אפעל 13 פתח תקווה על ציר ז'בוטינסקי צומת

בניין המשרדים אפעל 13 פתח תקווה של דמרי נפתח לשיווק: משכירים קומות שלמות

כל מי שעובר בצומת גהה בכניסה לעיר, ויש עשרות אלפים כאלה ביום, לא יכול שלא לשים לב לשלט ענקי עם מספר טלפון, המופיע על חזית הבניין, שפונה לתחילת רחוב ז'בוטינסקי. על מה שהיה פעם מוסך GMS, בנתה חברת הבנייה "דמרי בנייה וקבלנות" (לא להתבלבל עם חברת הנדל"ן י.ח. דמרי), בניין 'בוטיקי' בן 7 קומות על שטח כולל של 9110 מ"ר. השיווק כבר החל והבנייה צפויה להסתיים בדצמבר.

אפעל 13 הוא עוד מגדל משרדים ברחוב המסחרי-תעשייתי המערבי ביותר בקריית אריה פתח תקווה, שנמצא בתנופת בנייה משמעותית. כבר דיווחנו לכם בעבר על הפרויקטים של חברת אדגר באפעל 33 (שלב התחלת בנייה לגובה) ושל קרסו נדל"ן יחד עם גפן ביטוחים באפעל 23 (לפני בנייה). עכשיו אפשר לספר על אפעל 13, שנמצא בשלב מתקדם הרבה ביותר.

אפעל 13 פתח תקווה בלילה וביום
אפעל 13 פתח תקווה בלילה וביום

מביקור במקום עולה שהפרויקט לקראת סוף בנייתו, לאחר שכמעט כל השלד והמעטפת החיצונית הושלמה. הבניין כולל שבע קומות בעלות שטח של 1120 מ"ר על אחת – סה"כ 9110 מ"ר, שגם כוללים חנייה תת קרקעית קטנה. מה שהופך את הפרויקט לאטרקטיבי הוא המיקום הבולט שלו בצומת הכניסה לפתח תקווה, בו עוברים עשרות אלפי מכוניות ביום. שלט חברה על הבניין יכול להיות יעיל יותר מפרסומת בערוץ 12 בפריים טיים.

המיקום המרכזי מאפשר גם גישה נוחה ליציאה לכביש 4, שצפויה להשתפר בשנים הקרובות עם הרחבתו של המחלף המוביל לקריית אריה. הקירבה לתחנת שנקר (הקו האדום) של הרכבת הקלה (כ-500 מ' בלבד, 5 דקות הליכה) ולחתנות האוטובוס הרבות הנמצאות בציר – תיתן ערך מוסף למי שיעבוד באפעל 13 ויעדיף להגיע למשרד בתחבורה ציבורית.

אפעל 13 פתח תקווה - עדיין בבניה
אפעל 13 פתח תקווה - עדיין בבניה שצפויה להסתיים בדצמבר

בדמרי מציינים כי הבניין נבנה בהתאם לדרישות בעלי מוגבולויות, תוך דגש על בניה ירוקה, מה שמקנה למשרדים חיסכון ניכר בצריכת אנרגיה ומים. בחניון צפויה להיות אפשרות לטעינה חשמלית וכן מקום חניה לדו גלגלי. על פי התכנון, באפעל 13 גם יופעל אולם ספורט ובית כנסת ויהיו פינות ישיבה מוצלות בחצר ובגג הבניין, שמקיף על הכביש הסואן של ז'בוטינסקי וצומת גהה.

אפעל 13 נמצא כרגע בשלבים אחרונים של בנייה, שאמורה להסתיים בדצמבר – ואז יוגש טופס 4. לפיכך, צפי אכלוס ראשוני יהיה בעוד כשמונה חודשים ועד אז בדמרי פועלים במישור השיווקי, לסגור עסקאות השכרה עם חברות גדולות שמחפשות לשכור קומה ומעלה במיקום אטרקטיבי. כרגע עוד לא נסגרו עסקאות, אך ידוע שדמרי נמצאים במשא ומתן רציני עם כמה גורמים.

