המינהלת שאחראית על חידוש מבני המגורים בעיר שלנו, הוציאה סרטון בו אנשי הצוות – ראש המינהלת, אדר' עינב עצמון, דוד חג'ג', מנהל קשרי קהילה, מילנה ודמיד, ראש תחום תכנון ועדן מנגבוו, מנהלת תחום קהילה בכרמים. למעלה מ-10,000 יחידות דיור בפרויקטים של תמ"א ופינוי-בינוי, נמצאים כבר בתהליכי תכנון ואישור. ההערכה היא כי עד 2030, אוכלוסייתה של פתח תקווה תגדל ל-300 אלף.
פרויקט פינוי-בינוי מסקרן מאוד ברחובות וולפסון, רמב"ם ויהודה הלוי בשכונת לב המושבה הותיקה בפתח תקווה, רוקם עור וגידים, לאחר שבימים האחרונים התקיים דיון "שולחן עגול" לגביו, ביחד עם עורך דין הדיירים שי פרטוש, היזמים קטה גרופ, משרד האדריכלים אליאב, מהנדס העיר, איציק אז'ולבו ועינב עצמון ודוד חג'ג' ממינהלת כרמים להתחדשות עירונית בעיר. הפרויקט הוא חלק מתכנית תמ"א 70 על תוואי רכבת המטרו.
אחת מתכניות ההתחדשות העירונית הגדולות בפתח תקווה, עולה שלב, לאחר שהועדה המקומית המליצה להפקיד לועדה המחוזית את תכנית הענק, ששטחה 171 דונמים וכוללת פינוי של 105 מבני מגורים הכוללים 1,273 יח"ד ומבני ציבור ומסחר קיימים. לפי התכנית, הפרויקט יכלול 4,355 יח"ד, 43,098 מ"ר לתעסוקה ו-12,926 מ"ר בבינוי ועד 45 קומות לבניין. ביקור במקום מראה: התחדשות עירונית – דחוף!
עשרות אנשים, יזמים, אנשי עסקים, אנשי עירייה, דיירים וקהל סקרנים של תושבי השכונה הגיעו לפארק, הסמוך לפרויקט, ברחוב מבנים 27 עד 33. ארבעה מבני רכבת ישנים ומוזנחים עם 16 דירות, אמורים להפוך תוך שנתיים-שלוש לשני מגדלי מגורים חדישים ומודרניים של תשע קומות כל אחד – בפרויקט פינוי -בינוי שטרם נראה בשכונות מזרח העיר. "הפרויקט יהפוך את השכונה", אמרו לנו דיירים.
הועדה המקומית נתנה אור ירוק לפרויקט ההתחדשות העירונית הענק בשכונת רמת ורבר וביוזמת חברת הנדל"ן הירושלמית.במסגרת התכנית, המשתרעת על פני 14.7 דונמים, ייהרסו 180 יח"ד ישנות ובמקומם יוקמו 5 מגדלי מגורים חדשים ובטוחים, שיכללו לא פחות מ-630 יח"ד חדשות עם 5 קומות מסד מגורים וחזיתות מסחריות. זאת, בנוסף להקצאת שטחים פתוחים לרווחת הציבור וגישה לצירי תחבורה.
היזמים מקווים להעלות את הטרקטורים על השטח ולהתחיל את הפינוי כבר בעוד 8-10 חודשים באחד מהמקומות האטרקטיביים ביותר בפתח תקווה. נגיעה מהדאון טאון החדש ומרכז העיר הישן, סמוך לתוואי הרכבת הקלה והמטרו. על שטח של כ-10 דונם צפויים לקום שלושה מבנים עם 376 יחידות דיור. יניב זגורי, המנכ"ל: "מדובר בסטנדרט מגדלי יוקרה גבוה יותר מאשר שיש בשכונות".
אם יש משהו שיקבע איך פתח-תקווה תיראה (תרתי משמע) לקראת 2030, זה האופן בו ההתחדשות העירונית תצליח, מבחינת המהירות, ההיקף וההשתלבות עם התשתיות והתחבורה, לקראת העשור הבא. מי שעל כתפיה מונחות תקוות אלה, היא ראש מינהלת כרמים, האחראית על ההתחדשות העירונית בעיר, אותה תפסנו השבוע לשיחה בחובבי ציון פינת ברקוביץ'. "אנחנו דואגים להאצת התהליכים".
צעד משמעותי בהתחדשות העירונית של מזרח פתח תקווה נקבע השבוע, כאשר הוועדה המחוזית במחוז מרכז אישרה להפקדה את הפרויקט המשתרע על שטח של כ-17.7 דונם, בין הרחובות טבריה, צפת, שבט גד ושבט דן. לפי התכנון, יקומו שני מגדלי מגורים ענקיים ומודרניים בני 25 קומות כ"א ולצידם מגדל נוסף בגובה 14 קומות. יעקב בינו: "תודה גדולה לדיירים על הסבלנות והאמון המלא שנתנו בנו".
בכנס התנעה שנערך אתמול (23.1) באולם שרת, השתתפו עשרות מתושבי פתח תקווה, יזמים, בעלי נכסים ואנשי נדל"ן (בנוסף לאנשים שצפו בו בזום מהבית) ושמעו את התכניות העתידיות של העירייה, מנהלת ההנדסה ומנהלת כרמים לגבי האיזור, שצפוי בשנים הקרובות להשתנות ללא היכר. "תחנת המטרו המתוכננת לקום בסמוך לבניין העירייה – תשפיע על כל מרכז העיר", אמר רמי גרינברג בכנס.
עשרות אנשים, ביניהם תושבים, יזמים, ראש העיר ואנשי העירייה, הגיעו אתמול בבוקר לרח' טבנצ'יק 3 בשכונת נווה גן לצפות בטרקטורים הראשונים שעלו על השטח והחלו להרוס את המבנים הישנים, ביניהם הקונסרבטוריון הזנוח, אותם אמור להחליף פרויקט התחדשות עירונית גרנדיוזי, הכולל 5 בניינים של 31 קומות כל אחד עם סך הכל 750 יחידות דיור, שאמור לשנות את פני השכונה והאיזור כולו.
