חברת הנדל"ן, שדן אנד ברדסטריט העלתה את רמת הסיכון העסקי שלה, סובלת לאחרונה מקשיים עסקיים, שקיבלו החודש ביטוי בכתבות שהתפרסמו בעיתונות הכלכלית הארצית. בעקבות הפרסום, יצאה גם הודעה כי בנק לאומי טוען כי לחברה יש חוב של 19.3 מיליון שקל – וכי אין לה את היכולת להחזירו. “מדובר בתבהלה בלבד, שנובעת מהפרסומים הקודמים על החברה”, מסר הבעלים, יהודה הרציג.
הפרויקט המסחרי הגדול ביותר שנמצא בימים אלה בתהליך של בנייה בעיר, צפוי להתחיל להתאכלס בעוד ארבע שנים. עם מיקום מנצח, על ציר ז'בוטינסקי, מרחק יריקה מתחנת שחם של הרכבת הקלה, קשה להמעיט בפוטנציאל העסקי שהוא טומן בחובו. 60 אלף מ"ר מסחר, שמעליהם כ-250 אלף מ"ר משרדים/מגורים – הופכים אותו למתחרה חזק לב.ס.ר סיטי שממול. האם המסחרי יהיה פתוח בשבת?
מעכשיו צריך להתרגל לומר: הפועל "מבנה" פתח תקווה. חברת הנדל"ן הותיקה סגרה עם הקבוצה הפתח תקוואית, שעלתה העונה לליגת העל, על הסכם חסות, שיימשך עד לסיום עונת 2025/26. במסגרת ההסכם, הלוגו של "מבנה" יתנוסס במרכז החולצה של השחקנים, מה שיעניק לחברה חשיפה ארצית, למשך זמן ממושך ולמספר עצום של אנשים. יחיאל: "הבעת אמון בהפועל וכבוד גדול".
הוועדה המקומית של פתח תקווה המליצה לאשר את תוכנית ההתחדשות העירונית במרכז העיר, במתחם הרחובות רוטשילד – האחים בכר ורינגלבלום, במסגרתה ייהרסו כ-6 בניינים ישנים, הכוללים 53 דירות ויוקמו כ-232 דירות חדשות בארבעה בניינים, שלושה מהם בני 10 קומות ועוד מגדל של כ-27 קומות. בנוסף, ייבנו שטחי מסחר, חניונים תת קרקעיים וגן ילדים. היזם של הפרויקט הוא חברת "שמי התחדשות עירונית".
ראש העיר רמי גרינברג פרסום בעמוד הפייסבוק שלו כי הועדה המחוזית החליטה היום לתת תוקף לאחד מהפרויקטים המגורים הבולטים ביותר בציר ז'בוטינסקי. במסגרת התכנית יהרסו שלושה מבנים ישנים בני 40-50 שנה עם 48 יחידות דיור ובמקומם יוקמו שני מגדלי מגורים מודרניים ענקיים בני כ-30 קומות כל אחד, עם 192 יחידות דיור, מתוכן יקצו 77 דירות מוזלות לטובת זוגות צעירים.
המבנה הישן והמוזנח במרכז העיר, שבר את כל השיאים של מבנה נטוש בפתח תקווה, לאחר שעמד ללא שימוש מול בית החולים במשך יותר משלושה עשורים. ההריסות החלה אתמול בחלק המערבי של המבנה (המרוחק מהכביש) ובקרוב הוא ייהרס כולו. ראש העיר גרינברג התחייב כי העביר את ההחלטה לגבי ייעוד המבנה להקפאה למשך שנה וחצי. התושבים חוששים: "עומד לקום פה עוד מבנה ציבור".
בפרויקט שאפתני, שצפוי לשנות את פני מרכז העיר, מינהלת כרמים יחד עם עיריית פתח תקווה, הודיעו היום כי ועדת השרים לענייני פנים אישרה לקדם את תכנית ההתחדשות המתוכננת סביב תחנת המטרו בשכונת לב המושבה, בסמוך לבניין העירייה. התכנית משתרעת על לא פחות מ-200 דונם ומכילה כיום 1600 יחידות דיור ובנוסף גם 60 אלף מ"ר שטחי מסחר בשטחים מרכזיים ואטרקטיביים.
פרויקט פינוי-בינוי ענק נוסף מעלה הילוך בשכונת רמת ורבר. חברת הנדל"ן מפתח תקווה הרסה לפני שבוע 24 יחידות דיור ישנות במבנה מוזנח מלפני 40-50 שנים, שבמקומו אמור לקום מגדל מגורים מודרני ומפואר, שיושב בלוקיישן אטרקטיבי, חמש דקות ו-500 מ' הליכה מתחנת קרול בה יעצור הקו האדום של הרכבת הקלה ואפילו קרוב יותר לתחנת רכבת המטרו, שצפויה לנסוע בעוד מספר שנים.
הועדה המקומית נתנה אור ירוק לפרויקט ההתחדשות העירונית הענק בשכונת רמת ורבר וביוזמת חברת הנדל"ן הירושלמית.במסגרת התכנית, המשתרעת על פני 14.7 דונמים, ייהרסו 180 יח"ד ישנות ובמקומם יוקמו 5 מגדלי מגורים חדשים ובטוחים, שיכללו לא פחות מ-630 יח"ד חדשות עם 5 קומות מסד מגורים וחזיתות מסחריות. זאת, בנוסף להקצאת שטחים פתוחים לרווחת הציבור וגישה לצירי תחבורה.
המתחם החדיש, שיתחיל בקרוב לארח כנסים, הרצאות, אירועים ופעילויות חברתיות ועסקיות, משתרע על שטח של 700 מ"ר ונמצא בפארק העסקים עופר פתח תקווה (East&West). זהו שיתוף פעולה מעניין בין החברה הנדל"נית, שבבעלותה גם רשת קניונים, לחברת המשרדים וחללי העבודה השיתופיים. שי וינברג, מליסרון: "תוך זמן קצר יהפוך עופר לאונג' לליבת הקהילה העסקית והחברתית בפארק".