נכס מסחרי בשטח של 100 מ"ר מתפנה בקרוב ברחוב שחם 1 ומציע מיקום אופטימלי לעסקים קמעונאיים בלב אזור העסקים השוקק של העיר. הנכס ממוקם במוקד תנועה מרכזי שאליו זורמים עשרות אלפי מבקרים ורכבים מדי יום, ונהנה מנגישות תחבורתית ומסחרית יוצאת דופן.
בשנים האחרונות הוכרזו בפתח תקווה עשרות תוכניות פינוי-בינוי, אך בין ההכרזה החגיגית לבין הרגע שבו הטרקטורים באמת נכנסים למתחם – עוברות לא מעט שנים. ריכזנו 11 מתחמים שדיווחנו עליהם עוד לפני 2024, מי היזם שמאחוריהם, ומה הסטטוס שלהם היום. דבר אחד בטוח: אלפי דיירים ממתינים.
הוועדה המקומית המליצה להפקיד את תוכנית הענק לפי החלופה השוויונית, בניגוד לדרישת המדינה להחריג מתחם של מעל 1,000 דירות. המטרה: הבטחת מקורות המימון לפארק המטרופוליני ומניעת פגיעה דרמטית בהכנסות העירייה מהיטלי השבחה. בעלי הקרקעות מזהירים: "רמ"י מנסה לבלוע זכויות כפולות מהמגיע לה".
כשמגדל גלובל גולד קיבל השבוע תעודת גמר ונכנס לישורת האחרונה לקראת אכלוס, היה קל לראות בכך עוד סימן לכך שפתח תקווה ממשיכה להפוך למרכז תעסוקה גדול של גוש דן. אבל דווקא הרגע הזה מחדד שאלה שפחות נוח לשאול מול קו רקיע מלא מנופים. טור של אקי בן שחר
לדברי ראש העיר, מגדל התעסוקה והמסחר היוקרתי (32 קומות) ברחוב דנמרק, קיבל לאחרונה את התעודה (לפני טופס 4) ונערך לסיום בנייה, לפני תחילת אכלוס. בקרוב צפוי לעלות שלב גם בניין "גלובל B" על דרך רבין ובכך להשלים את שלישית הבניינים במתחם "גלובל". גרינברג: "מבססים את פתח תקווה כמוקד מטרופוליני מוביל".
שנה בלבד לאחר שבית 'אינטרגרין 1' זכה בהסמכה היוקרתית, גם המבנה השלישי במתחם העסקים בפתח תקווה מצטרף להישג. הנתונים חושפים: ביצועים גבוהים משמעותית מהממוצע המקומי באיכות האוויר וחיסכון באנרגיה – שמקרבים את העיר לסטנדרט של מגדלי היוקרה בתל אביב.
היסטוריה בשכונת עין גנים: מבנים מסוכנים וישנים משנות ה-70 הכוללים כ-20 דירות פינו את מקומם לטובת שני מגדלים מודרניים בני 10 קומות עם 74 דירות. איכלוס הפרויקט צפוי בשנת 2030. עוז קטה: "מרגש במיוחד, גדלנו פה וראינו את המבנים האלה בדרך לבית הספר".
צעד משמעותי לפרויקט ההתחדשות העירונית במזרח העיר: חברת "אלמוגים", שרכשה את הפרויקט מחברת "בינו נדל"ן", התבשרה על קבלת היתר הריסה, חפירה ודיפון למתחם. 48 דירות ישנות יפנו את מקומן ל-3 מגדלים מודרניים עם 175 יחידות דיור. היעד לתחילת העבודות בשטח: בעוד כחצי שנה
אדריכלית עינב עצמון, ראש מינהלת 'כרמים' להתחדשות עירונית, התארחה בפודקאסט הפיננסים והנדל"ן המקומי וחשפה תוכניות עתידיות לעיר. לצד ההבטחה לפארק רחב ידיים, התייחסה עצמון בכנות לעיכובים במיזמי פינוי-בינוי, ופירטה על פתרונות הביניים שמציעה העירייה לתושבים, בהם הפיילוט בשכונת יוספטל – ששינתה את שמה ל"פסגת אלון".
באירוע חגיגי ומרגש שנערך תחת אוהל צלייה מפנק עם אוורור חזק ומשקאות קרים ומפנקים, להקלה על החום הכבד, ציינה קבוצת אלמוג את תחילת עבודות ההריסה באחד מפרויקטי הדגל שלה במזרח פתח תקווה. לאירוע הגיעו עשרות דיירים, הנהלת החברה, אנשי עסקים ובכירי עירייה. הפרויקט כבר הספיק לרשום הישג מרשים עם מכירת כשליש מהדירות בפרויקט. "מרגש שהגענו לרגע הזה".
קבלו התראה על כל אייטם חדש
