהיר. מן הסתם, הוא יתבסס על תנועה שתגיע מבית החולים, על אלפי מאושפזיו, עובדיו ומבקריו.
על פי התכנון, מתחם מדיקל פארק יכלול בשלב א' את קומת הקרקע בה יוקמו כ-3,400 מ"ר של שטחי מסחר פעילים, הכוללים מסעדות, בתי קפה וחנויות נוחות. מעל קומת הקרקע צפויים להיבנות 5 קומות בשטח של כ-18 אלף מ"ר, לטובת מרפאות, בתי עסק הקשורים לרפואה ועסקים נוספים.
לרשות המבקרים, הרופאים והעובדים יעמוד מערך חניה נרחב הכולל כ-900 מקומות חניה, בתת הקרקע ובחניון עילי. כיום, המגרש משמש כחניון ולאחר פינויו יישארו כ-220 מקומות חניה על הקרקע.
מבחינה תחבורתית, הפרויקט ממוקם בסמיכות לתחנת בלינסון של הקו האדום של הרכבת הקלה, וקרוב לעורקי תנועה ראשיים כמו כביש 4, 5, 6, מכבית ונתיבי איילון. בעתיד, מתוכננת לקום בסמוך לפרויקט תחנת מטרו (M2), שתכלול מעבר תת-קרקעי ממוזג ישירות לבית החולים ולמתחם. תחנה זו צפויה לשרת כ-40 אלף איש מדי יום.
מאחורי הפרויקט עומד שיתוף פעולה אסטרטגי בין קבוצת ב.ס.ר לקבוצת דור. קבוצת ב.ס.ר היא קבוצה יזמית הנדסית מובילה המתמחה בפרויקטים מורכבים בארץ ובעולם, כשהפרויקט הכי מוכר שלה בפתח תקווה הוא ב.ס.ר סיטי. קבוצת דור, השותפה בפרויקט, פועלת משנות ה-60 בחזית התעשייה הישראלית בתחומי האקולוגיה, האנרגיה המתחדשת והלוגיסטיקה.
הניהול היזמי וההנדסי של הפרויקט נעשה במעורבותה של חברת רושו, חברת יזמות ושיווק נדל"ן בעלת טביעת אצבע משמעותית בעיר עם מעורבות בפרויקטים בולטים ומוכרים מאוד ברחבי פתח תקווה, ביניהם מתחם עמי "ב.ס.ר סיטי", פרויקט Giss-in, מתחם הבילוי והקניות שופ טיים (Shop Time) ופרויקט אינספייר (Inspire) – גם הוא בגיסין.
