שינוי במתחם המסחרי השכונתי של נווה עוז בפינת דנמרק-דגניה: הנכס שבו פעלה חנות הצעצועים "ממלכת הג'ונגל" ב"יוניק סנטר", ברחוב דגניה 6 בנווה עוז, התפנה ומחפש שוכר חדש. מדובר בנכס בשטח של 135 מ"ר, במתחם שכבר מושך תנועה קבועה של קונים.
פרויקט ההתחדשות העירונית של "שפיר הנדסה" בשפינוזה 3-9 בשכונת אחדות הוסב מתמ"א 38/1 לתמ"א 38/2. לדברי עורך דין הדיירים של הפרויקט, בתוך כשנה וחצי נאספו חתימות של כל בעלי הדירות ונחתם הסכם ליווי בנקאי. תחילת העבודות צפויה בתחילת 2027.
מהקריה האקדמית ועד המרכז השקט: ריכזנו את הפרויקטים החדשים הבולטים בעיר, עם המחירים, היזמים ומה שכדאי לדעת עליהם, לפי בדיקה בפלטפורמת "יד1" (מבית יד2). שוק הדירות החדשות בפתח תקווה ממשיך להציע מבחר גדול. המחיר הממוצע לדירת 4 חדרים בעיר עומד על כ-2.46 מיליון ש"ח.
מי שמתעניין בשוק הדיור בפתח תקווה יכול לקבל תמונה עדכנית מהעסקאות האחרונות שנרשמו בעיר. לפי נתוני אתר מדלן, המחיר הממוצע לקנייה בפתח תקווה עומד על כ־2,579,613 ₪, ושכר הדירה הממוצע על כ־6,700 ₪ לחודש, כאשר כ־974 דירות מוצעות כיום למכירה בעיר..
קבוצת הנדל"ן הממוזגת של האחים חג'ג' ושל עדי צים, קיבלה היתר בנייה מלא לפרויקט הדגל שלה בפתח תקווה, שהולך לשנות את המרכז של המרכז של העיר. במסגרתו, תקים שני מגדלי מגורים בני 35 קומות הכוללים 185 יחידות דיור, לצד שטחי מסחר, תעסוקה ומתחם תרבות מתקדם בלב העיר.
חברת הנלד"ן זכתה במכרז לצירוף הבניין בדגל ראובן 38 לפרויקט ההתחדשות של בניינים 40-44. במקום 45 הדירות הישנות כיום, יוקם מתחם מגורים חדיש עם שלושה בניינים מודרניים. למעלה ממחצית מהדיירים כבר חתמו על ההסכם. המנכ"ל טישל: "צירוף בניין 38 מבטא את אמון הדיירים בנו"
לפני חצי שנה דיווחנו לכם כי שתי החברות יקימו במשותף על הקרקע פרויקט נדל"ן מניב רחב היקף, שיכלול שטחי מסחר, תעשייה ולוגיסטיקה בהיקף כולל של כ-67 אלף מ"ר ברוטו. זהו הפרויקט השני של השתיים בפתח תקווה, אחרי שהושלם "יו פארק" סגולה הסמוך, שמוכן לאכלוס, אך טרם אוכלס.
האם בעוד עשור פתח תקווה תהיה העיר השלישית בגודלה בישראל ותדחק את חיפה למקום הרביעי? הצצה למפת הפרויקטים העתידית חושפת את מספר יחידות הדיור שאמורות להתווסף לעיר, אך לצד חזון הפיתוח המואץ של ראש העיר רמי גרינברג, תושבים רבים מביעים דאגה ממשבר תשתיות ומצפיפות בלתי נסבלת.
בעוד שנים ספורות צפוי להיפתח בצומת ז'בוטינסקי מתחם BIG FASHION פתח תקווה. קל להציג את הסיפור כקרב פשוט: הקניון הגדול ועמי ב.ס.ר סיטי צריכים להיזהר. אבל כשמניחים את המספרים זה לצד זה, מתברר שהשאלה הגדולה יותר היא לא מי ינצח, אלא איזו מפת מסחר תהיה לפתח תקווה לקראת סוף העשור.
המתחם במשה דיין 10/עזרא גבאי 3, שנחשב לאחד ממוקדי העסקים הצומחים בפתח תקווה, ממשיך להתאכלס. לאחרונה, התפנה במתחם נכס מסחרי ייחודי, המציע הזדמנות יוצאת דופן לבעלי עסקים קטנים ובינוניים, שמחפשים דריסת רגל במיקום אסטרטגי ומרכזי. למי זה מתאים?
קבלו התראה על כל אייטם חדש
