מינהלת כרמים להתחדשות עירונית דיווחה על עוד שלב בפרויקט, שישנה את סקייליין המגורים של העיר עם מגדל חדשני ומודרני בן 31 קומות ו-140 יחידות דיור חדשות, שיחליפו 3 מבנים ישנים ומוזנחים משנות ה-60′, בהם 37 יחידות דיור. את הפרויקט מובילים חברת הנדל”ן הממוזגת החדשה של עדי צים והאחים חג’ג’, יחד עם היזם עו”ד רמי סימני. צפי הריסה 2027. צפי תחילת אכלוס: 2031.
המתחם ממוקם במפגש הרחובות ז׳בוטינסקי (12), רופין ודוד חיון, סמוך לתחנת קרול של הקו האדום. היקף יחידות הדיור מלמד על כך, שצפויים להתגורר במגדל היוקרתי כ-500 תושבים (3 ממוצע בדירה). הפרויקט מציע הקמה של יחידות דיור חדשות, בטוחות ומרווחות, קומת מסחר פעילה ושטחים לצורכי ציבור. לאור האישור, מינהלת כרמים מתחילה להוביל את שלב הוצאת היתר הבנייה.
על הפריקט דיווחנו לראשונה (וראשונים) באוגוסט 2022, לפני שלוש וחצי שנים, אז הפרויקט היה רק על הנייר ובכלל היה שייך לחברת “צים-בהרי”, לפני שהתפרקה וחג’ג’ נכנסו לשותפות החדשה. עכשיו – הוא כבר בדרך הסלולה למימוש. “אנחנו נלווה את התהליך דרך תחילת העבודות בשטח ועד למעמד המרגש של מסירת המפתח לדירות החדשות”, נמסר מכרמים.
מנכ”ל חג׳ג׳ צים נדל”ן, אלעד חג׳ג׳, מסר לפתח תקווה NEWS: “התכנית החשובה אושרה בשעה טובה. מדובר במהלך משמעותי בלב אחת השכונות הוותיקות של פתח תקווה, שיביא לחיים חדשים באזור ויחזק את המרקם הקהילתי תוך שמירה על צביון מקומי ומרחב ירוק איכותי לתושבים”. למגדל המגורים אושרו 31 קומות (הגבוה בפתח תקווה) + קומת שירות.
אלעד חג’ג’ הוסיף כי חג׳ג׳ צים נדל”ן מרחיבה את פעילות ההתחדשות העירונית כחלק מאסטרטגיית הצמיחה בפרוייקטים משמעותיים וייחודיים ברחבי הארץ. “תכנית זאת מצטרפת לתוכניות נוספות שאושרו בשנה אחרונה, ולזכייתה של החברה בקפיצה הגדולה בדירוג חברות יזמיות בפינוי בינוי 2025 ע״י מרכז הנדל״ן״”, מסר.
על הפרויקט דיווחנו לראשונה (וראשונים) באוגוסט 2022, לפני שלוש וחצי שנים, אז הפרויקט היה רק על הנייר. עכשיו – הוא כבר בדרך הסלולה למימוש. אנחנו נלווה את התהליך “דרך תחילת העבודות בשטח ועד למעמד המרגש של מסירת המפתח לדירות החדשות”, נמסר מכרמים.
היזם רמי סימני מסר: “אני שמח וגאה שפרויקט “אחוזת רופין” בז’בוטינסקי 12 פתח תקווה, אושר ללא התנגדויות בועדה המחוזית וכעת עובר לשלב הוצאת ההיתר לבניה. הפרויקט שיזמנו, היה בהתחלה חזון וחלום על הנייר. אני מודה לדיירים שהאמינו בי ובחזון שלי מתחילת הדרך.
הבטחתי להם שאנחנו נקים פרויקט, שישנה את קו הרקיע של העיר – הן מבחינת התכנון האדריכלי שלו, והן מבחינת גובה הבניין, שיהיה בסטנדרטים בינלאומיים. ואכן, הצלחתי לעמוד במשימה. אני מודה לשותפים שלנו – חברת הנדל”ן “חג’ג’-צים” – שעם כניסתם לפרויקט, שידרגו באופן משמעותי את הבטחת יכולת הביצוע והאיכות האופטימלית, שנשיג לרווחת הדיירים”.
