פרויקט ההתחדשות העירונית של קבוצת הנדל”ן במשולש יוספברג, כץ ובן צבי, עולה שלב עם תחילת שלב השיווק, שמלווה בקמפיין שלטי חוצות ברחבי העיר. לפי הערכת החברה, היתר הבניה צפוי להתקבל עוד חצי שנה. לפי התכנון, שלושת המבנים הישנים, בני למעלה מ-50 שנה, עם 56 דירות במצב תחזוקתי רעוע, יהרסו, ובמקומם ייבנו שני מגדלים מודרניים בני 24 קומות כל אחד עם 227 דירות.
התכנית הענקית, הכוללת שטח של 39 דונם, גובלת בשכונה המזרחית ונושקת לכביש 471, נדונה אתמול בוועדה המקומית לתכנון ובנייה, במטרה לגבש המלצות להפקדתה בוועדה המחוזית.התכנית משתרעת שטח הכלוא בין רח’ כץ, סוף רח’ בן צבי ומחלף זרובבל, מדרום לרח’ יוספסברג, והשטחים הריקים ממזרח וממערב לרח’ הארז. השטח עבר לאחרונה לרשות פ”ת, ממועצת דרום השרון.
ביקור קצר בחלק הדרומי של שכונת אחדות בפתח תקווה, יגלה לכם מהר מאוד למה האיזור צריך דחוף התחדשות עירונית. שלושה מבנים, שנבנו בשנות ה-70, נמצאים במצב בעייתי מבחינה תשתיתית, בטיחותית ואסתטית. “עכברים, בעיות בביוב ואין ממ”ד. באזעקות אנחנו צורחים מפחד”, סיפרה לנו דיירת ותיקה. “הפרויקט ישנה את פני כל הסביבה”, אמר לנו יועץ הנדל”ן ותושב השכונה, צחי רזאל.
מהקבוצה נמסר כי הוועדה המחוזית אישרה למתן תוקף את התכנית לפינוי מבנים ישקנים והקמת חדשים במפגש הרחובות יוספסברג, מיכל כץ ויצחק בן-צבי במזרח העיר. במסגרת התוכנית, יהרסו שלושה בניינים ישנים הכוללים 56 יח”ד ובמקומם ייבנו שני מגדלים בני 24 קומות. אמיר הלר, המשנה למנכ”ל: “אישור התכנית הוא צעד שיבטיח לתושבים ביטחון אישי וסביבת חיים מתקדמת ומודרנית”
ההתחדשות העירונית לא פוסחת גם על דרום-מזרח העיר. היום התבשרנו על כך כי הוועדה המחוזית לתכנון ובניה מרכז, החליטה להפקיד תכנית פינוי-בינוי נוספת בפתח תקווה. על פי התכנית, צפויים לקום במתחם שני מגדלים של 24 קומות כל אחד, בתוכם יתגוררו מאות דיירים ב-227 יחידות דיור. דיירי הפרויקט יהנו משטחי מסחר, ציבור וכיכר עירונית.
קבלו התראה על כל אייטם חדש