"דמרי הנדסה וקבלנות" היא חברה ותיקה בתחום הנדל"ן, שהוקמה ב-1990, בבעלות היזם ראובן דמרי. במהלך השנים יזמה והייתה מעורבת בפרויקטים רבים של נדל"ן מסחרי.

לפני ואחרי: פעם מוסךישן והיום בניין משרדים מודרני

אפעל 13 פתח תקווה על המפה

עוד ב-נדלן

סוכנות שקל פתח תקווה ששון חוגי ONE

כ-500 עובדי שקל ביטוח חנכו אתמול את המשרדים החדשים בששון חוגי ONE פ"ת

אחרי 15 שנים במשרדים המתיישנים ברחוב יגיע כפיים בפארק דניב קרית אריה, עברה אחת מסוכנויות הביטוח הגדולות בארץ (ובטח הגדולה בפתח תקווה), למשרדים מודרניים, מעוצבים והרבה יותר משודרגים בבניין האייקוני שנמצא ברח' מגשימים 1. האירוע צוין בטקס אליו הגיעו הנהלת ועובדי הסוכנות, אנשי מינהלת העסקים בעירייה ובכירים בפניקס, שרכשה את שקל. "המעבר – בעיקר בשביל העובדים", מסר המנכ"ל.

המשך קריאה »
יש לכם חנות או מסעדה? כדאי להכיר: 10 מתחמי מסחר חדשים בפתח תקווה יש לכם חנות או מסעדה? כדאי להכיר: 10 מתחמי מסחר חדשים בפתח תקווה

מחפשים מקום לחנות או מסעדה חדשה? כדאי להכיר: 10 מתחמי מסחר חדשים בפ"ת

התנופה העסקית של העיר מקבלת ביטוי בעשרות אלפי מ"ר של שטחים המיועדים למסחר, שנמצאים כבר אחרי, או בעיצומו של שלב הבנייה – ורק מחכים שחנויות, מסעדות, או נותני שירותים למיניהם, יאכלסו אותם במהרה. רוב המתחמים נמצאים בקרקעית של מגדלי משרדים ענקיים וחלקם בשכונות בסמיכות לבנייני מגורים. אז אם אתם בעלי עסקים מסחריים, שמחפשים מקום בעיר לעסק שלכם – הנה ה-TOP10 שלנו.

המשך קריאה »
גיל קטה על רקע פרויקט בזל פארק

קטה גרופ רכשה קרקע ב-22 מיליון ש"ח ליד האגם של פ"ת – אך המכרז נפתח מחדש

האם חברת הנדל"ן מפתח תקווה, שבונה גם מחוץ לעיר, נכנסת לתחום הנדל"ן המשרדי? לפי דיווח של אתר "מרכז הנדל"ן", עסקת ענק, שנרקמה לאחרונה, מלמדת על כך, אולם העסקה מוטלת בספק כרגע – זאת מכיוון שבית המשפט קבע כי הערך של הקרקע הוא גבוה יותר – וכעת מחכים שיזמים נוספים ישלחו הצעות. ברקע עולות השערות כי קטה ידחפו לשינוי הייעוד למגורים – וכך ירוויחו יותר מהפרויקט.

המשך קריאה »
יהודה הרציג על רקע הדמיית פרויקט אימבר טאוואר

"אימבר טאוור" – המגדל שמבטיח להיות הגבוה ביותר בפ"ת, אושר ע"י הועדה המחוזית

עיריית פתח תקווה הודיעה אתמול בחשבון הפייסבוק שלה, כי אחד מהפרויקטים הנדל"ניים הגרנדיוזיים ביותר בעיר, עולה שלב, לאחר שניתן את האישור הסופי להקמתו. לפי התכנית, מדובר במגדל משרדים גורד שחקים, מהסטייל שאנחנו רואים בדובאי, שיכלול לא פחות מ-40 קומות וימוקם ברחוב אימבר 24-26. היזמית היא קבוצת הרציג נדל"ן, של יהודה הרציג, שמסר: "הפרויקט ייצא לדרך מהר מהמתוכנן".

המשך קריאה »

השאירו פרטים וקבלו עדכונים שותפים על תכנים שעולים לאתר

Loading