להרצאה שהתקיימה אמש (14.7), הגיעו בעיקר צעירים מפתח תקווה והסביבה, שהם לפני שלב קבלת החלטה בקשר לרכישת דירה למגורים או השקעה, שבאו לשמוע טיפים בנושא בגובה העיניים – יחד עם כוס בירה. קטש סיפר על נסיונו וקורות חייו האישיים ודיבר על סוגיות כמו האם זה זמן מתאים לקנות דירה להשקעה, איך לקנות דירה עם הון עצמי נמוך, איך מאתרים עסקה טובה והדגשים להשקעת נדל”ן ב-2025.
בטקס שהתקיים היום (13.7) בבוקר נכחו עשרות משתתפים, ביניהם אסף סימון, מנכ”ל חברת הנדל”ן BST, היזמית והמבצעת של פרויקט המגורים הענק בקריה האקדמית בפסגת הדר, דני ופרד פרטיאל, מבעלי הקרקע, ברק קרן מב. קרן, החברה המשווקת – ועוד רבים. הפרויקט החל את שלב הבנייה וכרגע משווקות דירות 2-6 חדרים החל מ-2.25 מיליון ש”ח, בתנאים של 10% מקדמה – והשאר בקבלת המפתח.
משווקת ויועצת הנדל”ן מסוכנות IM מדל”ן, הובילה את העסקה עוד לפני מלחמת איראן-ישראל, במהלכה פגע טיל במתחם הפרויקט של הבניין, ברחוב אסירי ציון 19 בשכונה. מדובר בדירת בת 5 חדרים בשטח של 135 מ”ר + 18 מ”ר מרפסת שמש בקומה 12 מתוך 20, עם מחסן 6 מ”ר ושתי חנויות צמודות בחנייה התת קרקעית. בבניין גם יש חדר דיירים המשמש כג’ימבורי וכן חדר אופניים.
מתווכת הנדל”ן מסוכנות IM נדל”ן של ענבר מורדי, מספרת על מספר רוכשים פוטנציאליים שכבר התעניינו בנכס, הממוקם ברחוב מבצע דקל 11, באחת מהשכונות היוקרתיות של פתח תקווה ,סמוך לפארק הגדול, לקניון הגדול, לבית החולים בילינסון ולאיזור העסקים ב.ס.ר סיטי. “הדירה ממוקמת בקומה ה-6 מתוך 26, ומתפרסת על פני 121 מ”ר בנוי, עם מרפסת שמש של 18 מ”ר, מושלמת לבילוי ופנאי”, היא מציינת.
יועצת שיווק הנדל”ן מסוכנות IM נדל”ן, המתמחה בדירות מגורים להשקעה בפ”ת, מציעה לדבריה הזדמנות נדירה לרכישת דירה אטרקטיבית בשכונת עין גנים המבוקשת ברחוב רחל המשוררת. “הנכס ומתאים הן למשקיעים והן למשפחות שמחפשות איכות חיים בעיר”, היא מציינת. “הנכס כולל 5 חדרים בשטח של כ־130 מ”ר וממוקם בקומה הראשונה מתוך 4 בבניין עם מעלית וחנייה בטאבו”.
לפני מספר ימים נתלה שלט המודיע לתושבי השכונה והמבקרים בה, כי מה-15.7 לא ניתן יותר לחנות בחניון העפר הזמני מול מסעדת אחלה, בעקבות תחילת הקמתו של פרויקט ענק, המתוכנן על שטח גדול שיכלול חוץ מהסופרמרקט של יוחננוף, שטחי מסחר נוספים וגם מגדל משרדים. מנהלי היזמות של הפרויקט הם חברת “רושו הנדסה יזמות”, שגם ניהלו את היזמות של מתחם Giss-in, שממול.
ליועצת שיווק הנדל”ן מסוכנות IM נדל”ן, המתמחה בדירות מגורים בפתח תקווה, יש חדשות מרגשות למי שמחפש את “הדירה המושלמת”, לדבריה, בשכונת נווה גן היוקרתית והמבוקשת. מדובר בנכס ייחודי ברחוב אלכסנדר גרוטו 6 של דירה, הממוקמת בקומה 5 מתוך 9 בבניין מטופח עם שתי מעליות ומשתרעת על פני 136 מ”ר בנוי ומציעה בנוסף מרפסת שמש מפנקת בגודל 12 מ”ר.
הזדמנות יוצאת דופן בשוק הנדל”ן של פתח תקווה מוצעת על ידי משרד התיווך IM נדל”ן: דירת 6 חדרים מרווחת ומוארת, הכוללת חדר גלריה נוסף ברחוב המשורר המבוקש בשכונת הדר גנים במזרח העיר. הדירה, הממוקמת בקומה ה-10 מתוך 18 בבניין מטופח, משתרעת על שטח של 130 מ”ר בנוסף למרפסת ענקית בגודל 26 מ”ר, ו”מציעה איכות חיים גבוהה במיוחד”, לדברי בן הרוש.
ממשיכים להתחדש: חברת הנדל”ן עם הכי הרבה פרויקטים של התחדשות עירונית בעיר, החלה לשווק את הפרויקט בשכונת המרכז השקט, זאת אחרי אירוע הריסה, שהתקיים שם בשבוע שעבר. החברה הרסה שני מבני רכבות ישנים ומוזנחים עם 24 דירות ובמקומם יוקמו 72 יחידות דיור בשני בניינים חדשים ומודרניים בני 10 קומות כל אחד – כל זאת בהיקף השקעה המוערך בכ-100 מיליון ש”ח.
מדובר באחד מנכסי המגורים האטרקטיביים שעל המדף בשוק דירות היוקרה של פתח תקווה, שהוא לא על הנייר. הפנטהאוז, 170 מ”ר + גג ענק של 40 מ”ר, כבר בנוי ומוכן ומזומן לדיירים שיאכלסו את ששת חדריו, הכוללים מאסטר הורים עם חדר רחצה + שלושה שירותים ואמבטיה, שתי חניות צמודות, שני מזגני מיני-מרכזי לחסכון בחשמל, הכנה לאי במטבח ומחסן.
קבלו התראה על כל אייטם חדש
