אפעל 13 פתח תקווה על ציר ז'בוטינסקי צומת

בניין המשרדים אפעל 13 פתח תקווה של דמרי נפתח לשיווק: משכירים קומות שלמות

כל מי שעובר בצומת גהה בכניסה לעיר, ויש עשרות אלפים כאלה ביום, לא יכול שלא לשים לב לשלט ענקי עם מספר טלפון, המופיע על חזית הבניין, שפונה לתחילת רחוב ז'בוטינסקי. על מה שהיה פעם מוסך GMS, בנתה חברת הבנייה "דמרי בנייה וקבלנות" (לא להתבלבל עם חברת הנדל"ן י.ח. דמרי), בניין 'בוטיקי' בן 7 קומות על שטח כולל של 9110 מ"ר. השיווק כבר החל והבנייה צפויה להסתיים בדצמבר.

אפעל 13 הוא עוד מגדל משרדים ברחוב המסחרי-תעשייתי המערבי ביותר בקריית אריה פתח תקווה, שנמצא בתנופת בנייה משמעותית. כבר דיווחנו לכם בעבר על הפרויקטים של חברת אדגר באפעל 33 (שלב התחלת בנייה לגובה) ושל קרסו נדל"ן יחד עם גפן ביטוחים באפעל 23 (לפני בנייה). עכשיו אפשר לספר על אפעל 13, שנמצא בשלב מתקדם הרבה ביותר.

אפעל 13 פתח תקווה בלילה וביום
אפעל 13 פתח תקווה בלילה וביום

מביקור במקום עולה שהפרויקט לקראת סוף בנייתו, לאחר שכמעט כל השלד והמעטפת החיצונית הושלמה. הבניין כולל שבע קומות בעלות שטח של 1120 מ"ר על אחת – סה"כ 9110 מ"ר, שגם כוללים חנייה תת קרקעית קטנה. מה שהופך את הפרויקט לאטרקטיבי הוא המיקום הבולט שלו בצומת הכניסה לפתח תקווה, בו עוברים עשרות אלפי מכוניות ביום. שלט חברה על הבניין יכול להיות יעיל יותר מפרסומת בערוץ 12 בפריים טיים.

המיקום המרכזי מאפשר גם גישה נוחה ליציאה לכביש 4, שצפויה להשתפר בשנים הקרובות עם הרחבתו של המחלף המוביל לקריית אריה. הקירבה לתחנת שנקר (הקו האדום) של הרכבת הקלה (כ-500 מ' בלבד, 5 דקות הליכה) ולחתנות האוטובוס הרבות הנמצאות בציר – תיתן ערך מוסף למי שיעבוד באפעל 13 ויעדיף להגיע למשרד בתחבורה ציבורית.

אפעל 13 פתח תקווה - עדיין בבניה
אפעל 13 פתח תקווה - עדיין בבניה שצפויה להסתיים בדצמבר

בדמרי מציינים כי הבניין נבנה בהתאם לדרישות בעלי מוגבולויות, תוך דגש על בניה ירוקה, מה שמקנה למשרדים חיסכון ניכר בצריכת אנרגיה ומים. בחניון צפויה להיות אפשרות לטעינה חשמלית וכן מקום חניה לדו גלגלי. על פי התכנון, באפעל 13 גם יופעל אולם ספורט ובית כנסת ויהיו פינות ישיבה מוצלות בחצר ובגג הבניין, שמקיף על הכביש הסואן של ז'בוטינסקי וצומת גהה.

אפעל 13 נמצא כרגע בשלבים אחרונים של בנייה, שאמורה להסתיים בדצמבר – ואז יוגש טופס 4. לפיכך, צפי אכלוס ראשוני יהיה בעוד כשמונה חודשים ועד אז בדמרי פועלים במישור השיווקי, לסגור עסקאות השכרה עם חברות גדולות שמחפשות לשכור קומה ומעלה במיקום אטרקטיבי. כרגע עוד לא נסגרו עסקאות, אך ידוע שדמרי נמצאים במשא ומתן רציני עם כמה גורמים.

