פרויקט ההתחדשות העירונית הגדול של העיר בשכונת רמת ורבר, ממשיך לקרום עור וגידים. לאחר שכבר אושר תב”ע והושג רוב גדול לפינוי-בינוי, החליטה חברת הנדל”ן הירושלמית לקיים אירוע רב משתתפים באולם המוזיאון ברחוב ארולוזורוב, בנוכחות ראש העיר. בתכנון: 620 דירות ב-5 רבי קומות מודרניים עם קומת מסחר, יחליפו 9 בנייני רכבת ישנים ולא בטיחותיים משנות ה-50. צפי אכלוס: 2029.
על פרויקט “יצחק שדה 1-19” כתבנו לראשונה ביולי 2023, לאחר שאושר להפקדה בועדה המחוזית. שנה לאחר מכן, ביולי 2024, עדכנו כי התכנית של הפרויקט כבר הופקדה. היום, לאחר מתן תוקף לתב”ע, אפשר לומר כי פרויקט הענק, בו אמורים לפנות כ-180 יחידות דיור, נמצא בנקודת האל-חזור והאתגר של היזמים כרגע הוא להשיג במהירות האפשרית את חתימות כל הדיירים, על מנת שכבר ב-2025 יעלו טרקטורים על הקרקע.
צפו בקטעים מתוך אירוע כנס דיירים יצחק שדה 1-19 פתח תקווה
"מתקדמים בכל הכח"
ההנעה לחתימות הייתה אחת הסיבות לכנס המושקע שנערך במוזיאון פתח תקווה, אליו הגיעו כ-160 תושבים, רובם דיירים שבמתחם, שבאו לראות ולשמוע מה מתוכנן לו בשנים הבאות וגילו פנים די משתאות כשראו את ההדמיות, שמתארות איך ייראה יצחק שדה 1-19 לקראת סיום העשור. מדובר בשינוי משמעותי למתחם המיושן והמוזנח, בו ביקרנו באפריל 2024 וראינו עד כמה הוא זקוק נואשות להתחדשות עירונית.
“שמחנו מאוד לראות את ההיענות הגדולה של הדיירים שהגיעו לכנס ואת הערכתם ושמחתם להתקדמות המשמעותית של הפרויקט”, אמר נציג היזמים ומי שעומד בפרונט של הפרויקט, דוד גלבוע, מחברת הבת טקסטון של “קבוצת עמים”. “אנחנו מתקדמים קדימה בכל הכח לקראת הוצאת התרי הבניה ונעשה ככל שביכולתנו לבנות את הפרויקט הכי מהר שאפשר והכי טוב שאפשר. זה יהיה פרויקט מדהים, יוקרתי ואיכותי שכולנו נתגאה בו”.
14.7 דונם, 31-33 קומות, 630 דירות, כ-2000 תושבים
לאחר דבריו של גלבוע, עלה לשאת דברים ראש העיר רמי גרינברג, כשאחריו עלו מנכ”ל קבוצת עמים, איתי הרשקוביץ, עורך הדין המלווה אילן גלזר ואדריכלית הפרויקט דפנה אורבך בירן. כולם לא הסתירו את האופטימיות שלהם והאמונה שהפרויקט יתקדם כמתוכנן. קבוצת עמים, לה זה פרויקט ראשון בפתח תקווה, שידרה הרבה ביטחון בפרויקט והבטיחה כי תבחר (במכרז פתוח) את חברת הבנייה הטובה והמתאימה ביותר שתבנה אותו.
לפי התכנון, לאחר ההריסה של תשעת המבנים הישנים והמוזנחים, הפרוסים על פני 14.7 דונמים, יוקמו חמישה מגדלי מגורים ענקיים ומודרניים בני 31-33 קומות כל אחד, שצפויים לכלול לא פחות מ-630 יחידות דיור – מעין, מיני-שכונה בתוך “רמת ורבר”. מתוכננת גם חזית מסחרית בקומת הקרקע של המגדלים בצד הפונה לרחוב יצחק שדה, שתשרת בעיקר את תושבי המתחם – כ-2000 במספר.
סנונית משמעותית ראשונה בהתחדשות רמת ורבר
תכנית ההתחדשות ביצחק שדה 1-19, היא רק חלק קטן מתכנית ההתחדשות של שכונת רמת ורבר, המתפרסת על שטח של 557 דונמים, שמתוכננים להוסיף בהם כ-4,000 יח”ד ליחידות הדיור הקיימות. אוכלוסיית השכונה עומדת על כיום כ-10,330 תושבים ב-3,880 יח”ד. סך הכל תכנית ההתחדשות העירונית של רמת ורבר כוללת 17 מתחמי פינוי בינוי, כשיצחק שדה 1-19 אמור להיות הסנונית המשמעותית הראשונה שלו.
“אנו מודים לכבוד ראש העיר מר רמי גרינברג, שכיבד אותנו בנוכחותו ושיתף אותנו בחזון שלו להתפתחות העיר פתח תקווה”, אמר בסיום גלבוע. “אנו בטוחים ששיתוף הפעולה המצויין עם עיריית פתח תקווה ומינהל ההנדסה, ימשיך גם בשלב הוצאת היתרי הבניה ובניית הפרויקט”.
