ניצנים של עבודוות ברובע המגורים החדש של פתח תקווה במזרח העיר, במקום המחנה הצבאי הישן: חברת הנדל”ן “גרופית” החלה בביצוע עבודות בפרויקט הדגל שלה בשכונה החדשה. הפרויקט יכלול כ-200 דירות במגדל בן 30 קומות ובשני בניינים של 7+8 קומות, שטחי מסחר ועירוב שימושים מודרני. תמיר עטר, סמנכ”ל ההנדסה של החברה: “צעד משמעותי למימוש החזון של השכונה החדשה”.
לאחר ש-21 חברות נדל”ן כבר זכו במכרזים לבניית מבני מגורים לכ-4000 יחידות דיור (מתוך כ-12,800) בשכונה החדשה, שצפויה להתחיל להתאכלס ב-2030 במזרח העיר, בעירייה הקימו אתר, מלווה במסע פרסום, שמטרתו להפנות את מי שמעוניין להיות מעורב בהקמתה של השכונה, לרשות מקרקעי ישראל, בעלת השטח. הפרוייקטור של צמרת, נעם סלע: “בחודשים הקרובים כבר יתחילו לבנות ולשווק דירות”. עושים סדר – מי הזוכות?
השכונה החדשה במזרח העיר, שתוקם על חורבות מחנה סירקין הישן, צפויה לשנות את עולם הנדל”ן בפתח תקווה כבר עכשיו – גם כשהצפי לאכלס רחוק. 12,000 יחידות דיור וכ-50 אלף תושבים, זה משהו שאמור לשנות גם עיר גדולה ממילא כמו פתח תקווה. שוחחנו עם המתווכחים הפתח תקוואים ניסן אילון, סיגל שמעה ואבי שטרית ויחד עם עו”ד אלי מור – בניסיון להבין אם שווה לקנות שם ממה כדאי להיזהר.
מכרז רמ”י לבניית 1,545 יח”ד בשכונה העתידית הכי מדוברת בפתח תקווה, בצפון-מזרח העיר, על שטח מחנה סירקין לשעבר, נסגר בהצלחה, עם סכום המשקף שווי קרקע של כמעט 970 אלף שקל לדירה. המכרז הוא חלק מתוכנית רובע סירקין, עם כ-8500 יחידות דיור וכ-300 אלף מ”ר למסחר ותעסוקה, בתחום מחנה סירקין ושטח ממערב לו עד לשכונות יוספטל וקרית אלון, ומצפון – נחל שילה וכביש 483.
רשות מקרקעי ישראל פרסמה בשבוע שעבר את המכרז עבור יזמים וקבלנים המעוניינים לקחת חלק בפרויקט בשכונה, שתיבנה בשנים הקרובות על חורבות מחנה סירקין הישן. לפי המכרז יוצעו כ-1545 יחידות דיור, המפוזרים ב-10 מתחמים, זאת בנוסף לשטחים שכבר נמכרו במכרזים קודמים. המחירים במכרז נעים בין 9 ל-32 מיליון, אליהם גם יש להוסיף הוצאות פיתוח בין 20 ל-55 מיליון ש”ח.
נעם סלע, מנהל “הסכם הגג של פתח תקווה”, התארח בפודקאסט של “מרכז הנדל”ן” ושפך אור על מה שתהיה לקראת אמצע העשור הבא, אחת מהשכונות הגדולות בישראל, עם למעלה מ-50 אלף תושבים, שתי תחנות מטרו ואלפי דונמים של שטחים ירוקים – על חורבות מחנה סירקין הישן. “אנחנו רוצים שאנשים ייכנסו וייצאו מהשכונה בהסעת המונים.כל השכונה מחוברת למערכת פנאומטית – משאיות זבל לא ייכנסו לשם”
השכונה העתידית במזרח העיר, שצפויה לכלול כ-12,000 יחידות דיור ועוד כ-50 אלף תושבים (שחלק גדול מהם גם יהיו פתח תקוואים חדשים), נכנסת להילוך גבוה, כשלצד העבודות שיתחילו עוד חודש בשטח – יצאה העירייה בפרסומת מושקעת בת 1.5 דקות, שעלתה ל-YOUTUBE. בסרטון מככבת ילדה צעירה שאומרת: “לפני שעברנו לצמרת – ההורים שלי חיו לגמרי אחרת”. הסלוגן: “העתיד מתחיל כאן”.
ראש העיר רמי גרינברג קיים היום פגישה מקצועית במינהלת שהוקמה בשכונת צמרת – במרחב מחנה סירקין המפונה, יחד עם מנכ”ל משרד הביטחון האלוף במיל’ אמיר ברעם, אילן וקלרה חממי, וגורמי המקצוע בעירייה ובמשרד הביטחון. הפגישה עסקה בהמשך קידום פרויקט “בית המילואים” שמתוכנן לקום בשכונה לרווחת משרתי המילואים ובני משפחותיהם.
ראש העיר רמי גרינברג דיווח בעמוד הפייסבוק שלו כי ביצע ישיבה לצורך תכנון ראשוני של פארק ענק, שצפוי לקום בשכונה החדשה, היכן שהיה מחנה סירקין. הפארק צפוי לכלול מתקני נופש, שבילי הליכה, מרחבי משחק, מוקדי מורשת ושימור עצים קיימים. ראש העיר: “הקמת הפארק מצטרפת לכלל הפעולות שאנחנו מקדמים כדי לאפשר תנאי מגורים מיטביים לתושבים החדשים”.
לבית המשפט המחוזי מרכז בלוד הוגשה אתמול (7.10) תביעה נגד העירייה, בדרישה להשיב סכום של 11,083,810 שקלים בגין גביית ארנונה שלא כדין, על שטחים במחנה סירקין, שם צפויה לקום שכונת “נוף ירקון”. משרד הביטחון טען כי העירייה המשיכה לחייבו בארנונה, זאת למרות פינוי השטחים והודעות מצד משרד הביטחון, כי השטחים אינם עוד ברשותו. העירייה: “המשרד הסתיר נכסים”.
קבלו התראה על כל אייטם חדש
