חזית פרויקט 456 סנטר פתח תקווה עם תחילת חיפויי הקירות

יזמי פרויקט "456 סנטר" ברח' שמשון-משה דיין בונים על עוד 5 קומות מאושרות לכל בניין

היקפו המקורי של הפרויקט הוא כ-40 אלף מ"ר, הכוללים 3 מבנים בני 5 קומות כל אחד + קומת מסחר + 3 קומות חניה תת קרקעיות. בימים הקרובים מצפים יזמי הפרויקט, לאישור העירייה עבור עוד לא פחות מ-5 קומות נוספות לכל בניין, בשטח כולל של יותר מ-8,500 מ"ר, שאם נחלק את זה לממוצע של 10 מ"ר לעובד, מדובר בעוד כ-850 עובדים, שאמורים לאכלס את הבניינים. 

בפעם האחרונה שביקרנו בפרויקט המסחרי הגדול, שנולד צמוד לפארק אולימפיה, זה היה לפני 9 חודשים (אוגוסט 2022). אז, כשהפרויקט היה עוד בחיתוליו, חשבנו ש"456", זה סתם מספר סידורי, כי עוד לא חשבו על שם מותג. כשביקרנו השבוע במקום, קודם כל ראינו שהפרויקט התפתח בקצב מהיר וכבר הגיע לקומה ה-5-6 ב-3 הבניינים, אבל יותר מזה קיבלנו הסבר על שם המותג.

צפו בביקור בפרויקט 456 סנטר בפתח תקווה(1.5.22)

מסתבר ש-"456", או יותר נכון "456 סנטר", הוא שם המותג ולא מספר סידורי. לדברי עובדים במקום, המשמעות של השם מציינת את הנגישות הרבה של הפרויקט לכבישי 4, 5 ו-6. זה קצת מוזר, בהתחשב בזה שהיתרון התחברותי של הלוקיישן הוא הקרבה היחסית לתחנת הרכבת הקלה ולתחנת הרכבת הכבדה של קריית אריה. 

אבל מעבר למיתוג של הפרויקט, עולות השאלות על הפוטנציאל העסקי הטמון בו. יזמי הפרויקט הם קבוצת רכישה של משקיעים (כן, הטרנד לא נעלם), שהתגבשה לפני שנתיים והקבלן המבצע הוא "שובל נחשון", שכיאה למעמדו, לקח על עצמו פרויקט בנייתי מורכב. הוא כמובן יהפוך להיות מורכב ומאתגר עוד יותר, במידה והעירייה תאשר הקמתן של 5 קומות נוספות.

פרויקט 456 סנטר על רקע פרימה לינק
פרויקט 456 סנטר על רקע פרימה לינק

20 אלף עובדים חדשים ברדיוס חצי קילומטר תוך 5 שנים?

מהעירייה נמסר כי הפרויקט נמצא בשלבי אישור תב"ע אחרונים לתוספת זכויות לפי פ"ת 2200 (מתאר ק. אריה) וכרגע מתרכזים בהשלמת הדרישות האחרונות להפקת היתר לתוספת הקומות. להערכת העובדים, שדיברנו איתם במקום, האישור זה רק עניין פורמלי והם כבר נערכים להרחבת הבנייה. למרות זאת, יזמי הפרויקט מבטיחים כי סיום שלב א' כולל קומות המסחר יסתיים בינואר 2023 כמתוכנן ואכלוס שלב ב' (5 הקומות הנוספות בכל בניין), צפוי להסתיים ביוני 2023.

מרכז 456 ביחס לפרויקטים מסחריים אחרים באיזור

פרויקט 456 סנטר פתח תקווה על המפה

עוד ב-נדלן

פנטהאוז חדש למכירה בפסגת הדר פתח תקווה

פנטהאוז חדש בפסגת הדר מוצע למכירה ב-5.69 מיליון ש"ח ע"י אלרם ג'ורנו ודקלה עוזר

מדובר באחד מנכסי המגורים האטרקטיביים שעל המדף בשוק דירות היוקרה של פתח תקווה, שהוא לא על הנייר. הפנטהאוז, 170 מ"ר + גג ענק של 40 מ"ר, כבר בנוי ומוכן ומזומן לדיירים שיאכלסו את ששת חדריו, הכוללים מאסטר הורים עם חדר רחצה + שלושה שירותים ואמבטיה, שתי חניות צמודות, שני מזגני מיני-מרכזי לחסכון בחשמל, הכנה לאי במטבח ומחסן.

המשך קריאה »
העצמאות 22 , כץ 88-90 פתח תקווה

שתי קטות, שתי הריסות: קטה גרופ וקטה יזמות השלימו הריסות ברח' כץ והעצמאות

חברות הנדל"ן, השייכות לאותה משפחה, אבל פועלות בנפרד, ממשיכות לפעול במרץ לקידום פרויקטים של התחדשות עירונית בפתח תקווה, כשהפעם, על רקע המלחמה מול איראן, שהדגישה את הנחיצות בממ"דים – בוצעו בשבוע שעבר שני אירועי הריסה: קטה הרסה את הבניינים בכץ 88-90 בשכונת מפ"ם ואילו קטה יזמות, קילומטר משם, את הבניין ברחוב העצמאות 22 בשכונת כפר גנים ב'.

המשך קריאה »
הקריה האקדמית פסגת הדר פתח תקווה דירות חדשות

סקירה: תחרות מטורפת בקריה האקדמית פסגת הדר פ"ת. כ-250 דירות חדשות נותרו למכירה

ה"מיני-שכונה" האטרקטיבית בפסגת הדר, בין דרך רבין לרח' שחם, על גבול גבעת שמואל, כוללת לא פחות מ-20 מבנים חדשים ב-12 פרויקטים ממותגים, של 10 חברות נדל"ן – מהמוכרות במשק. הקריה כבר מאוכלסת בדיירים ראשונים, כשעד שנת 2030, כל הפרויקטים צפויים להיבנות ולהתאכלס בכ-1200 יחידות דיור, בהן יגורו כ-5000 דיירים חדשים. כל הפירוט על סטטוס הפרויקטים והמחירים:

המשך קריאה »

השאירו פרטים וקבלו עדכונים שותפים על תכנים שעולים לאתר

Loading
כדאי לכם להיות עם יד על הדופק

רוצים לקבל את החדשות על פתח תקווה ראשונים?

קבלו התראה על כל אייטם חדש

Loading