פרויקט ההתחדשות העירוני הענק מקבל תפנית, עם מעורבותה של חברת הנדל"ן המוכרת, שתיכנס לשותפות בחברת "צים בהרי", שיזמה את הפרויקט, במקום "בהרי נדל"ן", שהסתכסכו משפטית עם "צים נדל"ן" של עדי צים. לפי הדיווח, הקבוצה, שבשליטת עידו וצחי חג'ג', תשקיע סכום כולל של כ-80 מיליון שקל בחברת צים בהרי, בתמורה להקצאת 30% ממניות החברה והשקעה ישירה במיזם במרכז העיר.
עיריית פתח תקווה דיווחה היום על עוד צעד בהתחדשות העירונית של השכונה הותיקה במזרח העיר. מדובר על תכנית המשתרעת על שטח של כ-17.7 דונם, בין הרחובות טבריה, צפת, שבט גד ושבט דן. הפרויקט יכלול שני מתחמים: בראשון יהרסו 45 דירות ישנות ויבנו 172 חדשות. בשני צפויים להקים 48 דירות חדשות ושטח מסחרי בבעלות רמ"י. הערכה: טרקטורים יעלו על הקרקע בעוד שנה וחצי.
השכונה הותיקה צפויה לקבל בשנים הקרובות צביון ומודרני בדמות חמישה מגדלי מגורים ענקיים בני 20 קומות ומעלה, בתחילת רחוב שלם צלח, פינת הרב עובדיה יוסף, עם לא פחות מ-736 יחידות דיור, אליהן יתווספו גם כ-4200 מ"ר של שטח מסחר. "ההחלטה על הפרויקט תואמת את התכניות שלנו להצמיח את ההתחדשות העירונית גם מחוץ לתל אביב", מסר תמיר אמר, מנכ"ל הקבוצה.
השכונה הותיקה במזרח העיר צפויה להתחדש בשנים הקרובות ב-1200 דירות חדשות, שיחליפו כ-300 ישנות במסגרת פרויקט פינוי, שיתפרס על פני שטח גדול ברחובות הרב הרצוג, הרב גולד, יונה גרין ורבי עקיבא. הדיירים יהנו מתוספת של כ-25 מ"ר לכל דירה + מחסן וחנייה. צפי לסיום פרויקט ואכלוס: כ-7 שנים. סימה מאור, מנהלת התחדשות עירונית בחברה: "שאיפתנו לפעול למען חידושה של העיר".
הלשכה המרכזית לסטטיסטיקה פרסמה נתונים, שממחישים יותר מהכל מה שרואים בשטח. בין אם מדובר בבניה באיזור חדשים ובין אם מדובר בהתחדשות עירונית, העיר פורחת עם פרויקטים נדל"ן חדשים למגורים, שעתידים להגדיל את אוכלוסיית תושבי העיר בעשרות אחוזים. בעירייה מעודדים מהנתונים ואומרים: "נדאג גם לתשתיות, מבני ציבור ומתן מענה תחבורתי".
לפני שבוע העירייה הוציאה הודעה על כך שפרויקט פינוי בינוי ברח' עזרא ונחמיה 1 עד 5, אושר להפקדה והתכנית מחכה רק להיתרי הבנייה שלה. "תוך שנה-שנה וחצי אנחנו עולים על השטח עם תכנון אכלוס ל-2025", מצהיר הבעלים של בינו נדל"ן. פרץ נותן פייט בשכונה לפרויקטים המתוכננים של קבוצת חג'ג', עם פרויקט ענק נוסף ברח' צלח שלום. ביקור במקום מבהיר חד משמעית – פינוי בינוי דחוף!
המרכז המסחרי החדש בשכונה הוותיקה אמור להיפתח בדיוק עוד חודש (9.3.21) בטקס רשמי. ביקרנו היום במקום וראינו שנותרה עוד עבודה לא מעטה בעיקר בקומה השניה, שם אמורים לקום סניפים של חברות קופות החולים וכן סניף בנק. מהחברה נמסר: הקניון הושכר במלואו.
רק לפני 3 שבועות דיווחנו לכם לראשונה על כוונתם של צמד האחים להיכנס כשחקנים ראשיים בסרט (הטוב?) שעומד לעבור על השכונה הותיקה. היום נחשפים פרטי התכנית שמדברת על 773 יחידות דיור שיכללו ארבעה מגדלים רבי קומות (19-32) ומבנה נוסף בן 9 קומות, שאמורים להחליף את הבניינים הישנים והמוזנחים שמאפיינים את השכונה.
קבוצת הנדל"ן המוכרת הודיעה הבוקר על כך כי היא מנהלת מו"מ לשיתוף פעולה עם צד ג' בפרויקט פינוי-בינוי בשכונה הותיקה. התכנון: 550 יחידות דיור נוספות פלוס יותר מ-4000 מ"ר של מסחר ותעסוקה ושטח ציבורי של כ-1200 מ"ר. יציאתו של הפרויקט לפועל עדיין מוטלת בספק.