"דמרי הנדסה וקבלנות" היא חברה ותיקה בתחום הנדל"ן, שהוקמה ב-1990, בבעלות היזם ראובן דמרי. במהלך השנים יזמה והייתה מעורבת בפרויקטים רבים של נדל"ן מסחרי.

לפני ואחרי: פעם מוסךישן והיום בניין משרדים מודרני

אפעל 13 פתח תקווה על המפה

עוד ב-נדלן

מרכז העיר פתח תקווה

בתכנון: מרכז פתח תקווה 2045 יהיה עם 7000 דירות נוספות, ובניינים בני 35 קומות

עיריית פתח תקווה פרסמה השבוע את מסמך המדיניות האסטרטגי של מרכז העיר ל-20 השנים הבאות, שאושר על ידי הוועדה המקומית. לפי התכנית, ששטחה 1242 דונם, יהיו עד אז 20,500 יחידות דיור, לעומת 13,000 יחידות דיור ב-2020 ו- 200-335 אלף מ"ר מסחר במקום 83,000 מ"ר. 350-470 אלף מ"ר תעסוקה, במקום 36,000 מ"ר ו-87,500 מ"ר מבני ציבור במקום 23,000 מ"ר היום.

המשך קריאה »
צים בהרי ז'בוטינסקי 12 פתח תקווה

פרויקט "אחוזת רופין" על ז'בוטינסקי 12 פתח תקווה של חג'ג'-צים וסימני – אושר להפקדה

מינהלת כרמים, הפועלת להתחדשות עירונית בפתח תקווה, הודיעה היום כי הפרויקט האטרקטיבי על הציר המרכזי של העיר, עולה שלב לאחר האישור להפקדה, שניתן על ידי הוועדה המחוזית לתכנון ובנייה. המשמעות היא, שלפי ההערכה, בעוד כשנה תחל ההריסה של שני מבנים ישנים משנות ה-70' בהם 37 יחידות דיור, כשאת מקומם יחליף מגדל מגורים מודרני עם 140 יחידות דירות חדשות.

המשך קריאה »
פרויקט נווה פארק פתח תקווה של דמרי

"נווה פארק" של י.ח. דמרי עולה שלב: צפו בהריסת בנייני הרכבת בשלום אש פ"ת (וידאו)

פרויקט ההתחדשות העירונית הענקי של חברת הנדל"ן המוכרת בשכונת נווה גן, החל את שלב ב' שלו אחרי שאתמול (12.2) בצהרים הטרקטורים והדחפורים ביצעו את פעולת ההריסה של הבניינים הישנים, שבמקומם יוקם מגדל מגורים ענקי שיאכלס בתוכו 150 דירות. מדובר באחד מהלוקיישנים האטרקטיביים ביותר בעיר, מכיוון שהוא יושב על התפר בין השכונה למרכז העיר על ציר ז'בוטינסקי, סמוך לתחנת הרכבת הקלה.

המשך קריאה »

העירייה: אושרה הבקשה להיתר לפרויקט של חג'ג'-צים במתחם היכל התרבות פתח תקווה

לפי הדיווח של עיריית פתח תקווה, הבוקר אושרה בוועדת המשנה לתכנון ולבנייה, הבקשה להיתר לביצוע התחדשות עירונית ענקית בצומת הרחובות אורלוב-המכבים והקמתה של כיכר, שתיקרא "כיכר התרבות". במסגרת התוכנית, של חברת הנדל"ן המוכרת, יהרסו שני מבנים ישנים ובמקומם ייבנו שני מגדלי מגורים בני 32 קומות כ"א, כשמתחתם ארבע קומות למסחר, תעסוקה ומוסדות ציבור.

המשך קריאה »

השאירו פרטים וקבלו עדכונים שותפים על תכנים שעולים לאתר

Loading