רגע לפני שאתם קונים או מוכרים נכס, יצאנו לבדוק ב-Google Business Profile מי הם באמת אנשי המקצוע המובילים בעיר בתחום שיווק ותיווך הנדל”ן המקומי. בדקנו את ציון שביעות הרצון הממוצע יחד עם כמות הביקורות הכוללת, וגיבשנו עבורכם טבלה של 50 מתווכים ואת רשימת עשרת המתווכים המובילים, מלווה בפירוט אזורי ההתמחות וקישורים לכתבות עליהם כאן באתר.
הוועדה המקומית לתכנון ובנייה העניקה תוקף לתכנית במתחם הרחובות הרצל – חדוה רשיש. במרכז הפרויקט: מגדל חדיש בן 15 קומות לצד שימור אדריכלי קפדני של גגות הרעפים והחזיתות הנוסטלגיות של השכונה.
מחפשים דירה מוכנה למגורים בלי לשבור את הראש על שיפוצים וחיפושי חניה? ברחוב קיש המבוקש והשקט בדרום מזרח העיר, מוצעת כעת למכירה דירת 3 חדרים הכוללת את כל מה שמשפחה ישראלית צריכה כיום, בתג מחיר אטרקטיבי במיוחד של 1,990,000 ₪ בלבד.
המגדל, בן 20 קומות ו-74 דירות, מוקם בימים אלה ברחוב מבצע דקל 16, במיקום אסטרטגי, סמוך לקהילון, לגשר המשקיף לפארק הגדול, עם מרפסות שמש המשקיפות לפארק של השכונה. לדברי היזמים, 70% מהפרויקט כבר נמכר, ומחירי הדירות שנותרו (5 ו-6 חדרים) מתחילים ב-3.97 מיליון שקלים.
הריסה בעוד מספר חודשים וביקושים ערים למכירה המוקדמת: חברת הנדל”ן “קטה יזמות” מדווחת על הצלחה ראשונית בשיווק פרויקט הדגל החדש שלה בתוואי הרכבת הקלה על ז’בוטינסקי 19 פינת כצנלסון, שם עומד לקום פרויקט ענק עם 132 דירות + שטח מסחרי, גני ילדים, חדר כושר וג’ימבורי. מה הסטטוס הנוכחי בשטח, ומהי ההצעה העסקית שמושכת את המשקיעים ומשפרי הדיור?
עוד פרויקט התחדשות עירונית בשכונה הכי מתחדשת בעיר עולה שלב. מדובר בקומפלקס של 4 בנייני בוטיק, 179 יחידות דיור במפרט עשיר, ומיקום אטרקטיבי במרחק הליכה מהרכבת הקלה ומבית החולים בילינסון. מחירי הפריסייל נחשפים: החל מ-2,170,000 ש”ח לדירות 3 חדרים
לדברי היזמים, הוועדה המחוזית מרכז נתנה אור ירוק לתוכנית ההתחדשות העירונית בשכונה במרכז העיר. במסגרת הפרויקט, שיוקם בסמוך לציר ז’בוטינסקי ולקו האדום של הרכבת הקלה, ייהרסו 162 דירות ישנות ובמקומן ייבנו שני מגדלי מגורים בני 33 קומות כל אחד, שטחי מסחר, תעסוקה ומבני ציבור. 650 מ”ר למבני ציבור ושטחים ירוקים.
החברה הותיקה, שמעניקה פתרונות הנדסיים בעולם הפולימרים, העתיקה את משרדיה מאיזור התעשייה ברקן, לקומה ה-9 באחד מהפרויקטים המבוקשים בעיר. הנכס המושקע, המשתרע על פני כ-950 מ”ר, מאכלס כ-40 מעובדי החברה. רועי בן שמעון, המנכ”ל: “חיפשנו סביבת עבודה מרכזית ונעימה בלי העומס של ת״א”.
המתחם הוותיק, שתחום בין הרחובות יוספסברג, מיכל לייב כץ, הסיגליות ומינץ, כולל כיום 168 יחידות דיור וצפוי להיהרס לטובת פרויקט ענק. היקף ההשקעה במתחם החדש נאמד בכ-900 מיליון שקלים. “אנו נמצאים בשלב תכנוני מתקדם”
פרויקט התחדשות עירונית פורץ דרך ברחוב שבט אשר קיבל היתר בנייה והטרקטורים צפויים לעלות לקרקע בעוד חודשים ספורים. עם 70 דירות בוטיק המותאמות לציבור הדתי, התחייבות מסירה קשיחה, ומחירים שקשה למצוא היום בגוש דן – הקבוצה מקווה לקצב מכירות גבוה, כשצפי האכלוס הוא ב-2030. היזמים: “הפרויקט מביא איתו בשורה אדריכלית וקהילתית יוצאת דופן”.
קבלו התראה על כל אייטם חדש
