בבית המגורים בפתח תקווה, בו פגע שלשום (16.6) בשעה 4:00 לפנות בוקר טיל איראני, שחדר לממ”ד ביתם של הזוג ז”ל והרג גם את דזי יצחקי ז”ל ואדם נוסף – נתלה דגל ישראל ענק במחווה מרגשת של עיריית פתח תקווה. “נמשיך בעוצמה , באחדות ולכידות לחזק את התושבים והתושבות היקרים שלנו”, מסר ראש העיר. חברת הנדל”ן, שבנתה את הפרויקט: “העברנו לעירייה את תכניות הבנייה”.
מי שנסע היום על רחוב ראשון לציון, גילה שלט חדש על הגשר שמחבר בין אם המושבות הותיקה לחדשה, שמבשר על הקמתו של הקאנטרי החדש, שצפוי להיבנות ממזרח לאצטדיון. לפי התכנית, הקאנטרי יהיה צמוד לכביש אם המושבות-סגולה, שהעבודות עליו יתחילו בקרוב, על רקע מחאת התושבים, שגרים בסמוך. עלות הקמת הקאנטרי, שעדיין לא ידוע מתי תתחיל בנייתו: 65 מיליון ש”ח.
ארבעת הבניינים בלב העסקי של פתח תקווה על ז’בוטינסקי-יצחק רבין-תוצרת הארץ-השחם, שהוקמו ב-2022, הולכים ומתאכלסים – ומתקרבים לתפוסה כמעט מלאה. לפי נתונים, ששיתף איתנו שמעון חולי, מנכ”ל חברת הניהול של המשרדים בב.ס.ר סיטי, כבר מאוכלסים כ-115 אלף מ”ר משרדים מתוך כ-150 אלף מ”ר בנויים. מה נותר? הרבה יחידות של 100-200 מ”ר, אבל גם קומות שלמות, גבוהות ויוקרתיות, שמשקיפות אל העיר.
על מיקום ממרכזי ואטרקטיבי בפינת הרחובות קרול-ז’בוטינסקי פתח תקווה, התרחשה הבוקר (8.6) סוג של הסטוריה קטנה, כאשר הדחפורים התחילו לכסח את הקירות של שני מבני רכבות ישנים ובמצב רעוע משנות ה-60 עם 36 יחידות דיור, כשבמקומם עומד לקום קומפלקס מגורים של חמישה מבנים עם כניסות שונות בהם צפויים להתאכלס כ-500 דיירים ב-120 יחידות דיור.
רשות מקרקעי ישראל הוציאה הודעה, לפיה קבינט הדיור הכריז בשבוע שעבר על תכנית ‘פתח תקווה – קרית אריה מתחם למגורים’, כמתחם מועדף לדיור בהיקף של כ-3,700 יח”ד חדשות, לצד תעסוקה ומסחר על השטח של כ-550 דונם, צפוים להקים כ-880,000 מ”ר לתעסוקה, 27,000 מ”ר למסחר, כ-150 דונם למבני ציבור ושטחים פתוחים וספורט. ראש העיר אמר במפגש תושבים כי הוא מתנגד לתכנית.
המתחם העסקי החדש על רחוב משה דיין 10, פינת עזרא גבאי 3, הולך ומתמלא במשרדים המאכלסים את שלושת בנייניו, אבל שטחים מסחריים מתוך סך כולל של כ-4000 מ”ר, עדיין מוצעים להשכרה, או מכירה. אחד מהם הוא נכס של 254 מ”ר, שיושב חזיתית על פינת הרחובות – קלאסי למסעדה, בר, או בית קפה. “זאת הזדמנות נדירה למסעדנים ויזמים”, אומר משווק הנכס, ארתור אדריי מסוכנות התיווך לנדסמן.
כבר שנתיים וחצי עומד נטוש נכס של 377 מ”ר במשה דיין 14 (פינת רח’ שמשון) – באחד המיקומים המרכזיים בפתח תקווה – מרחק נגיעה מתחנת שחם של הרכבת הקלה, ב.ס.ר סיטי, פארק אולימפיה, הקניון הגדול, בילינסון וממתחם BIG (ביג) מהגדולים בארץ, שצפוי להיפתח ב-2028 – ונמצא ממש ממולו. הנכס מוצע גם למכירה בסכום שאינו ידוע. מחיר ההשכרה – אטרקטיבי ביחס לנכסים אחרים באיזור.
בסרטון שעלה לרשתות החברתיות, צפינו במחזה חריג, דרמטי – ויש לומר, אפילו מרגש – בו רואים את רגעי החילוץ של ילד קטן, שהיה בסכנת חיים ממשית של חנק מהסורגים, שבחלון ביתו בהם הוא נלכד. צוות החילוץ, שהוזעק למקום לא היו כוחות כיבוי, משטרה, או מד”א, אלא פועלים של חברת “קטה גרופ”, שעבדו בפרויקט סמוך בשכונת נווה דקלים. הסוף טוב: הילד חולץ בשלום.
חברת הנדל”ן מפתח תקווה יצאה השבוע עם קמפיין פרסום שילוט חוצות מאסיבי, בדיגיטל וחסויות בטלוויזיה, בו היא מציעה הנחה אטרקטיבית ומשמעותית של עד רבע מיליון ש”ח לדירה. המבצע תקף לכל דירה בכל אחד מהפרויקטים הפתח תקוואים של החברה, כולל דירת ארבעה חדרים בעלות של החל מ-2,390,000 ₪ בלבד, עליה משלמים רק עם 10% בחתימה והיתרה סמוך לאכלוס.
חברת מרכזי הנתונים MedOne של משפחת לבנת, שכבר מפעילה היום ארבע חוות שרתים בישראל – מצטרפת בפרויקט, הממוקם בז’בוטינסקי 94, לחברת הנדל”ן המניב ה-ותיקה. חוות השרתים, נמצאת בשלבים אחרונים לקראת ביצוע ואמורה לקום לקראת סוף 2027 והיא תיצור הספק של 18 מגה וואט, בשטח של 10,000 מ”ר.
שותפה נוספת לפרויקט היא קרן הריט האמריקאית דיגיטל ריאליטי.
קבלו התראה על כל אייטם חדש
