משווקת הנדל”ן הפתח תקוואית מציגה נכס מיוחד ברחוב פינסקר 73: דירת ארבעה חדרים מעוצבת ומאובזרת, עם רמת גימור גבוהה במיוחד, הכוללת חניה בטאבו ומפרט טכני עשיר. “זאת הזדמנות יוצאת דופן למשפחות ולזוגות צעירים המחפשים נכס איכותי בלב העיר”. סיפרה לנו בביקור שעשינו איתה בנכס. “כשנכנסים לדירה הזו, מרגישים מיד את ההשקעה בכל פרט קטן”, אומרת עראסי.
חברת הנדל”ן ששולטת בהתחדשות העירונית של פתח תקווה יחד עם המקום הכי מסחרי בעיר, יקיימו את היריד ב-16.1 (יום שישי) וב-17.1 (מוצ”ש), בהשקעה של כחצי מיליון ש”ח. מי שיגיע יכול לעשות SHOOPING ולבחור דירה בין 20 פרויקטים במחירים “חסרי תקדים”, כפי שנמסר. לדוגמא: דירת 4 חדרים במרכז העיר שעולה 2.509 מיליון ש”ח, תעלה ביריד 2.349 מיליון ש”ח – כלומר הנחה של 160 אלף ש”ח.
לראשונה אי פעם, יארח “עופר הקניון הגדול” יריד לרכישת דירות, זאת לאחר שסיקרנו בעבר כמה ירידים קודמים, כמו יריד המכוניות של 2024, אותו סיקרנו בהרחבה עם כתבת וידאו מהשטח. גם אז הוצעו מחירים מופחתים לרוכשי המכוניות – אבל כשמדובר בדירות, ההנחה כמובן הופכת לעוד יותר משמעותית. לפי הדיווח, “קטה גרופ”, יציעו ביריד עד 300 אלף הנחה לדירה, מחיר ללא הצמדה ותנאי תשלום 90/10.
אחד מהפרויקטים המדוברים בעיר, רושם התקדמות משמעותית, אחרי שרמי גרינברג, הודיע כי הרשות הממשלתית להתחדשות עירונית, אישרה את התקצוב ל”לב המושבה” במשולש הרחובות, בו קיימים כרגע מבנים ישנים ולא מטופחים משנות ה-60′ וה-70′. המתחם המדובר משתרע על פני כ- 17.5 דונם והוא ממוקם במיקום אסטרטגי, בסמוך לציר הרכבת הקלה. ראש העיר: “אישור משמעותי”.
המינהלת להתחדשות עירונית בעיר פרסמה היום כי התכנית “התחדשות בניינית – מיגון וחיזוק מבנים בפני רעידות אדמה”, התכנית, שאושרה למתן תוקף בוועדה המחוזית מרכז. התכנית, שנועדה להחליף את תמ”א 38 בפתח תקווה, היא פרי יוזמתם המשותפת של הרשות המקומית פתח תקווה והרשות הממשלתית להתחדשות עירונית. “מטרת התכנית היא לעודד ולקדם את התחדשות המרקמים הותיקים בעיר”, נמסר.
מינהלת כרמים הודיעה הבוקר (6.1.26), על התקדמות משמעותית בפרויקט של חברת הנדל”ן בשכונת רמת ורבר, כשהצפי לעליית הטרקטורים על השטח ותחילת העבודות הוא בעוד כ-4 חודשים (מאי 2026). במסגרת הפרויקט, שממוקם על ציר התנועה המרכזי של העיר, יהרסו שני בניינים ישנים עם 36 יחידות הדיור הישנות הקיימות כיום במתחם, ייבנו 132 דירות חדשות, מודרניות ומרווחות.
מהלך חדש בשוק הנדל”ן בפתח תקווה: נועם זרז’בסקי נכנס לתפקיד כמנהל (או דמות בכירה בתחום הפיתוח העסקי) בסוכנות לנדסמן פתח תקווה. המהלך מגיע לאחר תקופה בה נוהל הסניף במשך כשמונה שנים, וכעת המיקוד עובר להרחבת הפעילות ופיתוח עסקי מואץ. “אנחנו מכוונים גם לנדל”ן מסחרי ומניב בזירה המקומית ולא רק דירות מגורים יד שנייה. 30% מהנכסים שלנו בפתח תקווה – הם מסחריים”.
רשת חללי העבודה המשותפים הבינלאומית, משיקה את המתחם החדש שלה בפארק העסקים היוקרתי בקרית אריה פתח תקווה של “שלמה נדל”ן ו-“רוגובין”, בהשקעה של 15 מיליון ש”ח. בינתיים נתנו לנו רק הצצה ראשונית וצנועה למשרדים החדשים והמשודרגים, שכבר רוחשים פעילות עסקית של עשרות עסקים, ששוכרים במתחם, שעבר כמה מאות מטרים משם – מפארק עופר.
מכרז רמ”י לבניית 1,545 יח”ד בשכונה העתידית הכי מדוברת בפתח תקווה, בצפון-מזרח העיר, על שטח מחנה סירקין לשעבר, נסגר בהצלחה, עם סכום המשקף שווי קרקע של כמעט 970 אלף שקל לדירה. המכרז הוא חלק מתוכנית רובע סירקין, עם כ-8500 יחידות דיור וכ-300 אלף מ”ר למסחר ותעסוקה, בתחום מחנה סירקין ושטח ממערב לו עד לשכונות יוספטל וקרית אלון, ומצפון – נחל שילה וכביש 483.
בעוד כ-3-4 שנים צפוי לקום מתחם מסחר שכונתי (עם קולנוע?!) בהיקף של כ־11,500 מ״ר, על גיסין (מול מסעדת אחלה) ובמרכזו סופר דגל חדש של רשת יוחננוף (סגור בשבת). טקס הנחת אבן הפינה הגיעו איתן יוחננוף מבעלי יוחננוף, אריאל רוטר מבעלי JTLV, צביקה רושו (“רושו יזמות”), מיזמי הפרויקט וראש מינהלת העסקים וההייטק, שלמה בנימין.
שתי בקשות להיתר בנייה, שתי דחיות ושני עררים. הוועדה המקומית של העירייה, נאלצה להתקפל בהתנגדותה להקמת המוסך החדש באיזור התעשייה – לאחר שהוועדה המחוזית כפתה עליה. ערעור מוצלח שהוגש מטעם המוסך על-ידי עו”ד שלומי סהר, לאחר שהוועדה המקומית דחתה את בקשתו לקבלת היתר בנייה, סולל את הדרך להקמתו של מוסך מודרני וחדש. סהר: “ועדת הערר קיבלה החלטה מושכלת”.
קבלו התראה על כל אייטם חדש
