ראיון עם אבי שטרית מ-SYD נכסים על שוק הנדל״ן בפתח תקווה ועל הגישה שמחליפה הבטחות בהתחייבות למכירה. מאחורי כל עסקת נדל״ן עומד סיפור: משפחה שמתקדמת לבית חדש, זוג שמתחיל דרך משותפת, או בעלי נכס שמקבלים החלטה כלכלית משמעותית. מי שמלווה תהליכים כאלה מדי יום הוא אבי שטרית, ממשרד SYD נכסים, איש נדל״ן עם ניסיון של למעלה מ־25 שנה בעולם המכירות והשיווק ושנים רבות בתחום הנדל״ן. שטרית לא הגיע לענף במקרה.
למרות רוחות המלחמה, שוק הנדל"ן של דירות מגורים בפתח תקווה, לא עוצר ואם מחפשים טוב, אפשר גם למצוא מציאות, כמו הדירה הזאת הכוללת ממ"ד ומשופצת ברמה גבוהה. הדירה, שיצאה לאחרונה לשוק הדירות למכירה, ממוקמת בקומה הראשונה בבניין עם מעלית וכניסה נגישה, מציעה מפרט עשיר ומיקום מעולה. מדובר בנכס עורפי ושקט, בכיוון דרום-מזרח, המבטיח אור טבעי ושעות שמש נעימות.
למרות המלחמה והאזעקות הבלתי פוסקות. כלי עבודה התחילו לפעול ברחוב הבורסקאי, סמוך למתחם המסחר והתעסוקה החדש של חברות "יוקה פארק" ו-"יובלים", שנפתח בימים אלה, לאחר יותר משלוש שנים של הקמה. "גם בתקופה מאתגרת של מלחמה, לצד ההתמודדות היומיומית עם צרכי הביטחון וההיערכות לחירום – העשייה בעיר לא נעצרת לרגע", מסר ראש העיר.
בזמן שתושבי פתח תקווה מתכוננים כבד לאביב והקיץ, חברת "פרימיום אלומיניום" מביאה לעיר את הבשורה שמשנה את כללי המשחק: פרגולות אלומיניום נאספות ושילוב זכוכיות מתקדם. והבונוס? בזכות החוק החדש, השדרוג שלכם עובר חלק ללא אישורים מתישים.
קהילה חדשה ויוזמת מוקמת בפתח תקווה במטרה לשנות את הדרך בה צעירים תושבי העיר מבינים את שוק הנדל"ן. המפגש הראשון יתקיים ביום חמישי, ה-5 במרץ 2026, בשעה 18:45 במרכז לחדשנות בבניין I קומה 4 בב.ס.ר סיטי.
המתווכת בפתח תקוואית, בעלת משרד "אינפיניטי לב המרכז", החלה לשווק מגרש רחב ידיים של 353 מ"ר עם זכויות בנייה משמעותיות בשכונה הוותיקה. מדובר בנכס יוצא דופן ברחוב החמישה, המשתרע על מגרש רחב ידיים של כ-353 מ"ר, עם כ-70 מ"ר בנוי. "הבית מציע את האופי הנדיר של פעם, עם חצר אמיתית, פרטיות מלאה ואווירה קהילתית. אומרת גוץ. "יש גם זכויות בנייה נרחבות, לכל מי שחושב כלכלית קדימה".
ראש מינהלת כרמים חשפה פרטים על תוכנית ההתחדשות העירונית בשכונת אחדות, שעברה לאחרונה אישור להפקדה: פינוי של 330 יחידות דיור והקמת מתחם מעורב שימושים שיכלול מגדלים עד 37 קומות, שטחי ציבור ותשתיות חדשות. "הפקדתה להתנגדויות הציבור למשך 60 יום, היא צפויה לקבל אישור סופי תוך שנה וחצי עד שנתיים. יהיו פה גנים, פארקים ותשתית כבישים משודרגת".
על פי התוכניות, שתי החברות יקימו במשותף על הקרקע פרויקט נדל"ן מניב רחב היקף, שיכלול שטחי מסחר, תעשייה ולוגיסטיקה בהיקף כולל של כ-67 אלף מ"ר ברוטו. המגרש משתרע על שטח של כ-15 דונם, ועסקת הרכישה הושלמה בסכום של כ-130 מיליון שקל. זהו הפרויקט השני של השתיים בפתח תקווה, אחרי שהושלם "יו פארק" סגולה
ראש העיר רמי גרינברג דיווח על כך שהוועדה המחוזית מרכז, החליטה להפקיד את תכנית ההתחדשות העירונית במסגרת הליך פינוי-בינוי ענק בפתח תקווה. התוכנית היא על שטח כולל של כ-31 דונם והיא ממוקמת בשכונת אחדות בדרום-מזרח העיר, במתחם הרחובות הנרייטה סאלד בצפון ואסף שמחוני בדרום ונחצית על ידי רחוב שטרית. כ-110 יח"ד יוקצו לטובת דירות קטנות בגודל עד 55 מ"ר.
חברת המימון של נכנסת לאחד מהפרויקטים פינוי-בינוי הכי גדולים שייבנו לקראת 2030. הפרויקט בהיקף של כ- 630 יח"ד ברמת ורבר כולל שני מתחמים, שבנוסף ילוו על ידי חברת "הפניקס ליווי ובנייה" יחד עם "הפניקס ביטוח" והשני על ידי "מגדל ביטוח ופיננסים" וגוף מוסדי נוסף סה"כ במסגרת שתי העסקאות יעמידו רובי קפיטל וחברות הביטוח שותפות בהיקף מצרפי של כ‑2.07 מיליארד שקל.
קבלו התראה על כל אייטם חדש
